promesa de compraventa bien inmueble
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STS 99/2015, 9 de Marzo de 2015
PROMESA DE VENTA. El Tribunal de apelación, entró en el examen de la cuestión planteada, rechazándola con un argumento derivado de la interpretación del precontrato: la lectura del contrato evidencia el carácter no esencial de la entrega de los bienes inmuebles, que no era en pago de la prestación, sino para el pago del precio expresamente pactado en el contrato; perpetuándose como obligación...
... ía un precontrato, que contenía una promesa de compra ... Con esos antecedentes, la ... se hará mediante un contrato de opción o bien una promesa mutua de venta o cesión con plazo ... Inmobiliario, SA sobre determinado inmueble, objeto de copropiedad; una parcela en Dudar, ... de junio de dos mil diez no era una compraventa, sino una permuta, don Ignacio pretendió la ... -
Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... inmueble o fiadores. Su carácter accesorio exige ... = En esto se diferencia, como muy bien apuntó la sentencia de primera instancia, la ... (tal como ha califi- cado la compraventa con préstamo hipote- cario la RDGRN de 7 de ... conju nto de su crédito la promesa de pago del d eudor y la garantía del ...
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El acceso a la financiación en el mercado de capitales comunitario y americano. Las ofertas públicas de venta y de suscripción de valores. Concepto y régimen jurídico de las notas. Elementos distintivos de las emisiones singulares y los programas de emisión
... a través del sistema bancario, o bien a través del acceso al mercado de capitales, ... o precontractual del contrato de compraventa de valores, que conduce a una fase posterior que ... de la empresa («equity token»), y c) la promesa de recepción futura de bene›cios o ingresos ... contable al igual que si de un bien inmueble se tratara, concederá al titular del valor ...
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Consideraciones generales
... desde la época de Au-gusto hasta bien entrado el siglo III d.C. En líneas generales se ... la inconveniencia de tratarse de una promesa, mediante la interpositio de un representante a ... ha sido suprimida en favor de la compraventa y, hasta este momento, tales adquisiciones ...
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STS 250/2014, 14 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ROBO CON VIOLENCIA E INTIMIDACIÓN EN LAS PERSONAS. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. No se puede discrepar del juicio de subsunción proclamado por el Tribunal de instancia construyendo una premisa fáctica de pura conveniencia. Para reivindicar la aplicación de una atenuante ligada a la alteración de la imputabilidad que puede generar la drogadicción hay que operar sobre...
... criminal centrada en el negocio de la compraventa de sustancia estupefaciente, colaboraban ... Francisco Daniel en el portal del inmueble sito la CALLE002 nº NUM038 , NUM006 NUM039 de ... Pues bien, esa información dio lugar a la incoación de ... de la lengua empleada, previo juramento o promesa de aquélla ". La inexigencia de titulación ... -
10. La seguridad jurídica preventiva de los intereses privados
... ciertos otros funcionarios o los jueces, si bien, en este último supuesto, en el ejercicio de ... la ficta traditio en virtud de la compraventa notarialmente documentada de los bienes inmuebles ... el caso de doble venta de un mismo bien inmueble- se hace con la propiedad, faltando inscripción ... testifica, sin duda, la declaración o la promesa, pero no la verdad de lo declarado o prometido ...
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La represión política
... bien entrada la década de los sesenta de la ... omisión por interés, ánimo de lucro, promesa remuneratoria, amistad íntima personal, o de las ... se localizaron dos escrituras de compraventa: una de segregación y venta de finca rústica en ... entregase el inmueble de su residencia, el Hotelito, ubicada en Camino ...
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Clases de las ficciones del derecho
... económicas ... Un caso bien curioso de esa extraña conjunción de ... promesa implícita de proceder con habilidad o diligencia ... hubiese expulsado antes de tiempo del inmueble. Para obtener protección frente al despojo de ... en supuestos de contratos de compraventa y de opción de compra o, en general, en los ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... poco numeroso, pero se les distinguía bien por ser un pueblo de jinetes dálmatas ... el engaño de las cargas reales sobre un inmueble o estelionato, aplicando penas por el delito de ...
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Prolegómenos
... (autorización para la venta de un inmueble que se va demoler sin reconstrucción) se da para ... ón de la urbs se convierte en un bien a proteger que se integra también por inmuebles ... Este recurso de promesa de obra se daba en remisión de la obligación ... Hosidiano, se trata de una compraventa de materiales de construcción; en este caso del ...
