prestamo vencimiento anticipado
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la compraventa inmobiliaria 10 y el préstamo hipotecario ... 8 Por ejemplo el art. 52 del ... c) Cuestiones relativas al vencimiento del préstamo y plazo. Períodos de carencia, ... de las cláusulas de vencimiento anticipado ... No obstante todo lo expuesto ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... és de la celebración de contratos de préstamo con inversores bien suscritos por él o por sus ... largo plazo cuando eran contratos de vencimiento anual, y además se hacía habitualmente en una ... contiene un juicio provisional y anticipado sobre los hechos que posteriormente el Juez o ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de septiembre de 2014 (3864/2014)
Para cumplir con la exigencia formal de que un pagaré cambiario contenga una «promesa pura y simple de pagar» lo esencial es que en el título se contenga la referencia a que quien lo emite se compromete, de forma pura y simple, esto es, sin condiciones, a pagar una determinada cantidad de dinero. La exigencia se cumple con la expresión «pagaré no a la orden Banco XXX», y en la línea de abajo un...
... , una entidad de crédito concedió un préstamo a una persona física, por importe de 21.356,98 ... , el banco prestamista acordó el vencimiento anticipado del préstamo, y rellenó el pagaré ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... La invalidez de las cláusulas del vencimiento anticipado o de las cláusulas suelo de un préstamo hipotecario pactadas ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2019
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. VENCIMIENTO ANTICIPADO. EFECTOS DE LA NULIDAD. Los procesos n que el préstamo se dio por vencido antes de la entrada en vigor ...
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Las hipotecas multidivisas
... multidivisa se con~gura como un préstamo con garantía hipotecaria, a interés variable, ... que debería hacer frente en caso de vencimiento anticipado del préstamo –STS de 15 de ...
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Bibliografía
... abusivo a posteriori de cláusulas de vencimiento anticipado, redactadas y ejercitadas, conforme al ... vencimiento anticipado en contrato de préstamo personal, ENSXXI, nº 96, marzo-abril 2021 ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por las cantidades que hubiera anticipado; el 1805 CC, del depositario frente al ... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ... lo que respecta a la posibilidad de vencimiento anticipado por impago de las amortizaciones ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... sólo sería apta para los casos de préstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de ... , que considera desproporcional el vencimiento anticipado del préstamo hipotecario ante el ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer ... inscribibles una serie de causas de vencimiento anticipado, por entender que carecían de ... -
El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... La decisión de la Dirección General es lógica, no sólo porque es consecuencia del acuerdo de reestructuración que regula el préstamo sindicado suscrito por las partes, sino que además, al cesar en su actividad empresarial cualquiera de los obligados están dejando de generar ... -
Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... sobre la inscripción de cláusulas del préstamo hipotecario ... El objeto del presente trabajo es ... 6. Cláusulas de vencimiento anticipado. Sobre ellas no existía un criterio ... -
Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018: Se admite que los intereses remuneratorios subsisten al declararse abusivos los moratorios, pero no resuelve completamente la cesión de créditos hipotecarios
... ón de si es contrato real por ser préstamo (3) , y, como consecuencia, de si es o no ... , en esta vía sí incide el vencimiento anticipado y su posible abusividad; así, es ya ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... áusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter ... ón con las comisiones de reembolso anticipado no permiten cubrir esos gastos de generación. La ... el préstamo y llegan al vencimiento estarían pagando los costes de apertura de ... -
Intereses remuneratorios, intereses de demora. Y tasa anual equivalente
... ón y retribuir la concesión del préstamo como negocio propio de quien se dedica a esta ... ía indeterminada desde el momento del vencimiento anticipado del préstamo hipotecario 139 ... En ...
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Efectividad del Derecho de la Unión Europea vs. principio constitucional de imperio de la Ley
... CLÁUSULA DE INTERESES DE DEMORA Y DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. 1. Intereses de demora. 1.1 ... creación de apariencia de contrato de préstamo sujeto a interés variable, cuando de hecho y de ...
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El concurso consecutivo
... para ser desatendidas a su vencimiento, sin embargo, ¿es razonable exigir al deudor que ... , podrá rehabilitar los contratos de préstamo y demás de crédito a favor del concursado cuyo vencimiento anticipado se haya producido dentro de los tres meses ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... señalar en el formulario, el vencimiento de créditos futuros y relación de gastos ... privilegio especial que puede tener un préstamo con garantía hipotecaria, proponiendo la ... , las cláusulas de vencimiento anticipado, u otras similares, derivadas de los actos que se ...
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La STJUE de 16 de julio de 2020
... posible abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado prevista en el préstamo hipotecario, ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre la cláusula IRPH
... de la sentencia descansa sobre un préstamo hipotecario con interés variable referenciado al ... áusulas IRPH, intereses moratorios, vencimiento anticipado. En la contestación de la demanda ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2017
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE ... imputan al prestatario los gastos por vencimiento anticipado, los de tasación y los aranceles ...
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La interpretación del Tribunal de Justicia de la Unión Europea: práctica comercial desleal y validez del contrato
... en que se firmaron los contratos de préstamo hipotecario objeto de los litigios principales en ... entidad financiera puede declarar el vencimiento anticipado del contrato ... COLECCIÓN DE ...
- Guía para saber si una cláusula es abusiva
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Algunas observaciones al contenido del contrato en la LCCI
... la subasta y el 129bis en cuanto al vencimiento anticipado ... La regulación de esta ley se ... 1/2013 comprende cualquier contrato de préstamo hipotecario y, de este modo, no coincide con el ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito ... En segundo lugar, regula el ... ón aborda la nueva regulación del vencimiento anticipado del contrato de préstamo y de los ...