preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria

1786 resultados para preferencia de creditos sobre credito hipotecario en terceria

  • Valoración vLex
  • Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados

    La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin

    ...No podrán sobrepasarse sin embargo ciertos límites. El principio de ... en el artículo 238 del Reglamento hipotecario. La extensión de la nota habilita la cesión ...Las tercerías de mejor derecho están impedidas en este caso ...Para la justicia de la preferencia (concedida al proveedor de materias primas que ...

  • La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes

    A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....

    ... la imposibilidad de constituir una prenda sobre algo incorporal. Ello, llevaba en ocasiones a ... que otorga al acreedor el derecho de preferencia del artículo 1922.2 del Código Civil… si bien ... Ley 41/2007, de reforma del Mercado Hipotecario, en la que se admite la posibilidad de constituir ... del crédito pignorado, ejercitar una tercería de mejor derecho para defender su posición ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de ..., en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los ... la importancia del precepto hipotecario, se ha sometido a este último, y así dice ... ejecutivo por el Banco Español de Crédito, que terminó también con el embargo de la finca ... comprador ejercitó la correspondiente tercería de dominio con la finalidad de hacer valer su ...

  • Varias cuestiones procesales de interés

    ...-a obtener una respuesta fundada en derecho sobre la cuestión formalmente planteada (STS 1059/2004 ... de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, sustituyendo el ... afectos a una emisión de bonos hipotecarios, bastará la presentación de una certificación ...561.2), la estimación de una tercería de dominio (art. 604), en caso de subasta sin ... al del ejecutante y que tengan preferencia sobre el acreedor en cuyo favor se acordó el ...

  • Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución

    El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...

  • Registro de la Propiedad

    ... su organización (a pesar del impulso, que sobre este tema, supone el Convenio de Basilea). ... su caso, puedan adoptar en orden a la preferencia entre cargas, mediante la interposición de las. . correspondientes tercerías de mejor derecho, o por la ausencia de buena fe, ... al concurso constituidas a favor de créditos concursales, salvo las que gocen de privilegio ... contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley ...

  • La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria

    Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ...ón, toda vez que estas no comportan dudas sobre" esa identidad de la finca ni que haya contradicci\xC3"... al concurso constituidas a favor de créditos concursales, salvo las que gocen de privilegio ... refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta ... (reconstructor del tracto) de preferencia" sobre el intermedio contradictorio que se present\xC3"...Registro de la propiedad de Ordes. TERCERÍA DE DOMINIO: ALCANCE Y EFECTOS. La acción de ...

  • La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles

    La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...

    ... al vendedor la percepción de su crédito. La vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de ... de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las previstas y reguladas en ...(vendedor o financiador) el cobro de los créditos nacidos al amparo de la vigente LVP, siempre que ... en la LVP, debemos aludir a la preferencia que, con vistas a proteger el derecho del ... al igual que sucede con el adquirente hipotecario, recibe el bien libre de las cargas y ... que el comprador pueda ejercer una tercería de dominio frente a los acreedores del vendedor ...

  • La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal

    Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...

    ...ó hipoteca, como acreedor hipotecante, sobre las fincas cuya titularidad de los contratantes ... oneroso que inscribe, no el que anota un crédito o quien obtiene una mención registral de su ... objeto de la anotación respecto de los créditos o negocios obligacionales preferentes» (STS, ...-, de manera que su incidencia en la tercería de dominio se remite al tiempo del embargo, que ... hubiesen registrado, y solo atribuye preferencia sobre las obligaciones contraídas a las ...

  • La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo

    Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.

    ... ordenamientos, aunque el Derecho europeo sobre cesión de créditos gira básicamente en torno a ... sistemas resuelven en términos de preferencia y otros con la regla nemo dat quod non habet ). ... del cedente, respectivamente, una tercería de dominio o un derecho de separación en el ... del crédito según los registros hipotecarios públicos, pierde todo derecho a una ...

  • Registro de la Propiedad

    ... ejecución solo puede actuar válidamente sobre el patrimonio del condenado» (Sentencia 85/1991, ... valer sus derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro sistema registral, todo ... y cobrar con su producto sus créditos, la jurisprudencia se ha inclinado por la ..., de modo que los planos, civil e hipotecario, no se superponen sino que se complementan cada ... la comunidad de bienes, conforme a la preferencia de la libertad individual que cada comunero ...

