precio cierto compraventa
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... a 671.194,49 euros, correspondiente al precio de la compraventa y responsabilidades con la ... daños y perjuicios -pues incluso de ser cierto que no se pagó el precio, esta obligación solo ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... sentir la influencia de la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho Comunitario, así como del soft ... No obstante, es cierto también que esta tendencia puramente voluntarista se matiza al exigir que ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ásicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene los siguientes caracteres: ... a) Es ... Lo cierto es que, sea cual fuere la opción que hayan tomado los distintos Estados ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... pida subsidiariamente la reducción del precio. C. La reducción del precio y su ... Sin embargo, lo cierto es que el legislador ha establecido una ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... son, principalmente, la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la ... radicalmente imprevisibles -un cierto aumento de valor se previó por las partes al ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... determinación de la contraprestación o precio ... Es decir que se trata de una actividad ... objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos conceptos en ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ...
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El contrato de compraventa
... 4. Derechos y obligaciones del comprador. 4.1. El pago del precio. 4.2. El pago de los gastos complementarios. 5. La doble venta. 6. Los ... entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente» ... Dada la importancia y por ser ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... del contrato de compraventa, abonando el precio en proporción al total convenido ... Lo cierto es que el estudio de la jurisprudencia sobre la ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la ... los rEquisitos dE la rEbaja dEl prEcio o ... la rEsolución dEl contrato. 2.2.1. El ... 1107 del Código civil, toda vez que en cierto modo el consumidor perjudicado habrá actuado con ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que supuestos como “enajenar por mal precio un inmueble” serán enjuiciados a través del ... El precepto señalado nos recuerda en cierto modo al artículo 40 LSC que regula el derecho ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Las cantidades entregadas a cuenta del precio durante la construcción se encontraban reguladas en la Ley 57/1968 hasta ... Por esta razón, aunque sea cierto ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... 2º Objeto cierto que sea materia del contrato. 3º Causa de la ... la habría adquirido o habría dado menos precio por ella ... • Las acciones edilicias: tanto ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Lo cierto es que las insuficiencias de nuestro sistema ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... e introducía la obligatoriedad de que el precio pactado entre productores y su primer comprador ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... lo cual supone por un lado un conocimiento cierto de las leyes vigentes y, por otro, una cierta ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... cesante equivalente a la diferencia del precio entre el momento en que debió cumplirse el ... tenía un carácter mercantil no es menos cierto que la vendedora actuó en cumplimiento del deber ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón del principio de no dañar a otro, lo cierto es que la indemnización no puede ostentar con ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... daños y perjuicios a causa del impago del precio por la compradora tras entrar en concurso de ...
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Configuración del activo
... , aun cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... Cierto que en esa fecha no se había dictado la Ley ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... la innecesariedad de fijación inicial del precio («si bien la existencia de un precio cierto es ...
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El contrato de compraventa
... un buque determinado a la otra parte, el comprador, a cambio de un precio cierto ... En síntesis, la regulación del contrato de compraventa ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... que se pruebe el carácter privativo del precio o contraprestación empleado en la adquisición ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... El mecanismo o sistema de detección del precio de venta o de compra. Modalidades de fijación ... , de 15 de noviembre de 2011) 20 , lo cierto es que el funcionamiento de una tal cláusula ... comunicado funciona como precio de compraventa. En cierto modo podemos decir que el optante, con ...
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Las distintas diligencias preliminares
... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... Y lo cierto es que, en la doctrina judicial, cada día son ... compraventa y de efectivo y real pago del precio. Y estos comprobantes lo que en realidad ...
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Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... a ejecutar una obra al comitente por precio cierto; realización de la obra en las ...
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STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre de 1989, por ... por mí representa como parte del precio de la compra.- 3º.- Condenar a Dª Cristina a ... Es lo cierto que la cláusula adicional de carácter ...