precio cesion remate superior al precio adjudicacion
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... de la cartera de créditos determinará su precio y el tipo de inversor al que se puede dirigir la ... ón en el capital del vehículo superior al 20% o influencia significativa en su ... será la base para la decisión de adjudicación de la cartera. Entre tanto, se irán negociando ... general del Código Civil español, esta cesión plena de la posición contractual del acreedor en ... al comprador, o median-te una cesión de remate. La adjudicación y la cesión de remate se ... - El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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El arrendador de carácter público
... , está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por ... propietarios con menos recursos, pues el precio del mencionado certificado puede costar entre 200 ... de la subasta como procedimiento de adjudicación de la enajenación de los terrenos de los ... letras a) a J) del presente apartado sea superior al 50 por ciento 348 ... e) Los ... tanteo, habiendo consignado el precio del remate ... Habiendo dado traslado el Juzgado del ...
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Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... de los jueces y juezas de paz: el precio de su independencia. 4.6.1. Trascendencia de la ... GARZÓN, JUAN ANTONIO, «El Tribunal Superior de ... Justicia de Andalucía» Revista de ... reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero 349 ... Igual facultad se reconoce a ... , en los casos previstos, la adjudicación del bien o bienes subastados (art. 647.3 LEC) ... 349 La cesión se verifica mediante comparecencia ante el/la ...
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Anexos
... aquel cuya extensión superficial sea superior a la definida por cada Comunidad Autónoma para ... Finalizado el período de cesión, la Junta Gestora podrá optar por acometer el ... , en el momento anterior a la adjudicación, quedará en suspenso la aprobación del remate y ... , la identidad del adquirente y el precio y demás condiciones de la transmisión ... La ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... á resuelta en todo caso por el Tribunal superior común ... 3. Los expedientes de jurisdicción ... de dictamen pericial de valoración del precio de mercado del bien o derecho de que se trate y ... del mismo, procediéndose a su adjudicación por los trámites establecidos en la Ley de ... legalmente, no extenderá el documento de cesión del órgano ... 2. Si no hubiere motivos de ... judicial, mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y ...
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Registro de la Propiedad
... , cuando sea retribuido mediante la adjudicación de parcelas incluidas en ella y la ... ha tenido por objeto el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que en su momento ... Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón de 14 de mayo de 2008 y de ... que se produjo la consignación o pago del precio de la venta puesto que el cumplimiento de la ... , recibiendo en ese acto el precio del remate por el que se adjudicaron ambas fincas, 4051 ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... , el juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado ... en la cual el crédito f igura como precio, postura que puede deducirse de los artículos ... 1. La adjudicación PARA pago de deudas. La adjudicación en pago, ... establezca una cuota hipotecaria mensual superior al 50 por 100 de los ingresos que perciban ... ículo 692.1 señala que «el precio del remate se destinará, sin dilación, a pagar al actor ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... demanda, puesto que el laudo no jó un precio para la transmisión, ni tam- poco determinó la ... de prestar su consentimiento a dicha cesión. En 2008 falleció la arrendadora, y el 1 de ... superior del menor nacido por gestación por sustitución ... al acreedor ejecutante, que cedió el remate a la mercantil Iberán Gestión S.L. Con ... deudor hipotecario, sostuvo que la adjudicación de la nca le - gitima a su titular para el ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... Públicas cuyo presupuesto anual sea superior a 6 millones de euros, por las cantidades ... ón que se destinen a satisfacer el precio de una nueva vivienda habitual que se hubiera ... , si posteriormente se escritura la adjudicación y partición de herencia, en el régimen general ... Para acreditar la cesión de tales facultades el propietario podrá acudir ... ón del inmueble con la aprobación del remate en subasta pública judicial, es suficiente para ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... deuda garantizada con la venta o la adjudicación del inmueble; de modo que, si con su resultado no ... para la adquisición de vivienda cuyo precio no sobrepasase unos límites variables según la ... la mejor postura con un valor igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiera ... ículo 149 LH, por no haber formalizado la cesión del crédito hipotecario, con escritura pública ... la fecha del decreto de aprobación del remate o adjudicación, por el 65 por cien de la ... -
Ejecución
... (capacidad de deducir o extraer el precio justo de la cosa hipotecada) son así tres de las ... se omite la constancia registral de la cesión del crédito hipotecario. Ya he puesto de ... Por otra, porque la eventualidad del remate insuficiente también lo soportan los ejecutantes ... de la ejecución (o importe de la adjudicación por el acreedor). La responsabilidad hipotecaria ... del bien estimado por los licitadores es superior a la responsabilidad hipotecaria conjunta de las ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... protección pública que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de ... TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA ... · Galicia, de 29 de octubre de ... adquirió los terrenos en virtud de la cesión ... ó los terrenos en virtud de la cesión de remate ... la inscripción de una escritura de adjudicación ... -
La inversión del sujeto pasivo
... marco de una subasta o en el de una adjudicación directa y de que tenga lugar en la fase común o ... ejemplo, el ejecutante le haya cedido el remate en los términos previstos en el art. 647 ... éstamo, a otro empresario a cambio de un precio que se destina a cancelar dicho préstamo ... del inmueble por un plazo igual o superior a dos años, bien por aquél, bien por titulares ... intención de venta, cesión o adjudicación por cualquier título de la ...
