precio aplazado cambiales

580 resultados para precio aplazado cambiales

  • Contrato de compraventa de inmueble en contrato privado con precio aplazado garantizado con letras de cambio

    Contrato privado en el que se regulan los pactos y condiciones de la transmisión, con la especialidad del precio aplazado garantizado con letras de cambio, indicando que ocurre por el impago de dos cambiales, etc.

    ... Vencimiento Efecto Nº. Importe [detallar] Tercero.- El impago de dos cambiales consecutivas o tres alternas, dará lugar a la resolución de la presente compraventa, pudiendo en tal caso la parte vendedora escoger entre las ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)

    El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.

    ... de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... , pero no se admite por impago del precio aplazado para los bienes inmuebles (art. 1504 CC) ... , por repetidos impagos de las cambiales que aceptaron para satisfacer a sus vencimientos ...
  • STS 205/2014, 24 de Abril de 2014

    JUICIO CAMBIARIO. CRÉDITO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La obligación que impone la ley 57/1968 y la Ley de Ordenación de la Edificación de que las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio de una vivienda en construcción sean depositadas en una cuenta especial, para que se destine únicamente a la construcción de la vivienda, no impide que si para estos pagos el comprador ha...

    ... y aceptadas en su día para pago del precio convenido, carecen de fuerza ejecutiva. Argumenta ... ón de consignar el tomador de las cambiales, porque está en su voluntad, bien mantenerlas en ... bien pudieran proceder del precio aplazado de la enajenación de aquellos bienes, o de la ...
  • Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... , relativo a la determinación del precio de la cesión de los créditos, no puede ser ... hecho de ser tenedor legítimo de las cambiales, habiéndose admitido por esta Dirección General ... distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no podría aplicarse por ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)

    La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal

    ... que el demandado aceptó como parte del precio de una vivienda en construcción que compró a su ... el juicio cambiario al entender que las cambiales aceptadas y entregadas a la promotora eran ... promotor en concepto de pago del precio aplazado" y sujeto a la Ley 57/1969, pueden ser descontadas\xE2" ...
  • STS 467/2014, 25 de Noviembre de 2014

    JUICIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES PERSONALES AL INCUMPLIMIENTO. Improcedencia de las excepciones personales: El aceptante no puede alegar ante el banco descontante la excepción del artículo 27, en relación con el artículo 20 de la LCch, en base al incumplimiento del librador de sus obligaciones. Posición del banco descontante: es el tomador, no un cesionario. Las letras de cambio aceptadas y...

    ... Silvio , librado aceptante de dichas cambiales, y ahora recurrente en casación, que las aceptó como parte del precio de una vivienda en construcción que compró a su ... promotor en concepto de pago del precio aplazado y sujeto a la Ley 57/1969, pueden ser ...
  • La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
    ... , «Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción», RDU , núm. 182, ... , «Las miserias de pagar el precio aplazado de la vivienda futura a través de letras de ... 371 ... y de las cambiales ya lo efectuaron antes del seguro a la ...
  • Elementos del delito
    ... El precio de la compraventa fraudulenta es correlativo al ... de hielo, recibiendo dinero, pagaré y cambiales, no entregando la máquina ni reintegrando la ...
  • STS 367/2015, 18 de Junio de 2015

    LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO POR PAGO APLAZADO. Se confirma que no cabe posibilidad de oponer al banco descontante la excepción del artículo 67 de la Ley Cambiaria, en relación con el artículo 20, en base al incumplimiento por parte del promotor-librador de sus obligaciones derivadas de la Ley 57/1968. Las letras de cambio aceptadas y entregadas al promotor en concepto de pago del precio aplazado,

    ... promotor en concepto de pago de parte del precio aplazado de una vivienda sujeta a la Ley 57/1968, ...
  • STS 210/2014, 24 de Abril de 2014

    LETRAS DE CAMBIO. No puede invocarse la "exeptio doli" porque al Banco, al descontar las letras, no podía conocer que el contrato sería incumplido en el futuro, ni que la promotora incumpliría la prestación que sirvió de causa a la aceptación de las letras si no se ha probado ni lo uno ni lo otro. Baste examinar la cronología de los hechos acreditados en la instancia para, sin mayores esfuerzos,...

