prescripción contra tábulas
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
...ón de los títulos, la cual se invoca en contra del tercero que lo adquirió en virtud de ... caso se pretende una usucapión contra tabulas , ejercitada en perjuicio del titular registral ... caso, puesto que se trataba de una prescripción ordinaria, que según el art. 1949. . del ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
.... PALABRAS CLAVE: Usucapión ordinaria. Bienes inmuebles, prescripción adquisitiva contra tabulas . Buena fe. . KEY WORDS: Ordinary usucaption. Immovable property. Acquisitive prescription «contra tabulas». Good ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... sus acciones civiles y criminales contra los vendedores, pero no pueden pedir ni obtener ... con el estudio de la usucapión contra tabulas como posible elemento disruptor de la ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ... -
Jurisprudencia Civil
... en Cataluña ejercite acción directa contra la aseguradora del vehículo conducido por el ... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el .... Usucapión contra tabulas: Los requisitos han de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... cabe la convalidación de las situaciones contra legem , ni, en la organización positiva actual, ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales. Pero ...La usucapión secundum tabulas es la amparada por el artículo 35 del Decreto ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por ...Prescripción adquisitiva secundum tabulas. Adquisición «a non domino», Título nulo. ...Por contra, si se dice con la doctrina y jurisprudencia ... -
STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de Apelación por ...Tamara no son propietarios, por prescripción adquisitiva y por terceras e iguales partes en ... caso se pretende una usucapión "contra tabulas" ejercitada en perjuicio del titular registral de ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ... día que la máxima de los glosadores contra non va lentem agere non currit praescripto , ... de la Propiedad (usucapión secundum tabulas ) o al margen de este, contradiciendo lo que se ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... que sobre ellos no puede operar la prescripción, la modificación de los derechos inscritos no ... haya adquirido el derecho por usucapión contra tabulas 92 . Sin embargo, otro sector de la ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... heres institutus est, bonorum possessionem contra tabulas admitiere potest, quia iniquum est, ... en ambas teorías será la prescripción respecto de la obligación de pago, la cual será ...
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Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
...Suspensión. Prescripción adquisitiva. Usucapión contra tabulas. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. ... -
La titularidad de los montes públicos
... y declara la concurrencia de una prescripción adquisitiva ya juegue a favor o en contra de la ... por tercero, y que se inicia secundum tabulas en el Registro de la Propiedad, desde la fecha ...
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... desprende del citado artículo 1949 del Código Civil: «Contra un título inscrito en el Registro de la Propiedad no tendrá lugar la prescripción ordinaria del dominio o derechos reales en perjuicio de tercero, sino en virtud de otro título igualmente inscrito, debiendo empezar a correr el ... -
Revistas Españolas
...Plazo de prescripción. Comentario a . ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. ... y la denominada usucapión secundum tabulas . Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo ..., Nuria: «Las acciones de responsabilidad contra los administradores en la sociedad unipersonal: ...
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Recurso contra inscripción ya practicada
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16, por la que se deniega la constancia registral de las alegaciones efectuadas en un escrito sobre que determinada inscripción practicada incorrecta o contraria a Derecho.
...ón de si se ha producido una adquisición del dominio por prescripción adquisitiva contra tabulas, debe de solventarse, con la necesaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de la propia interposición del recurso contra la calificación registral por parte de la ...PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: REQUISITOS. . La usucapión solo ... por prescripción adquisitiva contra tabulas, tales alegaciones y medios probatorios no ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... que pueda ejercitarse un interdicto contra él (aunque la carga de la prueba corresponda a ... al cual «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito (…) ... por prescripción adquisitiva contra tabulas (cuyos requisitos recoge el Art. 36 LH), las ...
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Epílogo. Beati possidenti: La solución de continuidad posesoria
...Esto es, cuestiones como la prescripción ordinaria o extraordinaria4 contra tabulas5, o cundum tabulas con la interpretación del insondable art. 35LH ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... la necesidad de que quien demanda contra el Registro demande la cancelación del asiento ...1923 y 1927 CC y 44 LH) o la prescripción ordinaria contra tabulas (Art 1949 CC y 36 LH). . ...
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STS, 14 de Noviembre de 2001
"REIVINDICACION. REQUISITOS DE LA ACCION. La denuncia de infracción de los artículos 441 Y 436 en relación con el artículo 1.941, todos ellos del Código civil, así como de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria, no puede ser objeto de examen, porque hacen referencia a una argumentación de la sentencia que debe considerarse de refuerzo o ""ex abundantia"", en el sentido de que se desestima
..., el presente recurso de casación, contra la sentencia dictada en grado de apelación por ...) los requisitos para aplicar la prescripción adquisitiva "secundum tabulas". Obviamente, sino ... -
Código Civil
...; adquisición del usufructo por prescripción con los. . plazos generales para los bienes ...35 LH, usucapión contra el Registro en el art. 36 LH y usucapión ...1955 y 1959 CC; usucapión secundum tabulas y contra tabulas arts. 35 y 36 LH) y tiene por ...
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La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
.... En la regulación de la prescripción contra tabulas hay una normativa divergente entre el Código Civil y la Ley ... -
Recensión de la obra de Martínez Pérez, F. «Posesión, dominio y registro constitución de la propiedad contemporánea en España (1861-1944)», Madrid (Dykinson), 2020, 286 pp
... se obtenía la propiedad mediante prescripción adquisitiva. Sin embargo, desde los primeros ... prescripción ordinaria o extraordinaria contra tabulas o secundum tabulas. En último lugar, el ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... el derecho real no cabe evicción en contra del titular inscrito protegido por la fe pública ... transmitida para los efectos de la prescripción en perjuicio de tercero, sino con sujeción a lo ... ocurre en materia de usucapión secundum tabulas, donde se favorece la prescripción al ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... el legislador que, aunque la impugnación contra título inscrito prosperase, solo perjudicaría a ... El galimatías del artículo 35: la prescripción". 1. Galimatías en realidad solo para algunos int\xC3"... del 61 solo la extraordinaria secundum tabulas...