prescripción propiedad horizontal
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... ón de comunidad previa división horizontal entre tres comuneros por iguales partes de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... otro documento que posibilite la prescripción de las normas vigentes en dicha materia como ... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 43 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea si puede hacerse constar a ... margen de la última inscripción de dominio de su finca, la prescripción de una infracción urbanística por obras ejecutadas sobre una zona común ...
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Título II. De las servidumbres
... 570), ni para la prescripción por no uso (art. 571.1.a). c) Servidumbres ... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ...
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Propiedad horizontal tumbada y complejo inmobiliario privado. Casos en que es necesaria la licencia municipal
Resolución de 26 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estepa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de comunidad previa constitución de régimen de propiedad horizontal.
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
... legislador cuestiones clave sobre el régimen de propiedad horizontal, como conceder personalidad jurídica a las comunidades o el impulso de mecanismos alternativos de resolución de conflictos. En este sentido, se formulan una serie de recomendaciones para mejorar la gestión, administración y financiación de las comunidades de propietarios, así como sobre la manera de afrontar los problemas y los conflictos entre sus miembros, las actuaciones...
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... que no se cumpla el plazo de prescripción de un año establecido en el artículo 952.2 del ...
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Cártel de coches
... Carga de la prueba 4.2. Prescripción de la acción: determinación del dies a quo ... en relación con los derechos de la propiedad intelectual e industrial; la asignación de ... TFUE a los acuerdos de cooperación horizontal de la Comisión Europea 2011/C 11/01 (en ...
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Registro de la propiedad
... por estas impuestos, así como la fijación de los plazos de prescripción de las acciones de disciplina urbanística o su imprescriptibilidad. Sin ... , la constitución de sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados por sí solo por el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... En las sociedades civiles la prescripción de las acciones se rige por las reglas ordinarias ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... y los de su inscripción en el Registro de la Propiedad, aun cuando se trate de cláusulas no negociadas individualmente. Tales estipulaciones no son intrínsecamente abusivas, ni tampoco abusivas por falta de transparencia. Distinto es que no superen el control de incorporación de los artículos 5 y 7 de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación y del artículo 80.1 a) del Texto Refundido de la Ley General para la defensa de los...
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Sentencias
... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... ídica bajo la operatividad de la prescripción, consagrando como verdadero y eficaz, lo falaz, ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
... judicial a la solicitada restitución de la propiedad. Ante esta realidad, la Ley 5/2018 de modifi cación de la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas crea un nuevo proceso judicial destinado a la recuperación de la propiedad o de la posesión. En el presente artículo, pretendemos analizar las características y tramitación procesal de esta nueva vía procesal.
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División horizontal tumbada sin licencia. Diferencia entre actos edificatorios y actos parcelatorios.
Resolución de 4 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Don Benito, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y adjudicación sin disolución.
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Obras comunitarias
... , por cuanto no existe un plazo de prescripción o de caducidad para ejercitar un derecho ... los que determinen la extinción de la propiedad horizontal simple o compleja requieren el ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... : «debe entenderse en cada caso: la prescripción adquisitiva de las cuotas no pertenecientes al ... -
División horizontal tumbada en andalucía. Asignación del uso exclusivo de todo el terreno común. Prescripción de la parcelación y certificado técnico.
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Zubia, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra por antigüedad y rectificación de división horizontal.
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STSJ Cataluña 73/2012, 29 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. La de las "cuentas anuales" no es la única prescripción contable que se contiene en la normativa catalana sobre la propiedad horizontal, aunque sí sea la más importante. El régimen económico de las Comunidades de Propietarios devendría prácticamente insostenible, aun contando con la posibilidad -extraordinariamente restrictiva- de disponer del fondo...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
... y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro de la Propiedad. Este impuesto grava también a las viviendas de protección oficial (VPO) que superen los 90 metros cuadrados útiles, sin que sea posible ampliar dicha superficie...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... Inmueble por destino ... -
El régimen de retribuciones
... , desempeñando plaza o destino en propiedad» ... Se produce de esta forma la ... generales del Estado —prescripción que desde una perspectiva presupuestaria ya hemos ... — Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... Prescripción y caducidad. 5.ªvQuita, espera o pacto o promesa ...
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División horizontal/complejo inmobiliario suelo rústico. Licencia. Aplicacion analogica normas estatales.
Resolución de 29 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva terminada sobre suelo no urbanizable y su división horizontal tumbada en cuatro elementos privativos.
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... Registrador de la Propiedad nº 17 de Sevilla ... “Para mi madre, de quien ... régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participación en sociedades, ... ón, ¿qué vía se ofrece para la prescripción y desde cuándo ha de computarse la misma?: ...