prescripcion hipoteca
366140 resultados para prescripcion hipoteca
- El TJUE mantiene abierta la vía para la reclamación de los gastos de constitución de hipoteca tras resolver la prescripción de la acción restitutoria el 25 de enero de 2024
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Cancelación de hipoteca ex art. 82-5 LH. Interrupción de la prescripción
Resolución de 27 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca solicitada mediante instancia.
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Sin embargo, y a diferencia de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido por la igura que ahora nos ... 279 ... 78 FALCÓN Y TELLA, R., La prescripción en materia tributaria , La Ley, Madrid, ... 1992, pág. 199 ...
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Reclamación de gastos hipotecarios: legislación, jurisprudencia, formularios, webinars y artículos doctrinales
... los compradores de viviendas de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula ... abusiva y, por tanto, nula, supuso el inicio de la ... centró en determinar el inicio del plazo de prescripción de la acción de restitución de pagos indebidos en ... aplicación de una ...
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Comentarios a las sentencias del TJUE de 25 de enero y 25 de abril de 2024
... de que este se pronuncie sobre el dies a quo del plazo de prescripción de la acción restitutoria de los gastos de constitución de un contrato ... una acción para reclamar unos gastos pagados para constituir la hipoteca se inicie en el momento en que se hace el pago , dado que la cláusula ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
... pasarán a estar garantizados. La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce siempre por razón de créditos concretos y determinados lo que, como paso previo, exige forzosamente su determinación previa. En este estudio se analizan los problemas que plantea el proceso de transformación que ha de sufrir la hipoteca flotante antes de volverse ejecutiva y por tanto para que su titular pueda interponer la acción hipotecaria, especialmente...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
... clave: Transparencia, contrato, préstamo hipotecario, consumidores, IRPH
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... claro es que la posición del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna cuota indivisa, está ... su demolición, por haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes, siempre que la escritura se acompañen de certificación ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... contrato, el Tribunal Supremo razona que el ... préstamo y la hipoteca, en esta modalidad de ... contratos son inescindibles y conforman una ... veinte años, porque siendo este el señalado ... para la prescripción de las acciones personales á que está adherida la hipoteca, perdiendo ...
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El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... anticipado, Tribunal Supremo, ejecución hipotecaria y sobreseimiento.
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Hacia el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes
A la vista de la evolución jurisprudencial mutante tanto del TJUE como del TS, el autor aboga, sobre la base de algunos recientes fallos judiciales y nuevas reglas y documentos de las instituciones europeas y españolas, por ofrecer argumentos a favor del carácter abusivo directo de las cláusulas predispuestas no transparentes, como ya hacen estos tribunales de forma acotada solo para algunas...
... contrato, el Tribunal Supremo razona que el ... préstamo y la hipoteca, en esta modalidad de ... contratos son inescindibles y conforman una ... veinte años, porque siendo este el señalado ... para la prescripción de las acciones personales á que está adherida la hipoteca, perdiendo ... -
Cancelación de nota de expedición de certificación de cargas sin mandamiento judicial
Resolución de 21 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Olivenza, por la que se suspende la cancelación solicitada mediante instancia de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas.
... Por ello no puede cancelarse una hipoteca por caducidad cuando habiéndose extendido la nota marginal de expedición ... Tiene eficacia interruptiva de la prescripción de la acción hipotecaria conforme a lo dispuesto por el artículo 1973 ... -
Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN CONSTANDO NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN ... Dentro de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... adjudicación dictado en procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones del artículo 25 LAU. De ... Tampoco procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres años ...
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Jurisprudencia Civil
... en la Circulación de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el art. 7.1 de dicha Ley y ... nulidad de las escrituras de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de protección del tercero ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... radical por ausencia de algunos de los elementos esenciales del contrato como son, consentimiento, objeto o causa, no cabe apelar a la prescripción, porque el contrato es inexistente “ab initio’ y por lo tanto, no puede producir efecto jurídico alguno ... La sentencia cita además la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... reconoció la analogía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir no solo edificaciones, sino también divisiones ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... el contrato de compraventa, como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, y de conformidad con el ... plazo señalado en la legislación civil aplicable para la prescripción de la acciones derivadas de dichas garantías o el más breve que a estos ...
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STS 148/2017, 2 de Marzo de 2017
ACCIÓN EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRASO DESLEAL. La aplicación de la doctrina jurisprudencial del retraso desleal, como acto que supone una contravención del principio de la buena fe (artículo 7.1 del Código Civil ), requiere de la concurrencia de diversos presupuestos: su aplicación debe operar necesariamente antes del término del plazo prescriptivo de la acción de que se trate, y su aplicación requiere, aparte de
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STS 1331/2007, 10 de Diciembre de 2007
ACCIÓN HIPOTECARIA - PRESCRIPCIÓN - La prescripción del crédito asegurado ha de eliminarse como causa de extinción de la hipoteca que lo garantiza, sin que el carácter de accesoriedad de la última, pueda imponerse en tal supuesto, no operando, como queda dicho, la prescripción del crédito simple, cuando adquirió la superior condición que hipotecario. En primera instancia se desestima la demanda. Se...
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¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
... poner fin a la existencia registral de dicha hipoteca mediante la cancelación del asiento. Analizamos el origen histórico y la interpretación jurisprudencial que ha hecho la DGRN de este artículo para tratar de entender su justificación y su sentido, cuando, a priori, debería cancelarse de forma automática el asiento de hipoteca que la recoge, al extinguirse directamente y por razón de accesoriedad de dicho préstamo garantizado.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal Supremo ha declarado en ... o licencias que establezca la normativa autonómica o a la prescripción, o no, de la infracción urbanística según dicha normativa. Por tanto, ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
... estudio del nuevo marco normativo aplicable a la hipoteca naval y su relación con otras figuras con las que guarda una estrecha relación en la práctica, como los créditos marítimos privilegiados, el cambio de pabellón y el seguro marítimo, entre otros. Asimismo, aunque el nuevo régimen siga de cerca al anterior, se hará cumplida referencia a aquellos aspectos en los que se haya introducido alguna novedad. Palabras clave: hipoteca naval,...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No puede ser considerada abusiva ... prescripción de la obligación garantizada con el derecho real de hipoteca sino el de ...