prescripcion reclamacion rentas arrendaticias
957 resultados para prescripcion reclamacion rentas arrendaticias
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Sentencias
... Culpa extracontractual: el plazo de prescripción de la acción es improrrogable.- la sentencia ... ón a la interposición de una reclamación judicial, como acto de naturaleza conservativa ... la entidad arrendataria en reclamación de rentas impagadas y de una indemnización por los daños ...
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STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
CASACIÓN. Motivos. Infracción de jurisprudencia. Requiere la cita de dos o más sentencias de la Sala Civil, sin que a estos efectos proceda la cita de sentencias procedentes de otras Salas del Tribunal Supremo.ACTOS PROPIOS. Concepto y requisitos.
... en concepto de transacción por las rentas adeudadas y pactando finiquitar totalmente sus ... -
Función saneadora en la audiencia previa
V. a) Indebida acumulación de acciones. 24. Motivos. ¿qué motivos tiene el tribunal para considerar indebida una acumulación?; ¿puede denunciarse por vía de indebida acumulación de acciones lo que debió resolverse por falta de jurisdicción o competencia objetiva para conocer de alguna de las acciones acumuladas?; ¿qué criterios debe tener en cuenta el tribunal para determinar "la acción o...
... y a un proceso sumario sería el de reclamación de rentas arrendaticias y desahucio por falta de ... ; b) Caducidad de la acción; c) prescripción; d) Ausencia o presencia defectuosa de letrado ... -
Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... firme en un juicio ordinario fijando las rentas arrendaticias o este juicio todavía se ... acumulado al desahucio la acción de reclamación de rentas, dichas limitaciones desaparecen al ... reclamación de rentas por expresa prescripción del art. 438.3.3ª de la LEC; por el contrario, ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... bien, sobre todo si existen inquilinos con rentas antiguas, aunque no es menos cierto que estas ... de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, dictada por el Juzgado de Primera ... realización cuando el plazo de prescripción de este concreto delito es el de tres años desde ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... como tales, asumen las obligaciones arrendaticias que surjan con posterioridad a la sucesión ... Un caso típico puede ser el de las rentas impagadas por el arrendatario fallecido. Sin ... la precisión de demandar en reclamación de las rentas adeudadas afectantes al repetido ... que no estén purgadas por la prescripción quinquenal del artículo 1966.2.ª del Código ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... Frente a dicha reclamación se alega por el demandado, que siendo cierto la ... obligaciones- pagar religiosamente las rentas que vayan venciendo -no habiéndose cuestionado ... fijan como doctrina que: «la prescripción es estimable solo a instancia de parte, mientras ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... del Derecho de obligaciones y de la prescripción, que entró en vigor el 1 de enero de 2002. Entre ... ó a la contratista alemana, en reclamación de los 50.000 DM correspondientes a la ... el precio de los frutos y el valor de las rentas de la tierra, afectando a la base del negocio" ...
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... servicio y no son susceptibles de prescripción, aunque sobre ellas se puedan constituir derechos ... más específico de las relaciones arrendaticias, el locator puede apartar del contrato al ... , cuando impone al Rey nuevo el pago de las rentas del Rey que sustituye «de manera que no mengue ... se veía obligado a acumular su reclamación a la del desahucio si quería acudir al juicio ... -
Incidencia de la cesión en la posición del deudor cedido: Excepciones oponibles
... en mora al deudor, interrumpir la prescripción del crédito, así como ejercitar las acciones de ... es lícito a ese deudor oponer a la reclamación del cesionario la inexistencia del crédito ...
