problemas actuales derecho urbanístico
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... efecto inmediato de la nulidad de pleno derecho del contrato es la declaración de inexistencia ... por los perjudicados frente a problemas derivados de los daños y perjuicios sufridos por ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía del ... , la falta de necesidad de regular los problemas que la habitación de viviendas plantease en la ... las actividades económicas y sociales actuales. Estas actuaciones de transformación y ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... establecía únicamente en el ámbito del derecho administrativo, y, después del mismo se ... obligaciones de restaurar el orden urbanístico alterado, reponer los bienes afectados al estado ... respuesta homogénea a los múltiples problemas que suscita la utilización del medio físico29 ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... medida sorprendente que presenta, entre otros, los siguientes problemas: ... - Incrementa el creciente número de cuestiones prejudiciales ... en cuanto a la posibilidad, generalizada en los momentos actuales, de que el vuelo o el subsuelo de un terreno puedan ser dotados de un ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Protocolo 7-) coinciden en referir el derecho a no ser doblemente juzgado o condenado a los ... ón, lo que solo puede ser debido a problemas de argumentación por esta Sala en la ... admitiendo prácticas que en los tiempos actuales solo se encuentran en los regímenes totalitarios ...
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El papel de los patrimonios públicos y el control de su enajenación
15.1. Introducción. 15.2. Régimen jurídico de los patrimonios públicos del suelo. 15.3. Destino del PMS y los ingresos de él derivados. 15.4. La legislación básica y legislación de desarrollo. Relaciones y conflictos en el marco de los PMS. 15.5. El destino a usos de interés social de los PMS. 15.6. Conclusiones.
... , de acuerdo con el planeamiento urbanístico." ... Ahora bien, esa regulación tan ... e) La adecuación a derecho de la interpretación realizada en el ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , así como las tendencias modernas del Derecho europeo y las normas existentes en Derecho ... ón del fin del contrato, pues los problemas económicos sufridos por el arrendatario ya se ... las expectativas de desarrollo urbanístico de la zona, que se vieron alteradas por el rigor ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Contratada Doctora de Derecho civil ... Universidad de Alicante ... uno de los principales problemas que genera la actividad de alojamiento turístico ... ñalan respectivamente que «El uso urbanístico de vivienda turística constituye un uso ... , además de serlo lógicamente a los actuales que no se hubiesen opuesto al mismo, o que ...
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Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... El planeamiento territorial y urbanístico B. La intervención administrativa sobre los ... muy parcial, más dirigida a resolver problemas de naturaleza mercantil que a abordar el problema ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.1 Introducción 6.2 Orígenes del derecho de repetición y su situación en el derecho ... de 2007 6.9.4 Reflexión sobre los problemas que plantea la imposibilidad de efectuar una ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... , es decir, que los particulares tienen el derecho" a ser resarcidos directamente por la Administraci\xC3" ... Comenta: ... «Estos problemas y la conveniencia de adaptar nuestro régimen de ... Especial consideración del ámbito urbanístico y de otros sectores especíicos de la ... Temas actuales , op. cit. , pág. 140, y Plaza Penadés, El ...
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Notas sobre el acto de inicio del procedimiento administrativo sancionador
El presente trabajo estudia el acto de incoación del procedimiento sancionador con el objetivo de analizar los efectos que una defectuosa motivación del mismo podría producir respecto de los derechos fundamentales de los sujetos imputados y de otros posibles interesados
... NOTA BIOGRÁFICA ... Máster en Derecho de las Administraciones Públicas (URJC) ... 2. ALGUNOS PROBLEMAS ESPECÍFICOS DE LA MOTIVACIÓN DEL ACTO DE ... urbanístico. En E. Carbonell Porras (dir.), Intereses ... Huergo Lora (dir.), Problemas actuales del Derecho Administrativo Sancionador (pp ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... sino desde el punto de vista urbanístico. A ello respondió la Ley de 26 de junio de 2013 ... atención por su singularidad y por los problemas jurídicos que a sus titulares plantea y que el ... Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero ... , con las herramientas informáticas actuales, no sería difícil programar una «alerta» en ... -
El 'interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia' como piedra angular de la arquitectura institucional del nuevo recurso de casación
La nueva regulación del recurso de casación gira en torno a la categoría dogmática del “interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia”, cuya concurrencia se revela imprescindible para que el recurso sea admitido. — El interés casacional es un interés objetivo, que ha de fluir de las cuestiones planteadas en el recurso y que trasciende la limitada perspectiva casuistica y...
