preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria

2333 resultados para preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria

  • STS 452/2006, 16 de Mayo de 2006

    CREDITO. PREFERENCIA. Se estima la demanda formulada, declarando en primera instancia como en alzada que los créditos laborales de los actores tienen preferencia sobre el crédito hipotecario del perdidoso. El perdidoso interpone recurso de casación. La recurrente olvida que lo litigioso es la preferencia de su crédito frente al de los actores, o viceversa, la cuestión únicamente abarca a los...

    ... Instancia Nº 10 de los de esta Capital, sobre reclamación de cantidad; cuyo recurso ha sido ... sentencia "A) Declarando que los créditos laborales de mis representados, en la cuantía ... ón de sentencia, son preferentes al hipotecario del demandado sobre el buque "Cerro Colorado".- ... en ejecución de sentencia, tienen preferencia sobre el percibido por el demandado al ejecutar u crédito hipotecario sobre el buque "Cerro Colorado", y ... que el deudor ha de ser demandado en la tercería de mejor derecho (art. 1.539 LEC ... ), que es ...
  • Sobre bienes inmuebles

    § 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....

    ... La LEC no recoge un concepto sobre tercería de dominio, sino que entra de lleno a establecer ... del tercero a ser reintegrado con preferencia al acreedor ejecutante, o tercería de mejor ... a evitar que la realización del crédito del ejecutante se haga en bienes ajenos al ... y preferencia de cobro entre varios créditos contra el mismo deudor), tercería de dominio la ... a través del instituto del tercero hipotecario; por lo que, lo que hay que tener en cuenta en ...
  • El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012

    La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201

    ... De ahí que las normas que sobre el uso de la vivienda familiar contiene el ... la pareja; no obstante, las entidades de crédito para minimizar los riesgos de tales operaciones, ... están habilitados para refinanciar los créditos hipotecarios accediendo directamente al mercado ... no están legitimados para interponer tercería de dominio con objeto de liberar de la traba su ... bien conocido el que proclama la preferencia del beneficio o interés de los menores en ...
  • Vigente Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
    ... ón a la Convención de las Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, ... con idéntico objeto dándose preferencia al primero que se hubiera iniciado. Al mismo ... judicial al usufructuario para reclamar créditos vencidos que formen parte del usufructo, y por el ... acrediten su derecho, la existencia del crédito vencido que se pretenda reclamar o, en su caso, ... d) Si se interpusiera demanda de tercería de dominio, acompañando inexcusablemente con ... áusulas contractuales del préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta ...
  • Vigente Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
    ... ón, en relación con las entidades de crédito que prestan el servicio de colaboración en la ... de las disposiciones generales sobre los procedimientos administrativos ... De ... ática, estableciendo las reglas de preferencia entre ellas. Además, se prevé que cuando la ... lo relativo a la reclamación previa de tercería en vía administrativa que permite el ejercicio ... A efectos de este reglamento, todos los créditos de naturaleza pública a que se refiere este ... 2. Tanto el acreedor hipotecario como el tercero adquirente tienen derecho a ...
  • La liquidación de cargas anteriores
    ... ón registral anotaciones que protegen créditos amortizados en parte o totalmente, de manera que ... al que se ejecuta para que informen sobre la subsistencia actual del crédito garantizado y ... Banco X otorga a Alberto un préstamo hipotecario por importe de 140.000€ para adquirir la que ... se hubiera despachado ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio ... a los fines de evitar una tercería de mejor derecho en la cual tendría escasas ...
  • Tercerías de mejor derecho

    § 45. Apuntes previos. § 46. Concepto. § 47. Naturaleza jurídica. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 49. Diferencia con la tercería de dominio. § 50. Momento en que procede su interposición. § 51. Efectos del embargo. Anotaciones preventivas y mejoras de las mismas. § 52. Base documental. § 53. Sus efectos. § 54. Legitimación

    ... LEC no le atribuya tal carácter a la tercería, ésta puede considerarse como un verdadero ... excluyan de la traba en virtud de la preferencia del título de crédito invocado por el ... no contara en ejecutoria) se pronunciará sobre la existencia y validez del derecho del ... las disposiciones legales hacen de los créditos preferentes y privilegiados exige otorgar a los ... hipotecario y el de los suministros de combustible (TS 1.ª, ...
  • Exceso de cabida de finca procedente de segregación. Cesión al ayuntamiento. Liberación de afecciones fiscales

    Resolución de 3 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una segregación, descripción de resto y cesión gratuita formalizadas en escritura pública.

  • La nueva ley de navegación marítima

    Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...

    ... de Montego Bay de 10 de diciembre de 1982 sobre el Derecho del Mar) ... @@2.1 - La estancia de ... de retención para los titulares de créditos derivados de la construcción, reparación o ... de la LPEMM) quedan postergados en su preferencia no ya solo a los acreedores marítimos dos sino, además, al acreedor hipotecario naval (art. 124),. No obstante lo anterior, se ... ar tícu lo 12.3 de dicho Convenio, del crédito de la Administración por los gastos de remoción ...
  • El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino

    La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...

    ... , 1986), viene expresando preocupación sobre el fenómeno de las nuevas formas de propiedad y ... anterior y en particular al acreedor hipotecario (ABELLA-MARIANI DE VIDAL; 2009, 889) ... en justicia (acción de oponibilidad o tercería de mejor derecho) ... Es decir que el adquirente ... 1886), como también la preferencia que emana de la afectación del bien a tiempo ... entre el derecho real y el derecho de crédito , Jurisprudencia Argentina 1956-III-19 ...
  • El embargo de bienes

    A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....

    ... b) El embargo recae sobre el patrimonio del deudor en aquellos bienes o ... ía sobre el bien trabado respecto de su crédito que reclama. El embargante se limita a declarar ... se paguen de modo preferente otros créditos del ejecutado, quedando el del actor ... real, ni éste confiere a aquél su preferencia, sino que cada uno conserva la suya propia, que ... tercería a fin de enervar las consecuencias jurídicas que ... El embargante no es tercero hipotecario. Aunque se aceptara que el crédito fuere ...
  • La ejecución de la hipoteca legal tácita del artículo 78 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria

    El presente artículo tiene por objeto analizar las principales cuestiones que suscita el desarrollo del procedimiento de ejecución de la llamada hipoteca legal tácita, objeto de regulación en el artículo 78 de la LGT, de conformidad con el cual en relación con aquellos tributos que graven periódicamente los bienes o derechos inscribibles en un registro público o sus productos directos, ciertos o...

    ... en los que existe una garantía real sobre determinados bienes del deudor. Y ello debido a ... y las Entidades Locales tendrán preferencia sobre cualquier otro acreedor o adquirente, ... preferencia absoluto para el cobro del crédito tributario en concepto de IBI 6 ... En ... ículo 77 de la Ley para el cobro de los créditos tributarios, siempre y cuando se ejercite la ... al ejercicio de la oportuna tercería de mejor derecho frente a aquel sujeto que, por ... aquella preferencia sobre el acreedor hipotecario e inscrito y sobre el tercero protegido por la fe ...
  • Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica

    El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años

    ... que se ha producido en el mercado hipotecario secundario, mercado secundario que inicialmente ... con los que satisfacer la demanda de créditos hipotecarios del mercado primario. Pero en los ... (clientes con información insuficiente sobre su solvencia), y su dimensión y repercusión se ... de las condiciones de accesibilidad al crédito territorial y, en consecuencia, a la vivienda en ... hipotecarios, tercería de dominio basada en título inscrito, ... mejora, si bien este último goza de preferencia para el cobro hasta el límite del importe de la ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... inscripción de un exceso de cabida: dudas sobre la identidad de la finca ... No se admite la ... en el artículo 286 del Reglamento Hipotecario, en cuanto impone que estos autos dispongan la ... @@Tercería de dominio: alcance ... Procede ahora valorar en ... en la que no interviene una entidad de crédito. Hipoteca: extensión objetiva respecto al tercer ... ha entendido y ha querido mantener la preferencia para el cobro de procedimientos administrativos ... art. 57.3 de la LC), el pago de los créditos hipotecarios ha de hacerse con cargo a los bienes ...
  • Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)

    Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...

    ... segundo de este apartado regula los créditos" a favor de la comunidad derivados de la obligaci\xC3" ... 1923 del Código Civil y tienen preferencia a las recogidas en los apartados 3, 4 y 5 de este ... en el supuesto de que estos créditos hipotecario o avales de cualquier clase prestado por el ... podrá la propia comunidad ejercitar la tercería de mejor derecho en defensa de su crédito ...
  • Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica

    En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico

    ... que se ha producido en el mercado hipotecario secundario, mercado secundario que inicialmente ... con los que satisfacer la demanda de créditos hipotecarios del mercado primario. Pero en los ... (clientes con información insuficiente sobre su solvencia), y su dimensión y repercusión se ... de las condiciones de accesibilidad al crédito territorial y, en consecuencia, a la vivienda en ... hipotecarios, tercería de dominio basada en título inscrito, ... mejora, si bien este último goza de preferencia para el cobro hasta el límite del importe de la ...
  • Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias

    EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...

    ... ón del premio Santiago Gutiérrez Anaya sobre propiedad inmobiliaria ... @1 ... piezas clave para la circulación del crédito y para el funcionamiento de la economía en su ... a la eficacia del embargo y a la tercería de dominio, como ya han explicado diversos ... preceptos que conforman el principio hipotecario de fe pública: el tercero de buena fe que apoya ... embargo implica la extinción de la preferencia que ostentaba sobre los asientos posteriores, los ...
  • Índice progresivo 1990-2013
    ... e intervención de las entidades de crédito Participación del CSD respecto de la Mutualidad ... Página/año ... Reconocimiento de créditos cursados en enseñanzas conducentes a la ... sobre la presa de Itoiz ... 604/02 ... Tercería de dominio ... Carácter de tercero de la parte ... Tercería de mejor derecho. Preferencia de embargo anotado preventivamente con ... Página/año ... VII. DERECHO HIPOTECARIO Anotación preventiva ... Determinación de la ...
  • La reclamación procesal por razón del incumplimiento
    ... — Certificaciones y notas sobre asientos registrales. — Dictámenes ... ítulo de ejecución en los supuestos de créditos dinerarios no contestados, facilitando así, por ... crédito dinerario líquido de muchos justiciables y, en ... preferente por sentencia dictada en tercería de mejor derecho (art. 613.2) ... Viene a ser ... una vez concedido un crédito hipotecario sobre una valoración excesiva de su inmueble. Se ... al del ejecutante y que tengan preferencia sobre el acreedor en cuyo favor se acordó el ...
  • La acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana (a propósito de la sentencia del TS, Sala Primera, de lo Civil, de 7 de septiembre de 2012)

    En el ejercicio de la acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana o revocatoria se ha producido una variación sustancial en su configuración, pasando de una concepción subjetiva y dolosa del fraude de acreedores a una más objetiva, funcional y flexible, ya centrada en la protección del derecho de crédito. Fruto de esta moderna configuración de la acción pauliana es la sentencia...

    ... protección institucional del derecho de crédito constituye uno de los pilares básicos de nuestro ... de facultades jurídicas, se puede afirmar sobre la base del citado artículo 1111 que tales ... el Registro a nombre de tercero —no hipotecario—, en virtud de lo dispuesto en el párrafo ... el acreedor defraudado pueda cobrar sus créditos, manteniéndose subsistentes las enajenaciones en ... protegidos en su adquisición con preferencia al que ejercita la acción rescisoria por lesión ... ante la interposición de una tercería ...
  • La disposición mortis causa de bienes gananciales
    ... , exige reflexionar, con carácter previo, sobre una figura tradicionalmente polémica: la ... cónyuge viudo) a que se incluya con preferencia en su haber, hasta donde éste alcance, ciertos ... Mas Badía, Ma D., La tercería de dominio ante el embargo de bienes gananciales, ... 161 y ss ... - Derecho Hipotecario, T.III, Bosch, 1948 ... Vallet de ... de bienes inmuebles determinados o de créditos o pensiones consignados sobre ellos podrá pedir ...
  • La nueva Ley Concursal y el Registro de la Propiedad. Novedades en la Ley 38/2011, de 10 de octubre, sobre las relaciones entre concurso y Registro de la Propiedad

    1. Publicidad general del concurso en los registros públicos y en particular en el registro de la propiedad - 2. Enajenación y realización de bienes del concursado durante el concurso - 2.1. La enajenación de bienes antes y después de la apertura de la liquidación. Art. 43 LC y 148 y siguientes LC - 2.2. La enajenación de bienes afectos por privilegios especiales durante la tramitación del...

    ... se reconocerá a los titulares de los créditos privilegiados comprendidos en los números 1º a ... especial incidencia en la inclusión de crédito público en las listas de acreedores a lo largo ... 387 del Reglamento Hipotecario), por su extraordinaria importancia desde que es ... conclusión al establecer que "la preferencia para la ejecución de los bienes trabados en el ... dad Social por el cauce de la tercería de mejor derecho que disciplina el artículo 35 ...
  • La prueba documental

    1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...

    ... de prueba en cuanto persigue la certeza sobre determinadas afirmaciones de hecho introducidas ... 335 del Reglamento Hipotecario, de 14 de febrero de 1947, y art. 77 del ... 2. Preferencia por la entrega a través de Procurador. La regla ... CC), el alzamiento de un embargo en una tercería de dominio (art. 595.1 LEC) o la preferencia en ... en liquidación de sendas tarjetas de crédito, y negada por la sociedad demandada la ...
  • La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007

    El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007

    ... Supremo en los años anteriores a 2007, sobre todo en el ámbito de una materia tan importante ... en pago a favor del «Banco Español de Crédito, S. A.», que se elevó a escritura pública ... ostentaba la condición de tercero hipotecario ... Contra la sentencia de instancia interpuso ... valer sus derechos por medio de la tercería de dominio, no podrá impugnar la enajenación de ... ón se erige en fundamento de la preferencia del derecho inscrito frente al anterior no ...
  • Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)

    EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...

    ... LA PROTECCIÓN DEL MERCADO SECUNDARIO HIPOTECARIO ... 7. CONCLUSIONES ... Revista Crítica de ... Inmobiliario, se ha publicado un trabajo sobre Los límites a la eficacia de la inscripción ... preferencia del proceso de ejecución entablado y sus ... como obligación real, esto es, un crédito contra quien sea propietario del inmueble ... del embargado —salvo que se ejercite tercería de dominio oportunamente (véase art. 594 CC)—, ... Pero la posibilidad de preferencias de créditos, y la consideración de la anotación del embargo ...

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