propiedad horizontal cuotas impagadas
-
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... ón lo constituirían los activos de su propiedad ... A) El comprador. Especial referencia a ... éstas pueden concurrir tanto de forma horizontal, como vertical, siendo en el primer caso la ...
-
Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
-
Anotación preventiva de mandamiento judicial. Preferencia crédito comunidad de propietarios
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
-
Registro de la Propiedad
... de devolución del dinero recibido por cuotas en los plazos pactados, en una obligación de ... gastos de la comunidad horizontal, seguros de daños o Impuesto sobre Bienes ... de propietarios por las cuotas impagadas de uno de los pisos del edificio. Así consta ...
-
Sentencias
... de reembolso del prestatario, ya sean las cuotas periódicas de amortización del capital con sus ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... el supuesto de deudas de un cónyuge por cuotas debidas por un seguro obligatorio de vejez cuyo ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... para la reclamación de diversas rentas impagadas y cantidades asimiladas ex art. 1385.1 CC ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
-
Anotación de demanda por un crédito a favor de la comunidad de propietarios: no es anotable.
Resolución de 10 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva.
... de reclamación de cantidad por impago de cuotas de gastos de comunidad correspondientes a un ... ículo 9.1, letra e), de la Ley sobre propiedad horizontal, en su redacción dada por Ley 8/2013, ... de propietarios por las cuotas impagadas de un local del edificio. No hay referencia ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... o conformación propia del derecho de propiedad, anotaciones preventivas de demanda, opciones de ... sobre el estado de pago de impuestos y de cuotas de comunidad respectivamente ... 30 La LGT ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ... y vencido de las pensiones alimenticias impagadas que asciende a la suma de 3.000€ a fecha de ...
-
Derecho Civil
... es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría ... se referencia la entrega de capital y las cuotas periódicas de amortización es una divisa entre ... Las cuotas de amortización resultaron impagadas desde diciembre de 2008 hasta noviembre de 2009 ... 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ...
-
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... artículo 47, e incluso el derecho a la propiedad privada del artículo 33, derechos todos ellos ... en viviendas en régimen de propiedad horizontal, es la establecida en el artículo 7.2 de la Ley ... 7.2 LPH) y de reclamación de cuotas impagadas (art. 21 LPH), esta sala ha entendido ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... ón de la misma en el Registro de la Propiedad. En este caso, el tipo de subasta para el ... primeras hipotecas que están siendo impagadas, a fin de evitar gastos adicionales a clientes ... sobre cada elemento de la división horizontal), y respecto de la cual acreedor y hipotecante ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... que no ha terminado aún y cuyas cuotas impagadas dan lugar a la presentación de la reclamación ...
-
Sentencias
... que se recalcule el pago de las cuotas del préstamo, calculando los intereses sobre la ... devengado por las cuotas vencidas e impagadas antes del concurso y hasta su declaración, pero ... , con el fin de adquirir así la entera propiedad de esta, siendo determinante la capacidad de ... 23. Propiedad horizontal. Nulidad de acuerdo de la Junta de Propietarios ...
-
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... hipoteca (que no la primera, con más cuotas impagadas) impide el eventual derecho de ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... horizontal, en la que no se hubiese distribuido la ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... propietaria de las plazas de garaje cuyas cuotas impagadas se le están reclamando. La parte ... de la Ley 49/1960, de 21 de Julio sobre Propiedad" Horizontal. Dicho artículo establece la obligaci\xC3" ... -
STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... en inmueble sometido a régimen de propiedad horizontal. Ha sido parte recurrida la demandante ... ( artículo 7.2 LPH ) y de reclamación de cuotas impagadas ( artículo 21 LPH ), esta Sala ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBCOMUNIDAD Y COMUNIDAD FUNCIONAL ... ículo 68 del Reglamento Hipotecario a las cuotas indivisas de las fincas registrales destinadas ...
-
Efectividad del Derecho de la Unión Europea vs. principio constitucional de imperio de la Ley
... de Justicia por excluir efecto directo horizontal de las directivas para su posible invocación y ... LEC que exige el impago de al menos tres cuotas ... Los criterios fijados establecen ... al número real y concreto de cuotas impagadas y a las concretas circunstancias de cada caso 91 ... pacto en los libros del Registro de la propiedad, según lo dispuesto en el artículo 693 de la ...
-
STS 535/2011, 18 de Julio de 2011
Propiedad Horizontal. Propiedad Horizontal. Obras efectuadas en vivienda que afectan a elemento común. Legitimación parte actora para el ejercicio de la acción interpuesta. Se estima.
... En la Ley de Propiedad Horizontal se regulan dos procedimientos es, uno el establecido para reclamar las cuotas impagadas a la Comunidad de uno de los ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... ía la resolución por impago de una o más cuotas por parte del prestatario. Ni las sentencias de ... de la cuenta, una vez habían quedado impagadas las cuotas de mayo y junio, comunicando por ... resultante de la agrupación de solares propiedad de los permutantes, que los cedieron a cambio de ... , sucesión hereditaria, propiedad horizontal, propiedad intelectual, y muy frecuentemente en ...
-
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... anticipado por impagos de menos de tres cuotas. De este modo, se introdujo una modificación en ... propiedad horizontal ... En este sentido, se esta ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... IÑIGO MATEO VILLA Registrador de la propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad ... h) Propiedad horizontal y comunidades de bienes. i) Derechos reales ... la deuda eventualmente pendiente por las cuotas impagadas del referido impuesto y (iii) de las ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... limitada, la competencia, la propiedad industrial, la defensa de los consumidores, la ... que les son comunes: la constitución, las cuotas sociales, los beneficios y las pérdidas, las ... , donde se ha introducido una regla horizontal de gran importancia como es la configuración de ... de aquellas prestaciones que han sido impagadas, sin perjuicio de que se hayan efectuado otras ...
-
STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
... mercantil demandada al recálculo de las cuotas que debieron haberse satisfecho en el préstamo ... de su inscripción en el Registro de la Propiedad, de los originados por cuantos otorgamientos sean ... periódicas del préstamo hipotecario impagadas, en tanto en cuanto se fijaron superando dos ... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... una «propiedad en tránsito» y unas cuotas variables a lo largo de la vida del contrato ... o a las resultas de la venta– y «horizontal» a la «ampliada» –la cláusula all monies ...