prescripcion parcelacion urbanistica
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constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... la remisión a la normativa autonómica para verificar la prescripción de la eventual infracción urbanística en que pudie ran ... respecto de los siguientes actos y usos: A) Los de parcelación urbanística en terrenos que tengan la consideración de suelo no ... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... Licencia. Antig̈edad. Prescripción. Restablecimiento de la legalidad ... KEY ... ÜEDAD A OTROS ACTOS DE NATURALEZA URBANÍSTICA. 3. FUNDAMENTO DE LA INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD ... de tal acto de parcelación supuestamente prescrito, extremo que no concurre ... -
Registro de la Propiedad
... por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del ... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ... al perímetro a que afecta la parcelación y sin identificación de fincas afectadas o ...
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Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
... declaración de innecesaridad o de prescripción de acciones urbanísticas de restablecimiento) ... se confirman los indicios de parcelación urbanística sujeta a licencia o autorización ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... ón de ordenación territorial y urbanística, podrá legitimar actos y usos específicos que ... hecho y, transcurrido el plazo de prescripción del delito, se extinga cualquier posibilidad de ... para que pueda llevar los actos de parcelación, edificación, construcción, urbanización, ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... de experiencias previas en materia urbanística y de los instrumentos de adaptación de la costa ... X Núm. 2 (2019): 1 – 46 ... parcelación que lleva por nombre “redistribución forzosa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... el punto de vista de la técnica urbanística pueden diferenciarse aún, los conceptos de ... ha de equipararse a una parcelación a los efectos de exigir para su inscripción la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán de ser los órganos ... por los instrumentos de ordenación urbanística y territorial, pero no permite que esa excepción ... PARCELACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS: UNIDADES MÍNIMAS DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: SUPUESTOS ASIMILADOS ... la normativa autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística según ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... planeamiento como en el de gestión urbanística ... Palabras clave: Urbanismo ... (junto a la lengua castellana) y la prescripción de que serán objeto de especial protección y ... -
Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
... ón de la acción administrativa para restablecer la legalidad urbanística infringida ... Hechos: se presenta a inscripción escritura de ... de edificaciones y los actos afectantes al suelo, la parcelación propiamente dicha” ... Las R. de 17 de octubre de 2014, de 5 y 26 de ... -
Restauración de la legalidad y de la realidad física alterada, responsabilidad civil y nulidad de la licencia urbanística
... de responsabilidad patrimonial ni interrumpirá el plazo de prescripción para iniciarlos, salvo cuando la determinación de los hechos en el orden ... Cuando un acto de parcelación urbanística, urbanización, construcción o edificación e instalación, ...
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Demolición de la obra y arbitrio judicial
... de restauración de la legalidad urbanística, no excluyente de las indemnizaciones a los ... «es necesario distinguir ente la prescripción del ejercicio de facultad sancionadora de la ...
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¿Parcelación por antigüedad? Finca en parte rústica y urbana. Unidad mínima de cultivo
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obras nuevas, división material de fincas y extinción de condominio.
... o declaración administrativa que reconozca la prescripción para restaurar la legalidad urbanística? SI ... Planteamiento ... La ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... recurrentes) y cuya calificación urbanística -según informe técnico municipal incorporado- ... Tampoco procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero 2017 (BOE 26, 31-I-17: 994) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... materia de ordenación territorial y urbanística aplicable por razón de las características y ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... la normativa autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística según ...
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Ejecución de sentencia de demolición
... es el supletorio de 15 años de prescripción de las acciones personales regulado en el ... llegado a su final?», Práctica Urbanística, núm. 142, Sección Estudios, Editorial La Ley ... la construcción se realizó en una parcelación urbanística prescrita o petrificada antes de la ...
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La prescripción del delito y de la pena
... a las leyes autonómicas como la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística de Aragón, que establece un plazo para las infracciones graves de cuatro ...
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Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... dict ados de la legislación urbanística. Se t rat a de reglam ent os m unicipales que ... de que se haya superado el plazo de prescripción podrá im ponerse el régim en de fuera de ... -
Segregación ('por antigüedad') por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Dolores, por la que se deniega la inscripción de la división de una finca que da lugar a porciones inferiores a la unidad mínima de cultivo. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... comienzo del cómputo del plazo de prescripción a que refiere el artículo 82, párrafo quinto, ... ón, o no, de la infracción urbanística según dicha normativa. Por tanto, corresponde al ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Registro de la propiedad
... AGRUPACIÓN: NO NECESITA LICENCIA URBANÍSTICA. AGRUPACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN ... Corresponde ... prescripción de las acciones de disciplina urbanística o su ... una misma finca matriz objeto de parcelación, con restos que por estar destinados entre otros ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, y del que hacemos constante alusión en este ... poder realizar cualquier tipo de parcelación, edificación, ocupación, aprovechamiento o uso ... ampliado notablemente el plazo de prescripción subiéndolo a 15 años, como indican los ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las comunidades autónomas ... como reveladores de una posible parcelación urbanística ilegal, o ser asimilados a esta, ... en la institución de la prescripción de las acciones, sino que fija unos plazos ...