propiedad horizontal acción cesación

3865 resultados para propiedad horizontal acción cesación

  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ... ÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE PRUEBA SEGúN LOS CASOS? LA ACCIÓN ... DE CESACIÓN COMO SOLUCIÓN ORDINARIA A LA PROBLEMÁTICA. 2. EL ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ... hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que pretende poner fin a aquellas ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... », permitió plantear conjuntamente la acción por intromisión ilegítima en el derecho ... @@5.1 Acciones de cesación y abstención de inmisiones: especial atención a ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ...
  • Demanda de acción de cesación (artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal)
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... al apartamento, así como los posibles abonos, en especial a la cesación del régimen de propiedad horizontal. Las mejoras o menoscabos de cada ... ón de la parte recurrente según la cual el ejercicio de la acción resulta extemporáneo y contrario a los propios actos del actor en cuanto ...
  • La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto

    El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...

    ... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... 2 LEC prevé la posibilidad de instar una acción sumaria para recuperar la plena posesión de una ... tanto, deben interponer una acción de cesación (art. 553­40.1 CCC y art. 7 Ley estatal de ...
  • SAP Pontevedra 395/2016, 21 de Julio de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN. El propietario, con independencia de utilizar o no por sí mismo la vivienda o local, tiene un vínculo contractual con los demás copropietarios que le obliga a usar o administrar sus bienes sin perjudicar al resto. Y si eso es así con carácter general, en mayor medida ocurre cuando por un acto de administración se ha cedido el local en arrendamiento, pues...

    ... 3 de Cangas de Morrazo sobre ejercicio de acción de cesación en demanda presentada por la ... ón cual es la de privarle del uso de su propiedad a la vez que declara que ninguna responsabilidad ... 7. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece dos requisitos de procedibilidad para ...
  • SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...

    ... nº NUM000 de Madrid, ejercita una acción de cese de actividad prohibida y resolución de ... cabo el demandado en el inmueble de su propiedad sería opuesta a los estatutos de modo que sería ... 7. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal lo siguiente: ... "Expone dicho precepto en lo ... de perderse de vista que la acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por ...
  • Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
    ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... la unanimidad requerida era ejercitar la acción de cesación del art. 7.2 LPh para cuya ...
  • Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
    ... de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... europea para el ejercicio de la acción de cesación en defensa de los intereses ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
  • Proceso Declarativos
    ... intromisión ilegítima y caducidad de la acción a los 4 años desde que pudo ejercitarlas, ... cesación provisional como medida cautelar), defensa de la ... julio, de Defensa de la Competencia), propiedad industrial (Ley de Patentes de 20 de marzo de ... y a éstos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... pasivo planteando una pretensión de cesación e indemnización. El abuso de derecho en su ... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
  • Artículo 7
    ... por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las ... al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ...
  • Elementos privativos
    ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 1902 CC conforme al cual “ el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo ... Acción de cesación que paralelamente también se recoge en el art ...
  • La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)

    Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...

    ... la legitimación activa para entablar la acción que corresponda, y en el carácter privativo o ... artículo 47, e incluso el derecho a la propiedad privada del artículo 33, derechos todos ellos ... en viviendas en régimen de propiedad horizontal, es la establecida en el artículo 7.2 de la Ley ... ículo 7.2 de la LPH, permite exigir la cesación de la actividad molesta tanto al propietario del ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)

    Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013

    ... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... La comunidad de propietarios interpuso acción de cesación derivada de la ley de propiedad ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el ... ón de reclamación y una acción de cesación ... c) Legitima a las asociaciones de ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Lo decisivo (de cara a la cesación de la operativa del precepto derogado) no es la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... jurídico determina que implica la acción registral de certificar ... Es cierto que del ...
  • Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal

    Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se

    ... la comunidad de propietarios podría interponer frente a él una acción de cesación, por destinar el piso a una actividad ilícita, en función ...
  • SAP Córdoba 950/2021, 24 de Septiembre de 2021

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN DE ACTIVIDAD. Revocada la sentencia que condenaba al dueño de una vivienda denunciado por la comunidad de propietarios para que cesase la cría y suelta de palomos en la terraza de la comunidad. La Sala considera que el número tan reducido de palomos y el hecho de que la actividad no cause ruidos, exceso significativo de excrementos o cualquier otra...

    ... y NUM002 del referido edificio, la acción de cesación prevista en el artículo 7-2 LPH; y ... delicado y reducido como es el de la propiedad horizontal. Entorno en el que se exige un ...
  • Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
    ... a la Justicia: abuso es, en efecto, «acción" y efecto de abusar»; y abusar, en la primera y m\xC3" ... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ... de la característica acción de cesación, sino también de otras, típicas o atípicas ...
  • SAP Burgos 8/2016, 5 de Enero de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN DE ACTIVIDADES MOLESTAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La Comunidad de propietarios exige, con independencia de que se hubiese o no quitado el piano de la casa, un compromiso serio y definitivo del cese de las molestias procedentes del piso NUM003, compromiso que los demandados no expresaron de forma terminante, por lo que la juzgadora a quo entendió que la...

    ... el Abogado Don Luis de Diego Mira, sobre acción de cesación de actividades molestas y ... viene produciendo desde el piso de su propiedad e impidan el uso del mismo ... Si desean ...
  • Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios

    El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...

    ... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... de 20 de marzo de 2018 62 resuelve la acción de cesación de una comunidad de propietarios en ...
  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ... , ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... expreso en el convenio de cesación del uso con la venta de la vivienda. Interés del ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ...

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