... , una interpretación de las normas de Derecho estatal o de la Unión Europea en las que se ... casacional entablada no plantea problemas interpretativos y/o aplicativos del Ordenamiento ... Jurídico la contempla, como el urbanístico)? ... Realmente, tal contraposición de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... caso del acusado, garante del orden urbanístico en el municipio (artículo 11 en relación en ... de legalidad y solventar así los problemas que estaba suscitando alguna jurisprudencia que ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... Doctor en Derecho Administrativo Profesor Titular, Facultad de ... e integración social en el ámbito urbanístico estatal ... 3.4. La cohesión e ... ón, lo que ha tendido a agravar los problemas de exclusión social. De dichos problemas surgen ... ón de Motivos de la Ley 7/2014 como los actuales actual arts. 4, letra f); 34, apartado 4; 39; 49, ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ) y otro regulado por la Ley del Suelo (derecho de superficie urbanístico). En mi opinión hasta la Ley del Suelo de 2007 podría justificarse ... -
El régimen del suelo y el urbanismo como condicionante del precio de la vivienda: el ejemplo de la Comunidad de Madrid
13.1. Antecedentes históricos. 13.2. Evolución legislativa de la Comunidad de Madrid. 13.3. Los intentos de limitación del precio de la vivienda a través de la actividad legislativa de la comunidad madrileña: la comisión de expertos. 13.4. La futura ley.
... En general la sociedad no percibe los problemas jurídico-urbanísticos más que a través de la ... El objetivo, en su conjunto, del derecho urbanístico debe ser no sólo facilitar el ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... solución frente a las nulidades de pleno derecho de los planes generales de ordenación urbana ... «1. En atención a las actuales y extraordinarias circunstancias económicas que ... concretos, ni atender a resolver los problemas suscitados en relación con operaciones ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... más por parte de los estudiosos del derecho urbanístico que por los estu-diosos del derecho ... , M., Las cuotas de urbanización: problemas para su recaudación ... Madrid. Instituto ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... o que han puesto su atención en los problemas del recurso administrativo han reconocido que se ... quam repri-mere , por expresarlo al derecho?. Eso, si lo vemos por el lado positivo, ... Administrativo y en especial en el Urbanístico". Sevilla: Instituto Andaluz de Administración P\xC3" ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Prof. Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho Universidad ... 4. EL MODELO URBANÍSTICO SOSTENIBLE EN LA LEY DE URBANISMO DE CASTILLA Y ... ón y la valoración social de los problemas ambientales han cambiado hacia posiciones de ... ñola como, en el ámbito europeo, en los actuales Tratados de la Unión Europea y de Funcionamiento ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... confusos y escurridizos de la teoría del Derecho en general y de la dogmática jurídica en ... indudable fondo de verdad, responde a problemas reales y pone de manifiesto la concepción ... León, José María (2009): Derecho urbanístico común, Madrid, Iustel ... — (2012): «La ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... todo caso, ser demolidas las obras, sin derecho a indemnización alguna, cuando así lo acuerde ... las exigencias del interés público urbanístico, previstas y reguladas en la ordenación vigente ... Ello sin perjuicio de los problemas que conlleva en la esfera administrativa, ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... ón que al titular del suelo concede su derecho. Es, pues, la ordenación urbanística la que -al ... La solución de los problemas reales hubo de ser afrontada, así y sin la ...