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Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... a favor de 3º, y faltaba el tracto, si bien tal defecto no se recurre.) Asimismo se concede a ... ); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... tipo de usos a que pueda destinarse el inmueble. Por ello, habrá que ser muy cuidadoso al juzgar ... Ahora bien, debe entenderse que, salvado el primer año de ... Compraventa, arrendamiento, ejecución judicial, liquidación ... de desistimiento es irrenunciable, y la promesa de continuidad ya no es creíble; mientras el ... -
Sobre la indemnización expropiatoria ('pretium emptionis') en la experiencia romana
Se examina, a la luz de las fuentes jurídicas, la cuestión de si el magistrado o el funcionario romano tenía un libre arbitrio o bien una facultad discrecional para fijar el pretium emptionis en el caso de expropiación por causa de utilidad pública; además se consideran las diferentes modalidades compensatorias previstas a favor del propietario expropiado
... romano tenía un libre arbitrio o bien una facultad discrecional para ijar el pretium ... ” se referiría al an de la compraventa, mientras que “ emptio ”, evocador del ... necesidad pública necesitan un bien (inmueble o mueble), que pertenece a un particular que no ... fue encarcelado, cediendo al fin tras la promesa de poder ver los juegos en el hipódromo, por los ... -
Sobre la nulidad y el decomiso de los contratos públicos viciados por corrupción A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Segunda) de 8 de junio de 2018 (caso Nóos)
... ningún aspecto por el regalo ni por su promesa » para, a continuación, reivindicar la ... Debe recordarse, a este respecto, que el bien jurídico protegido a través del tipo de ... En el citado contrato de compraventa ni existió por tanto un verdadero consentimiento ...
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Revistas Extranjeras
... estadounidenses; instrumentos estos que, si bien tienen una autoridad indiscutible, técnicamente ... de regulación del contrato de compraventa de bien inmueble en el anteproyecto de contratos ... , núm. 11440, que, en un contrato de promesa de compraventa de un inmueble sobre plano, ...
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Introducción
... ón defendida por MASSAGUER FUENTES, si bien, debe matizarse que en el supuesto de las ... Málaga, en relación con la venta de un inmueble por parte de una sociedad mercantil a una d del mismo grupo. En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa ... ej, la hipoteca en cumplimiento de previa promesa, o la hipoteca flotante) plantean problemas (y ...
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Objetos jurídicos, sociales y culturales. Bases para una teoría comunicacional del documento jurídico
... iuris, con la consecuencia de que, si bien no transi gura su existencia física en una ... señalé que “prometo” no es una promesa), sobre el hecho de que lo que se produce por los ... en escritura pública un contrato de compraventa de un inmueble y luego la lectura del mismo ante ...
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La certeza y simbolización de los derechos subjetivos. Tokens y contratos inteligentes
Esta investigación trata de realizar una revisión de blockchain, los contratos inteligentes y los tokens desde el punto de vista técnico-jurídico, para evidenciar la importancia que para el Derecho supone, tan solo comparable, en nuestra opinión, con la propia invención de la escritura o el nacimiento y desarrollo del Derecho notarial en la Escuela de Bolonia, que infirieron, en muy diferentes épo
... lo que hace un programa informático o más bien las líneas sucesivas de código, que se basan en ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, es “servicio digital”: ... - a) ... -
STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... b) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de agosto del año 2005, dado el ... familiar, con carácter permanente o bien a residencia de temporada, accidental o ... no fueron de compraventa sino de promesa de venta, dato evidenciador de la voluntad ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... @@3.A.1. La compraventa de edificaciones y el concepto de edificación en ... 91 LIVA)" ... La calificación de un bien como edificación presenta importantes ... importante la calificación de un inmueble como vivienda, ya que el art. 91, apartado uno, ... de la establecida por las partes (promesa de venta) porque, para determinar la ...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... compraventa de viviendas ... España está muy por detrás ... Si bien el desarrollo de normativa a este respecto tuvo ... firma del contrato de compraventa de un inmueble acostumbra a retrasarse hasta que el comprador ... ño, éste está a salvo del contrato o promesa que celebró el vendedor con otro posible ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... Simultáneamente, tam- bién se mantuvo la posibilidad de existencia de ... ha pasado de signifi- car simplemente una promesa de calidad a añadir nuevas dimensiones ... -
Los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Una mirada desde el Derecho europeo, 11 y 12 de julio de 2017, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (Chile)
Este trabajo expone la regulación de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos en el contexto del Derecho europeo, latinoamericano y uniforme del Derecho de Contratos a través de la síntesis de las ponencias que se presentaron en el Congreso Internacional celebrado al efecto en julio de 2017 en la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. PALABRAS CLAVE: Derecho de...
... , así como la Convención de Viena de Compraventa Internacional de Mercaderías 8 (en adelante, ... fuente, así como la regulación de la promesa unilateral de voluntad inspirada en el Derecho ... PLDC, lo que no le pareció criticable, si bien se mostró partidario de que en los Códigos ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... cayendo cerca suyo y, sin saber muy bien por qué, a los pocos segundos observaba cómo se ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... en cuanto a sus préstamos hipotecarios, si bien, ahora, con la Ley de 26/12/1958 de Entidades ... ía: Hipotecaria sobre la vivienda o inmueble objeto del préstamo ... ◾ Cuantía del ... presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ...