Preferencia de créditos sobre crédito hipotecario en tercería

1476 resultados para Preferencia de créditos sobre crédito hipotecario en tercería

  • Valoración vLex
  • La acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana (a propósito de la sentencia del TS, Sala Primera, de lo Civil, de 7 de septiembre de 2012)

    En el ejercicio de la acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana o revocatoria se ha producido una variación sustancial en su configuración, pasando de una concepción subjetiva y dolosa del fraude de acreedores a una más objetiva, funcional y flexible, ya centrada en la protección del derecho de crédito. Fruto de esta moderna configuración de la acción pauliana es la sentencia...

    ... del derecho de crédito constituye uno de los pilares ...ídicas, se puede afirmar sobre la base del citado artículo ... de tercero —no hipotecario—, en virtud de lo dispuesto en ... pueda cobrar sus créditos, manteniéndose subsistentes las ... su adquisición con preferencia al que ejercita la acción ... interposición de una tercería...

  • La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007

    El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007

    ... años anteriores a 2007, sobre todo en el ámbito de una ... del «Banco Español de Crédito, S. A.», que se elevó a ...ón de tercero hipotecario. Contra la sentencia de ... por medio de la tercería de dominio, no podrá impugnar ... en fundamento de la preferencia del derecho inscrito frente al ...

  • Vigente Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
  • Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias

    EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...

    ... Santiago Gutiérrez Anaya sobre propiedad inmobiliaria. . 1. ... la circulación del crédito y para el funcionamiento de la ... del embargo y a la tercería de dominio, como ya han ... el principio hipotecario de fe pública: el tercero de ... la extinción de la preferencia que ostentaba sobre los asientos ...

  • La cancelación de cargas por mandamiento judicial en la ejecución de bienes inmuebles.

    ... ejecutivo común sobre bienes inmuebles está recogido ...ón del rango del crédito ejecutado en su conflicto con s demás créditos y gravámenes sobre el inmueble ... valorar el rango y preferencia del crédito ejecutado y ordenar ... piedra del Derecho hipotecario, que es la anotación ...ón, la correspondiente tercería. Según esta corriente, que se ...

  • Requisitos para la admisibilidad procesal de las tercerías

    Podemos señalar como requisitos indispensables para la admisión de la tercería de dominio los siguientes: a) Pendencia de un proceso de ejecución...

    ... procedimiento previo para decidir sobre la exclusión o no de los bienes ... demanda, no pudiendo ser los créditos por sí solos materia de una tercería ... del instituto del tercero hipotecario; por lo que, lo que hay que tener en ...á quien ostente la preferencia cronológica: la adquisición anterior ...

  • Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica

    En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico

    ... en el mercado hipotecario secundario, mercado secundario ... la demanda de créditos hipotecarios del mercado ... información insuficiente sobre su solvencia), y su dimensión y ... . hipotecarios, tercería de dominio basada en título ... este último goza de preferencia para el cobro hasta el límite ...

  • Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales

    Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...

    ... el deber de informar sobre la marcha y rendimiento de sus ... la efectividad del crédito del acreedor reclamante, que ve .../2923) desestima una tercería de dominio planteada por la ... en el crédito hipotecario que gravaba la totalidad de la ... también metálico, créditos, valores, etc. El criterio ... caso, tendrán preferencia". Dentro de las deudas sociales, ...

  • La calificación concursal de los créditos nacidos de los contratos con obligaciones recíprocas

    Declarado el concurso, es regla general que un contrato con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento por ambas partes, en ese momento, continuará en vigor de manera automática, salvo que el concursado o la administración concursal insten su resolución y así lo declare o acuerde el juez del concurso (art. 61.2 LC). Tanto en el caso de que el contrato bilateral pendiente se mantenga o se...

    ... inclusión en la lista de acreedores y, sobre esa base, su eventual satisfacción en el ...ón concursal del deudor, gozan de preferencia o prededucibilidad frente a los créditos ..., siendo el crédito contra la masa hipotecario el primero entre todos, a pesar de la regla del ... singulares, por virtud de las tercerías de mejor derecho». Los créditos concursales ...

  • Índice progresivo 1990-2013

    ...ón de las entidades de crédito Participación del CSD respecto ...Reconocimiento de créditos cursados en enseñanzas ...Solicitud de información sobre la presa de Itoiz ...604/02. Tercería de dominio . Carácter de ...Preferencia de embargo anotado ... VII. DERECHO HIPOTECARIO Anotación preventiva . ...

  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.

    ... por falta de pruebas sobre su culpabilidad, y, se ha ..., que establece la preferencia frente al derecho al honor de la ... la parte demandante en tercería no ha aportado el testimonio ... por el acreedor hipotecario, consignaron el principal ... dando protección al crédito al declarar que su titular tiene ...«la acción pauliana a créditos existentes, pero no exigibles al ...

  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... el examen del dubium sobre lo verdaderamente discutido por ... del importe del crédito de la actora y el hecho del ...ón del tercero hipotecario: requiere validez del título .... Tercería de dominio. Presupuesto .-La ... de la compensación -créditos y deudas concurrentes vencidos, ...J. J. M.) . 20. Preferencia de los créditos profesionales ...

  • Anotaciones preventivas

    ... 41 del Reglamento Hipotecario: “En los libros de los ... existencia de una demanda sobre la propiedad de un inmueble ...ón o reparación, y el crédito refaccionario que nuestra ...En consecuencia, son créditos refaccionarios los créditos del ...ón sólo atribuye preferencia sustantiva o civil sobre ..., deberán interponer tercería de mejor derecho (art. 613 ...

  • STS 452/2006, 16 de Mayo de 2006

    CREDITO. PREFERENCIA. Se estima la demanda formulada, declarando en primera instancia como en alzada que los créditos laborales de los actores tienen preferencia sobre el crédito hipotecario del perdidoso. El perdidoso interpone recurso de casación. La recurrente olvida que lo litigioso es la preferencia de su crédito frente al de los actores, o viceversa, la cuestión únicamente abarca a los...

    ... de los de esta Capital, sobre reclamación de cantidad; cuyo ...) Declarando que los créditos laborales de mis representados, ..., son preferentes al hipotecario del demandado sobre el buque ... sentencia, tienen preferencia sobre el percibido por el ... de ser demandado en la tercería de mejor derecho (art. 1.539 ...

  • Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores

    Partiendo de la reciente RDGRN, de 2 de noviembre de 2011, la autora estudia la problemática que plantea el supuesto de escritura de hipoteca unilateral otorgada antes de la inscripción de la declaración de concurso y presentada a registro después. Tras un estudio de la naturaleza jurídica de las limitaciones impuestas al concursado (limitaciones que afectan a ...

    ... del dueño de los bienes sobre que se establezcan y solo ... a terceros hipotecarios, de no haber existido la ... a crear un derecho de crédito que faculte para exigir la ... la nueva LC limita a créditos que gocen de oponibilidad en la ..., tan solo confieren preferencia respecto de actos posteriores, ... a través de la tercería de dominio. . Concluye diciendo ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña

    ... cuotas del préstamo hipotecario obtenido para la adquisición de ...La decisión sobre la forma concreta de supresión ... instancia estimaron la tercería de mejor derecho interpuesta por ...9.1 e) LPH, de su crédito por gastos comunes adeudados por ... hipotecario, con preferencia a la deuda hipotecaria ejecutada ... Estado para cobrar sus créditos". En primer lugar por cuanto el r\xC3"...

  • Los principios generales de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario

    Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, introduce una mayor flexibilidad en los principios tradicionales de accesoriedad y especialidad cuando la hipoteca se constituye a favor de entidades financieras. En particular, y con el propósito declarado de flexibilizar los instrumentos de financiación y de que

    ... contratación de préstamos y créditos vivienda, garantizando que los ... de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de ... y ejecutar ésta con la preferencia que respecto a otros acreedores deba ... no podrán interponer una tercería de mejor derecho. Puesto que el ...

  • STS 538/2008, 18 de Junio de 2008

    TERCERIA DE MEJOR DERECHO. Contrato de leasing y contrato de préstamo: la preferencia es por las fechas de una y otro.

    ... número 1 de Toledo, sobre tercería de mejor derecho; cuyo ... debo declarar la preferencia del crédito que ostenta la ... la preferencia de los créditos por aquel negocio jurídico ... al acreedor hipotecario porque, como declara la ...

  • STS 1362/2007, 17 de Diciembre de 2007

    PRELACIÓN CRÉDITOS.La expresión de aplazamiento del pago del precio de venta de una finca, cuando el crédito no se encuentra garantizado con hipoteca, ni se pactó, condición resolutoria expresa, no otorga al vendedor-acreedor preferencia.Incongruencia: no la producen las sentencias absolutorias.

    ... S.L y BANCO SANPAOLO, sobre orden de prelación del crédito ... tiene prelación de preferencia sobre el préstamo hipotecario ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

    ... fe, ya que se ejercita sobre locales que no eran propiedad ... en las pólizas de crédito desde la fecha de cierre de ... referidas pólizas de créditos solicitando que se les condene ...Los límites de esa preferencia también los ha indicado la ... como acreedor hipotecario, de forma que en una carta de la ... (C. J. D.) . 23. Tercería de mejor derecho frente a la ...

  • La igualdad de rango hipotecario

    Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de , cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos según un orden de ordinario temporal-, la figura puede surgir por voluntad de los...

    ... varios títulos no guarden preferencia entre sí supone una excepción a las ... de 1947, entrando a resolver sobre la corrección de la ejecución ... por la parte que respecto al crédito hipotecario le correspondía a uno de ... diferentes en garantía de créditos diferentes cuyos titulares hubieran ... judicial (declarativo, tercería de mejor derecho) que determinase un ...

  • La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia

    El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...

    ... 609 del Código Civil sobre modos de adquirir la propiedad, ...ícil justificar la preferencia a favor del extralimitante. No ... un derecho de crédito al reembolso, esto es, una ... 2005, en un juicio de tercería de dominio con reconvención por ...ón de terceros hipotecarios" del \t \t artículo 34 LH . As\xC3"...

  • Negocios fiduciarios y usucapión

    La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...

    ..., en la fiducia cum creditore", al con-. . trato traslativo t\xC3"... que «todos los supuestos sobre los que se ha elaborado la ... como simple reflejo hipotecario de la usucapión ordinaria ..., frente a la tercería de dominio del fiduciante, ..., se alegue con preferencia la prescripción ordinaria ex ...

  • Garantías reales sobre bienes muebles comprados a plazos (hipoteca inmobiliaria extendida a sobre bienes no pagados íntegramente)

    El artículo 111 de la Ley Hipotecaria permite la extensión de la hipoteca constituida sobre el inmueble a los bienes muebles (pertenencias o inmuebles por destino) que se hallen en él. Por su parte, el art. 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954 fue objeto de reforma por la Ley 41/2007, de reforma del mercado hipotecario, para admitir que pudieran ser objeto de...

    ... de evitar que el deudor hipotecario quedara privado de la posesión de los ..., limitar las posibilidades de crédito, de manera que, por tal razón, «acaso ... evitar dudas en el rango o preferencia entre las hipotecas mobiliarias y las ... 2001/2387) se desestimó la tercería de mejor derecho ejercitada por ... un problema de prelación de créditos,. . sino una cuestión relativa a la ...

  • La acumulación en la ejecución sobre bienes hipotecados

    El actual procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados no es un procedimiento especial, sino un procedimiento de ejecución en el que hay unas particularidades para la ejecución de un bien concreto. Esta diferencia fundamental introducida por la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, debería ser suficiente para permitir que la ejecución se siga contra todo el patrimonio deudor...

    ...ón principal el acreedor hipotecario 5 se debe plantear qué procedimiento va a seguir para satisfacer su crédito. Siguiendo a la doctrina 6 ... , estableciendo además una preferencia en la ejecución sobre los bienes ...ínguez, Enrique (1997): Los créditos hipotecarios, Reus, Madrid. Martín ...; de este modo se evitarán tercerías, acaso, innecesarias, se facilita a los ...