prescripcion contrato compra venta
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... ía se acuerda «constitución de hipotecas, venta de fincas, concesión de poderes irrevocables ... insubsanable, ni es susceptible de prescripción" extintiva» ... Entendemos esta idea como la l\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... Competencia y prescripción (STS 27.02.2012): «Con respecto a la asunción ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 ... Aunque la reforma operada ... Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... aplicar el plazo de prescripción de las acciones personales que, de acuerdo, con ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
Cuestiones prácticas acerca del cártel de coches
... fuero competencial y sobretodo la prescripción de la acción, en particular, frente al ... situar al afectado en el momento de la compra y si está dentro del rango temporal del ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... con carácter supletorio, por prescripción del artículo 4 de la misma Ley, dispone que ...
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Sentencias
... por colisión con animal de coto: Prescripción de acciones.– Reale Seguros SA y Dña ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ...
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... acción de resolución al plazo de prescripción correspondiente. ( STS, del Pleno, de 24 de mayo ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ...
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Sentencias
... antes del término del plazo de prescripción extintivo de la acción y encuentra su ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... , sobre todo para el cómputo de la prescripción, es indispensable diferenciar los daños ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... ón, la condonación o la propia prescripción del crédito ... En cuanto a la tercera de ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ... Prescripción de acciones (STS 31.10.2012): El Juzgado de ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ... , que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ... íodo de responsabilidad o plazo de prescripción más breve que los previstos en los apartados 1, ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... ón, sucesión testada e intestada o prescripción, nos centramos, por razón de la materia, en los ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... electrónicos, durante el plazo de prescripción del Impuesto. Esta obligación se podrá cumplir ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... un número limitado de alegaciones (prescripción" o caducidad). Además, el Tribunal de Justicia se\xC3" ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... podrán ser ejercitadas cuando por prescripción de acciones, por el tiempo transcurrido o por ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ... ón lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... (vgr., dejar correr un plazo de prescripción de una deuda, pero también dejar que ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... no de una manera expresa, el plazo prescripción del ejercicio de la acción. Un amplio sector ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... ón del derecho de vuelo por la prescripción, hay que recordar la doctrina de este Centro ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... en el Real Decreto la prohibición de venta a pérdida o la destrucción del valor en la ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... los vicios del consentimiento o la prescripción, unido a la duración y renovación del contrato, ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... prescripción (art. 18 LOE) 2.3.11 Garantías (art. 19 LOE) ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... vivienda aplicables a las operaciones de compra y arrendamiento entre particulares (capítulo I) ... propiedad el cumplir, en las operaciones de venta o arrendamiento, las obligaciones de información ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... La Ley no regula prescripción ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... En las sociedades civiles la prescripción de las acciones se rige por las reglas ordinarias ...