prestamo vencimiento anticipado
- Las cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos bancarios al consumo por: Dykinson, 2007
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
@Introducción Bien es conocido que España está sucediendo un escenario insólito en cuanto a un tema de gran preocupación social y económica: la ejecución hipotecaria a la que muchos ciudadanos se han visto perjudicados desde que se inició la crisis ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
@Jose María Fernández Seijo. Magistrado Especialista CGPJ en Mercantil ALGUNAS DUDAS WITTGENSTEINIANAS SOBRE LOS EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE ABUSIVIDAD DE UNA CONDICIÓN GENERAL. (A propósito de los efectos de la declaración de nulidad de la clá...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
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Préstamo hipotecario otorgado antes de la lcci. Cláusulas de vencimiento anticipado
Resolución de 17 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de préstamo hipotecario. (CB)
Resumen: La DGSJyFP revoca la suspensión de una hipoteca escriturada con anterioridad a la entrada en vigor de la LRCCI en la que la registradora pedía que la cláusula de vencimiento anticipado, no la hipoteca en su totalidad, se ada... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... RESUMEN: La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... la inscripción de tres cláusulas de vencimiento anticipado de un préstamo garantizado por ... - Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
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STS, 25 de Febrero de 2015
PRÉSTAMO CON CONDICIONES BENEFICIOSAS A EMPLEADOS DE BANCA. ACCIÓN DE AMORTIZACIÓN ANTICIPADA. PRESCRIPCIÓN. Las condiciones del préstamo se debían a la existencia del contrato de trabajo, por lo que la declaración del vencimiento anticipado del préstamo debió solicitarse dentro del plazo de prescripción que se inicia con la extinción del contrato de trabajo. Rectifica doctrina.
... , ambas partes firmaron un contrato de préstamo social para empleados, por el cual la empresa ... ñalaba literalmente: " no obstante el vencimiento pactado, se considerará vencido de pleno derecho ... , la declaración de vencimiento anticipado que ahora se pretende debió solicitarse dentro ... -
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... fallo y se emitió obiter dicta , en un supuesto además en que se estipularon una serie de condiciones que desvir tuaban el contenido del préstamo y suponían prerrogativas exorbitantes y abusivas para el Banco prestamista, no fue seguido por otras resoluciones posteriores en las que esta Sala, ... -
STS 260/2018, 26 de Abril de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO. CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. El retraso desleal, que opera necesariamente antes del término del plazo de prescripción extintivo de la acción, encuentra su específico fundamento de aplicación como una de las formas típicas de los actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de buena fe. Se desestima el extraordinario por...
... Sobre contrato de préstamo con cláusula de vencimiento anticipado. Ha sido ... -
Oposición a la demanda de juicio monitorio sobre vencimiento anticipado de préstamo o crédito al consumo
Modelo de escrito de oposición a la petición inicial de juicio monitorio relativa a un contrato con cláusulas abusivas (art. 818.1 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil).
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STS 589/2020, 11 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULA SUELO ABUSIVA. CONTRATOS FINANCIEROS. Se confirma que el convenio fue realizado de forma clara y comprensible para el consumidor medio, sin existir vicios del consentimiento en ninguna de las partes. De acuerdo con la STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013, no se declaran nulas las cláusulas suelo del préstamo hipotecario. Se realiza renuncia concreta de forma...
... mínimo) establecida en el contrato de préstamo hipotecario variable que vincula al actor con la ... "4°, la denominada "cláusula de vencimiento anticipado", por la que se otorga derecho al ... -
STS 39/2011, 17 de Febrero de 2011
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VENCIMIENTO ANTICIPADO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No cabe sostener la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo objeto de ejecución. En la sentencia hoy recurrida, la posible controversia no existe tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, ya que en su artículo 693.2 admite la plena eficacia de tales pactos siempre que estén...
... (cláusula 16ª de la escritura de préstamo) lo que determina una incorrecta fijación de la ... título o de las actuaciones o sobre vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda» , y ... que «la cláusula de vencimiento anticipado establecida en la escritura de préstamo es un ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... se haya saldado la deuda por parte del prestatario antes del vencimiento de la póliza; ... iii) cláusulas de cesión irrevocable a favor de la ... entidades haya sido la de establecer cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo por incumplimiento de prestaciones accesorias , o lo que es ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamo ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... está obligado a hacer que se recalculen las cantidades debidas en virtud de la cláusula de intereses moratorios de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están fijados con arreglo a un tipo superior a tres veces el interés legal del dinero, mediante la aplicación ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... - Cláusula de vencimiento anticipado ... - Cláusula de interés ... días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas ...
- La cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos personales sin garantía hipotecaria
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Validez e inscribilidad de las cláusulas de vencimiento anticipado incluidas en el préstamo hipotecario.
Préstamo hipotecario. Las cláusulas de vencimiento anticipado que se incorporan a un contrato de préstamo hipotecario, como obligaciones accesorias al mismo, pretenden la ejecución adelantada de dicho préstamo, por lo que merece que se reflexione sobre su validez, y sobre todo sobre la posibilidad de su inscripción en el Registro de la Propiedad.
@I. Concepto. El pacto de vencimiento anticipado supone un pacto añadido al contrato de préstamo hipotecario, en cuya virtud el acreedor se reserva la facultad de dar por vencido el crédito y anticipar la realización de la hipoteca, si se produc... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ámbito de aplicación de la Ley ... caso de los intereses moratorios o el vencimiento anticipado. En cuanto al tipo de salida para la ... -
STS 613/2019, 14 de Noviembre de 2019
CLÁUSULAS ABUSIVAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO. Para que una cláusula de vencimiento anticipado supere los mencionados estándares debe modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del préstamo, y permitir al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación. Se desestima el recurso de casación.
... y de novación y ampliación de préstamo suscrito por las partes. Todo ello, abonando cada ... la abusividad de la Cláusula de vencimiento anticipado del Contrato de préstamo por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... vencimiento de los respectivos créditos, en la que se ... édito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de ... no por otras causas de vencimiento anticipado que se pacten. En todo caso, estando la cantidad ...
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El proceso monitorio
... , puede presentarse un contrato de préstamo o de crédito con una entidad financiera, que corpore una cláusula de vencimiento anticipado de la obligación, con la exigencia de ...