prestamo vencimiento anticipado
-
Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... su preámbulo como en algún artículo como el 24 relativo al vencimiento anticipado del préstamo ... Sin embargo la Instrucción de esta ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... relejo del mismo en las escrituras de préstamo y en el registro de la propiedad, desde la ... - De reembolso anticipado (Artículo 23 de la LCCI): ... a) Puede ... VENCIMIENTO ANTICIPADO ... Aparte de que puedan pactarse ...
-
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... ón esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último ... por importe de 30750 euros y con vencimiento el 2 de noviembre de 2014 y el segundo por ... bancaria declaró el vencimiento anticipado de los contratos y presentó ante el órgano ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2020
... CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PRÉSTAMOS PERSONALES. Se aborda por ... función de la duración y cuantía del préstamo. De esta forma, una cláusula que permite el ...
-
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... de contenido; que se haya pactado el vencimiento anticipado de la obligación y que la deuda se ... de la contratación para el acceso al préstamo hipotecario la sumisión a la venta extrajudicial ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... sobre los efectos de la cláusula de vencimiento anticipado 9 , algunos Juzgados de Primera ... suelo, el vencimiento anticipado del préstamo, los intereses de demora, la fórmula de cálculo ... -
Comentario a la STS 15 noviembre 2017 sobre la nulidad parcial de los préstamos hipotecarios en divisas
Se analizan algunos aspectos de la STS 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación a estas cláusulas, el enfoque de la cuestión desde la perspectiva de las cláusulas abusivas y no del error vicio, la valoración del desequilibrio importante que estas...
... las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de ... en el contrato un supuesto de vencimiento anticipado para el caso de que la depreciación ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... los contratos y permitir su cálculo anticipado, al tiempo que facilitaban en el interior de las ... préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas ... @VIII.- Cláusulas de vencimiento anticipado ... En nuestro ordenamiento ...
-
Sentencias
... pagaré firmado por el demandado, con vencimiento a un año. Presentado al cobro, resultó ... , suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 ... ía la fijación de su cuantía por anticipado, de modo que sea posible que el cliente conozca ...
-
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... práctica totalidad de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la ... ; la posibilidad de que se produzca el vencimiento anticipado del préstamo de resultas del impago y ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... ), los contratos unilaterales, como el préstamo", y los bilaterales imperfectos o «ex post facto\xC2" ... créditos contra el concursado con vencimiento posterior a la declaración del concurso, deban ... áusulas de resolución o vencimiento anticipado ... que, sin referirse directamente al ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... de financiación que, como hemos anticipado, no requiere garantías especiales, ni va ... , por ejemplo, cuando se formaliza un préstamo—, ya que para nuestro caso la deuda varía y, ... de disponer y el pacto del vencimiento anticipado con los intereses. La Sentencia del ... -
Registro de la Propiedad
... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ... que su incumplimiento genere el vencimiento anticipado de la obligación principal, ni se ...
-
Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
-
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... de Banco Popular de declarar el vencimiento anticipado para el supuesto de que las ... día, FESUR celebró un contrato de préstamo para financiar su deuda frente al Banco Popular ... -
Las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del Derecho y la jurisprudencia Comunitaria y Española», edit. Reus, Madrid, 2018, 414 págs., P. Amat Llombart
... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo hipotecario celebrados entre una entidad ... intereses moratorios, la cláusula de vencimiento anticipado y la cláusula relativa a la ...
-
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... años anteriores a la concertación del préstamo, pero no derivaba del resto de cuestiones ... la supresión de la cláusula nula de vencimiento anticipado, en la cual fue frontalmente ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... vencimiento o reembolso anticipado, así como el régimen jurídico de los ... -
SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... generales 3 bis e, 5, 6, 6 bis, en el préstamo hipotecario suscrito por el demandante, sin que ... discutidas (interés de demora, vencimiento anticipado y asunción de gastos), para después, ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... del capital a devolver: la resolución por incumplimiento y el vencimiento anticipado del crédito ... @@II.1. Posibilidad o imposibilidad de aplicar ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
-
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... 20 de los de Madrid, sobre vencimiento anticipado y pago de capital, intereses ... en su caso, hasta el íntegro pago del préstamo, así como de los intereses moratorios que se ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo nº 81/2016, de 18 de febrero
... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo hipotecario con interés variable, podemos ... de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo ...
-
Revistas Españolas
... Cuena Casas, Matilde: «Préstamo responsable y datos de solvencia patrimonial en ... és Mosquera, Cristina: «El TJUE y el vencimiento anticipado por impago en préstamos hipotecarios ...
-
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 5 de noviembre de 2020 (580/2020), 5 de noviembre de 2020 (581/2020), 11 de noviembre de 2020 (589/2020) y 28 de diciembre de 2020 (692/2020)
... modificativa del préstamo” entre las entidades financieras y los ... : la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario y los ...