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Registro de la Propiedad
... rectificación superficial de las fincas superior al 10% o alguna alteración cartográfica que no ... , en nuestro caso, venta, donación o cesión del derecho, queda determinada implícitamente la ... ón que se debate es si cabe la adjudicación en la partición hecha en el testamento, y ... devengados directamente con cargo al precio de remate; con que los intereses efectivamente ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... en dueño hasta el total abono del precio 3 ... La propiedad ... 2 Aunque luego se ... atención a que el valor del producto es superior al de los bienes suministrados pues incluirá el ... El que remate un bien sujeto a prohibición de disponer como ... 478. Asimismo, dicho autor apunta que la cesión de la reserva de dominio otorga al cesionario las ... -
STS 68/2014, 12 de Febrero de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. En esta línea, sobre la ausencia de motivación respecto de la indemnización derivada de la posible liquidación del estado posesorio que apunta el fundamento de Derecho cuarto de la resolución recurrida, en concreto en el primer párrafo de este fundamento, se debe rechazar también esta denuncia porque la breve alusión a este aspecto se refiere a lo que después se...
... que la finca litigiosa fue objeto de una cesión de crédito hipotecario y adjudicación a favor ... la propiedad por el Auto de aprobación de remate, además de conocer la existencia del previo ... la finca cuando consignó la totalidad del precio en el procedimiento de ejecución hipotecaria ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... acumulado de las infracciones sea superior al mínimo de la referida figura del delito ... y maquinaciones para alterar el precio de las cosas que produzcan o puedan producir ... sí con el fin de alterar el precio del remate, o los que fraudulentamente quebraren o en la subasta habiendo obtenido la adjudicación, serán ... castigados con la pena de prisión ... "La difusión, revelación o cesión de un secreto de empresa llevada a cabo por quien ...
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La Administración desamortizadora de 1813: cortes, intendentes y ayuntamientos (Úbeda)
El presente trabajo tiene por objeto analizar si, en la Desamortización aprobada por las Cortes Generales y Extraordinarias mediante el Decreto de 4 de enero de 1813, se creó un sistema de organización administrativa para la uniformidad de las ventas en todo el territorio controlado por estas durante la Guerra de Independencia, y si existía un efectivo control por parte de las autoridades a las...
... encontrarse el rey cautivo en Bayona y la cesión de la Corona a Napoleón) y de una cultura ... anárquico sin ningún control superior a las oligarquías locales. Para supervisar las ... , los diputados discutían el destino del precio de los bienes, pero en las intervenciones de las ... mismo no puedo aprovar las diligencias del remate que deben quedar sin efecto debolviendo ese ... por debajo del precio de tasación, adjudicación a familiares, amigos, a miembros de la ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... primero de ellos (terrenos de superficie superior a 5.000 m2), ha de llamarse la atención sobre ... que fue realmente entregada) y en el precio, por lo que, según el TS (Sentencias de 10 de ... considerará entrega de bienes la adjudicación de terrenos o edificaciones promovidos por una ... acto integrado de título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante de la finca ... excepción a la exención se refiere a la cesión de terrenos urbanizados o en curso de ...
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Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... Gestión y ejecución urbanística. A. Cesión de aprovechamiento lucrativo a favor de la ... estudio de demanda arroje un resultado superior, se estará a dicho resultado (art. 33) ... al procedimiento de aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada (PAI): el de ... que «El pliego podrá especificar que el precio sea pagadero precisamente con el remate de la ...
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STS 1150/2007, 7 de Noviembre de 2007
ADJUDICACIÓN DE FINCA EN PÚBLICA SUBASTA. REPERCUSIÓN DEL IVA. EXCESO DE JURISDICCIÓN. Se reclama el pago del importe del IVA devengado por la adjudicación en pública subasta de varias fincas registrales. Para que la parte reclamante tuviese abierta la vía económico-administrativa para la reclamación, era menester que constase una oposición fundada en cuanto a la cuantía de la deuda o en cuanto...
... al importe del IVA devengado por la adjudicación en pública subasta de dieciocho fincas ... el repercutirlo, y oponiéndose a la cesión del crédito a la parte denominada Conesdemis, S ... tal pretensión respecto a la del pago del precio o adjudicación en pago, y no ser objeto de ... favor de La Caixa auto de aprobación de remate y adjudicación de las 18 fincas registrales por ... , fundamentalmente porque viene a ser el superior criterio acuñado por el TS en su Sentencia de 3 ... -
La liquidación de cargas posteriores
... como principal efecto de la adjudicación, una vez se haya cubierto el importe de la deuda ... y la distribución del remanente del precio" del remate o sobrante ... A lo largo de este cap\xC3" ... , si el contrato se pactó por plazo superior a cinco años y la resolución se produce con ... 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor del ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón durante 7 años, que unido al precio que está el ... 11 Diario de Sesiones del ... participación de 32.000.000.– ptas., superior a lo suscrito por los propios socios fundadores ... ón, derivadas principalmente de la adjudicación y venta por el Estado a particulares en el ... 149 de la Ley vigente, de cesión del crédito hipotecario), subrogándose el ... la cual hubiera recaído una sentencia de remate, pudiendo el Banco reclamar por vía de apremio ...
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Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... á resuelta en todo caso por el Tribunal superior" común ... 3. Los expedientes de jurisdicci\xC3" ... de dictamen pericial de valoración del precio de mercado del bien o derecho de que se trate y ... del mismo, procediéndose a su adjudicación por los trámites establecidos en la Ley de ... legalmente, no extenderá el documento de cesión del órgano ... 2. En caso contrario y si ... judicial, mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y ...