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SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... de desahucio por falta de pago y reclamación" de cantidad nº 410/2018, al que se opuso DON Por\xEF" ... al reclamarse solo actualizaciones de rentas y se condenó a la parte demandada exclusivamente ... arrendatario (será el general de prescripción de 15 años del art. 1964 CC ), ni existe acción ... -
STS, 11 de Abril de 2014
IVA. A la hora de regularizar la situación con respecto al IVA, nada se decía cuando el adquirente se hubiera deducido el importe soportado indebidamente, por una repercusión improcedente, por lo que una interpretación tan estricta del artículo 9.2 del Real Decreto 1163/1990, como la mantenida por el TEAC, para aceptar el criterio de la Inspección, que practica liquidación para que el repercutido
... CUARTO.- Presentada reclamación ante el TEAR de Cataluña, éste en la ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... las Juntas a las que asistió hizo reclamación alguna ... La Comunidad de Propietarios ... C. L. J.) ... 3. Plazo de prescripción de la acción para reclamar el pago de la ... por retraso en el pago de las rentas) tienen un indudable carácter indemnizatorio, ... -
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... debería interponer la denominada «reclamación previa» frente a la Administración ... de la jurisprudencia sobre la prescripción de las ayudas estatales: a propósito del caso ... sobre estos bienes y derechos ni sobre las rentas, frutos o productos de los mismos, debiéndose ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito ... Reclamación en vía civil. Cómputo del plazo anual de ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... de las mismas (condonación, no reclamación intra certum tempus etc) , pues siempre que ... la condición de parte por expresa prescripción legal 57 , aunque tampoco es un tercero stricto ... no haber efectuado la consignación de las rentas adeudadas, el desahucio hubiera prosperado al ser ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... El abono de las rentas y cantidades adeudadas, si bien produce en el ... a la acción de desahucio la de reclamación de rentas ... A este respecto, algún autor 123 ... , si para considerar interrumpida la prescripción o constituir al deudor en mora puede bastar la ... está excluido de las Leyes arrendaticias ¿existe derecho a enervar la acción en el ... -
STS 854/2005, 4 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTO RUSTICO. En la demanda se produce una acumulación de acciones, pues en élla, aparte de la principal de la reclamación de daños y perjuicios indicada, se pide que se declare el derecho del arrendatario a no pagar las rentas del periodo en que la finca fue improductiva, o en que se aminoró la producción por la retirada de los aparatos de riego, y ésta es una acción netamente...
... nº 2 de Alcázar de San Juan sobre reclamación por daños y perjuicios, cuyo recurso fue ... desestimada la demanda por apreciar prescripción de la acción entablada, por transcurso del plazo ... que el arrendatario dejó de pagar las rentas pactadas, el hoy demandado le planteó un ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ón deducida por la actora en reclamación de la devolución de su importe no puede ser ... Impago de rentas. Resolución del contrato improcedente ... ón de conceptos y de situaciones arrendaticias (la denominada inseguridad doctrinal y judicial) ... Prescripción de la acción. Prueba del consentimiento ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... de desbloquear la situación de las rentas congeladas. El citado texto consagró, además, ... ón de resolución del contrato y la reclamación de las cantidades adeudadas ... Por ... hora de negociar nuevas condiciones arrendaticias ... En cuanto a la renta pagada en estos ... Décima. Prescripción. Todos los derechos, obligaciones y acciones que ...
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Sentencias
... del derecho.– El objeto de la reclamación se centra en determinar si concurre o no la ... haberse admitido la excepción de prescripción de la acción ejecutiva. La deuda se había ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... más reciente admite la prescripción adquisitiva de tales títulos ( v. Gr. , SSTS de ... fecha del ejercicio de la acción de reclamación (7 de febrero de 2002) había transcurrido el ... se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas ... Resolución del contrato por el ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... situación en que se encuentren, y a las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse ... Ley de Enjuiciamiento Civil (o sea, reclamación limitada a parte del capital o de los intereses ... ón del correspondiente plazo de prescripción, especialmente si se consigna la causa, pero ... -
SAN, 20 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Este Tribunal entiende que el elemento transmitido no puede considerarse que se encontrase destinado a servir de forma duradera a la actividad de la empresa, por lo que la consecuencia que se alcanza es que no resulta procedente el beneficio fiscal discutido toda vez que los terrenos transmitidos no estaban adscrito funcionalmente a la actividad de la empresa, a través...
... de 306.629.971 ptas que suponen unas rentas acogidas al régimen de diferimeinto por ... de 2009, la desestimó junto con la reclamación correspondiente a la sanción ... Interpuesto ... en las siguientes cuestiones: 1º) Prescripción del derecho de la Administración a determinar la ... obtención de rentas estrictamente arrendaticias. En este caso, por tanto, no sólo no se había ... -
Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... desahucio puede fundarse en el impago de rentas debidas, sin embargo a nadie se oculta la ... caso, procede reseñar que para la reclamación del IBI es necesario una suerte de requisitos ... anteriores? En caso afirmativo ¿la prescripción es de 5 o de 15 años?". Sepín Net Revista ...