  • Reserva de dominio y derechos del comprador

    En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede

  • Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil

    El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...

  • La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles

    El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...

  • Novedades jurisprudenciales en materia concursal

    @1 Calificacion de créditos - Subordinación - Grupo de sociedades - Rentas a ... intereses moratorios de un préstamo hipotecario que la existencia de una garantía no excluye del ... Ejecución separada - TGSS - Efectos - Tercería de mejor derecho - Legitimación de la ... al tratarse de una ejecución de la TGSS sobre bienes embargados antes de la declaración de ... que la ejecución separada no otorga preferencia en el cobro. Señala que esto no conlleva la ...

  • Registro de la Propiedad

    ... la herencia y otra el derecho en concreto sobre bienes o cuotas determinadas, en tanto no se ... en los prestamistas no entidades de crédito para que les sea de aplicación la Ley 2/2009, de ...ón con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación ... los principios generales en sede de tercerías, preferencias credituales, concurrencia de ...

  • A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador

    Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume

    ...Perimetrando la prenda de créditos futuros. Sin duda la enésima reforma concursal y ... de nuevo en temas de prenda de créditos, sobre todo, futuros, amenaza con no ser la definitiva. ... que tales prendas no gocen de la preferencia o privilegio especial que se instaura en el .... Sobre la tensión entre una tercería y la prenda de créditos, véase la reciente ..., bien derivados de los préstamos hipotecarios novados, bien cualquier otra deuda contraída por ...

  • Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)

    el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...

    ... común, principalmente prendas sobre créditos nacidos de depósitos bancarios. El presente ... confieren al acreedor un derecho de preferencia o un derecho de realización sobre el bien ...ún mecanismo para impedirlo pues la tercería de mejor derecho (art. 614 LEC) prospera solo ...(2001). Derechos reales. Derecho Hipotecario , 4.ª edición. Madrid: Centro de Estudios ...

  • Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)

    ... interés y urgentes que las leyes hipotecarios. Las actuales -sigue diciendo- no garantizan ..., ni dan la debida seguridad a los que sobre aquella garantía prestan sus capitales» . ... del hecho de que las pérdidas por los créditos fallidos se repercute en el precio del conjunto ... realización de valor) el derecho de preferencia sobre el bien hipotecado en los términos de los ... título, cancelación de la hipoteca, tercería de dominio y error en el saldo de la cuenta. Por ...

  • La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial

    El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...

    ... Action» (Revocation for fraud to creditors). Attempt to reconstruct the figure and its role ...5.1 Apuntes sobre la Propuesta de Modernización del Derecho de ...ía empleada por el primer Legislador hipotecario, un comentarista tan autorizado como lo era ... la rescisión habría de operar con preferencia a la nulidad: «el C. c. establece una ... ese bien, interponiendo eficazmente tercería de dominio. El Tribunal Supremo llegó a la ... la media necesaria para que cobren sus créditos"» (p. 304). Pero más adelante, es aún más expl\xC3"...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • La anotación preventiva de concurso

    En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...

    ... actos de administración y disposición sobre bienes inembargables o bienes ajenos cuya ... se evita el surgimiento de terceros hipotecarios, inmunes a las acciones de rescisión (arts. 71 y ... del concurso, y que en ningún caso el crédito que garantizaría sería un crédito privilegiado ... vulneraría la regla de que los créditos no pueden mejorar de rango durante la ... creditorum, de manera que su preferencia para el cobro no depende de la oponibilidad ..., que se levantan a través de la tercería de dominio . Finalmente, la RDGRN de 2 de ...

  • La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado

    Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...

    ... por los intereses de dos préstamos hipotecarios sobre dos fincas registrales. Mientras el ... exigió desembolso alguno, por cuanto su crédito era superior al precio de remate. Sin embargo, el ... no hayan promovido previamente una tercería de mejor derecho, que tendría un objetivo ... que se derive de la normativa sobre preferencia y prelación de créditos (arts. 1921 y ss. CC), ...

  • Registro de la Propiedad

    ... una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de ... del recurrente, como sucede aquí, versa no sobre la existencia del defecto cuya subsanación ... en relación al cesionario de un crédito garantizado con hipoteca, cuando tanto ... operaciones de concesión de préstamos créditos, ello se hace con la intención de proteger al ... de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de ... ordene, por la autoridad judicial en la tercería que corresponda, la cancelación de las mismas, ...