propiedad horizontal convocatoria
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
..., los propietarios que representen, al menos, el 25 por 100 de las cuotas de participación están legitimados para solicitar la convocatoria de una Junta (art. 16.1 LPH). La importante significación que la cuota de participación tiene en la propiedad horizontal determina que la cuota ... -
STS 426/2011, 28 de Junio de 2011
RECURSO DE CASACION. Esta Sala viene reiterando (SSTS de 16 de marzo de 2010, RC n.º 504/2006 , 22 de marzo de 2010, RC n.º 364/2007 , 5 de mayo de 2010, RC n.º 556/2006 ) que el régimen de recursos extraordinarios establecidos en los artículos 468 y 469 y DF 16. ª LEC, se asienta en la absoluta separación entre cuestiones procesales y sustantivas, siendo estas últimas, consistentes en la...
... junta en base a dos motivos, que la convocatoria de la junta se efectuó mediante carteles pegados ... al ser una innovación que afecta su propiedad. Los demandados se oponen a estos extremos ... Juntas de la Comunidad de Propiedad Horizontal a que pertenece, y máxime si se van a adoptar ... -
STS 51/2015, 5 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El acuerdo adoptado, requiere, por la naturaleza del mismo, la previa convocatoria, en la medida en que la falta de constancia en el Orden del día, puede generar indefensión para el propietario afectado, en la medida en la que no solo se trata, como sostiene la parte, de ejecutar un acuerdo previo, sino que en el punto 8º se adopta la decisión de que la puerta controvertida...
... de Propietarios, así como la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 395 del Código Civil . ... la naturaleza del mismo, la previa convocatoria, en la medida en que la falta de constancia en el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... dar a entender que es necesaria la convocatoria de junta general extraordinaria. Por ... -
Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
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STS 600/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Es correcto entender ninguna exigencia de unanimidad para tomar el acuerdo que adoptó la comunidad de vecinos, pues en ningún caso suponía modificación del Título Constitutivo de un edificio; y ello no es lo que ha sucedido en la Litis, porque no se trata de que se haya modificado Título alguno sino de que se ha acordado constituir la comunidad de...
...ón del mismo en el Registro de la Propiedad y, subsidiariamente, se declare la nulidad del ... en que se constituyó la división horizontal de los dos edificios conjuntos, a los que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ... que fijen los estatutos para segunda convocatoria de la junta general de sociedades anónimas sea ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
...ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la ... de casación sobre nulidad de convocatoria de Junta General y por consiguiente de los ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ... por ejemplo, la facultad de pedir la convocatoria de una Junta o que se incluya en el orden del ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... 41 o todo lo relacionado con la convocatoria y funcionamiento de las juntas de comunidad de ... -
STS 135/2014, 21 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO AL HONOR. LISTA DE MOROSOS. El recurrente sostiene que el hecho de exponer la cantidad que debía en una reunión de propietarios, supone una vulneración del derecho al honor. La información difundida no solo es de interés para la comunidad de propietarios, sino que viene amparada por la legislación específica en materia de propiedad horizontal. La información era...
... través del cartel informativo de la convocatoria de Junta de la Comunidad de Propietarios. 2.- ... de mayo, el artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, el artículo 11.1 de la Ley Orgánica ... -
Artículo 17
.... Propiedad Horizontal . 203 . . Capítulo II. Del ...En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA. . Es conocido que las ...ón estatutaria sobre la forma de convocatoria de la Junta general debe ser estrictamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE .... COMPLEMENTO DE CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL: REQUISITOS. NOTIFICACIÓN ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: . · Las cargas anteriores ...árrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, señala que el adquirente de una vivienda o ... que como presupuesto necesario a la convocatoria...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... en la creación de cuartos de archivo en la azotea del edificio que, por su extensión, se adjunta en documento anexo a la presente convocatoria». De acuerdo con dicho anexo, la propuesta consistía, sintéticamente, en que el propietario de la finca, elemento 2, cediera a título gratuito en ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... lo que, aunque formalmente dicha comunicación previa sea anterior en apenas cinco días a la celebración de la Junta es posterior a su convocatoria... -
Elementos comunes
.... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ..., si la junta se celebra en primera convocatoria o a la mayoría de propietarios y cuotas ...
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Modelo de convocatoria de Junta General Extraordinaria
Modelo de convocatoria de una Junta General Extraordinaria de Propietarios (supuesto contemplado en el artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
...De acuerdo con lo preceptuado en el art. 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, adjunto a la presente convocatoria la relación de los ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... de funcionarios, como en la orden de convocatoria, dictada por el Ministerio de adscripción para ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
..., ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ...Ni la convocatoria, ni la celebración de la junta, ni los acuerdos ...
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Artículo 19
... diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. ... b) El autor de la convocatoria y, en su caso, los propietarios que la hubiesen ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ...
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Artículo 16 Convocatoria y reunión de la Junta de Propietarios
... a las relaciones peculiares de los propietarios en régimen de propiedad horizontal y encajan dentro de su marco propio, que reclama desenvoltura y ...
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Acta convocando a una Junta de Comunidad de vecinos
Modelo de Acta en que se requiere al Notario para que notifique a los titulares de un inmueble dividido en propiedad horizontal la convocatoria a Junta de la comunidad de vecinos.-
... indicado fue constituido en régimen de propiedad horizontal en escritura autorizada por el Notario ...*, con domicilio en *, el texto de la convocatoria a la Junta de la Comunidad de vecinos que detalla ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... existencia de un mero retraso en la convocatoria de las Juntas Generales Extraordinarias que le ...