    ... por parte del Banco, tenedor de las cambiales a consecuencia del descuento, no puede reputarse ... entregadas por el comprador a cuenta del precio de una vivienda en construcción sean depositadas ... bien pudieran proceder del precio aplazado de la enajenación de aquellos bienes, o de la ...
  • STS 206/2014, 24 de Abril de 2014

    JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO. Se alega que al instrumentalizar el pago mediante letras de cambio descontadas por el banco se obliga al comprador a pagar por algo que no le será entregado sin que pueda oponerse al banco. Si el banco descontante tuviera que conocer el origen de las letras y abstenerse de descontarlas si no se cumplen obligaciones que afectan a librador y a librado,

    ... Alimentación Verneda adquirió por un precio de 591.652 euros de Fadesa Inmobiliaria SA una ... aceptante el pago del importe de las cambiales" puesto que no pretende emplearlo en la construcci\xC3" ... bien pudieran proceder del precio aplazado de la enajenación de aquellos bienes, o de la ...
  • Resolución de 21 de septiembre de 2002 (B.O.E. de 11 de octubre de 2002)

    - La cancelación de la condición resolutoria por pago del precio aplazado incorporado a letras de cambio exige acta notarial de que dichas letras se encuentran en posesión del comprador deudor. - No basta una instancia ratificada ante el Registrador a la que se acompañan las mencionadas cambiales.

    ... condiciones resolutorias en garantía del precio aplazado incorporado a letras de cambio ... a la que se acompañan las mencionadas cambiales ... La DGRN, ratificando el criterio del ...
  • STS 712/2013, 23 de Septiembre de 2013

    QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...

    ... los cuales vendía a éstas, por un precio que también luego se indica, un chalé con su ... , entre la entrada inicial y el pago aplazado, la cantidad de 5.350.000 pesetas ... En fecha ... inicial de 2.222.925 pesetas y 24 cambiales por valor de 92.593 pesetas ... En fecha 21 de ...
  • STS 211/2014, 24 de Abril de 2014

    JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La financiación de la entidad promotora mediante el descuento de los efectos cambiarios aceptados por los compradores para el pago de las cantidades anticipadas es una actividad necesaria para la construcción de la vivienda, puesto que las empresas promotoras necesitan esa financiación para afrontarla, y el descuento de efectos bancarios es uno de los medios...

    ... que la entrega por el librador de las cambiales al banco descontante, convierte, a éste, como se ... entregadas por el comprador a cuenta del precio de una vivienda en construcción sean depositadas ... bien pudieran proceder del precio aplazado de la enajenación de aquellos bienes, o de la ...
  • Resolución de 31 de mayo de 2003 (B.O.E. de 8 de julio de 2003)

    Para cancelar una hipoteca cambiaria se pude sustituir la exhibición e inutilización de las letras de cambio originales por el documento bancario acreditativo de su pago en el que se identifiquen suficientemente a que se refiere el art. 45 de la Ley Cambiaria, pero siempre que ese documento sea expedido por el banco que haya sido el último tenedor de las letras, pero no por un documento expedido...

    ... En una venta con parte del precio aplazado concurren las siguientes dos ... y de los futuros tenedores de las cambiales reseñadas». A la vista de ello, y aunque lo ...
  • STS 751/2003, 28 de Noviembre de 2003

    DELITO DE DEFRAUDACIÓN. INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. Para la interrupción de la prescripción basta con que en la querella, denuncia o investigación aparezcan nominadas unas determinadas personas como supuestos responsables del delito de que se trate. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. El delito del art 305 del Código Penal vigente prescribe a los 5 años y se computa desde el día en que concluye el...

    ... del aplazamiento del pago de una parte del precio, representado en su mayor parte por letras de ... antes descritas, vendieron por precio aplazado (hasta abril de 1994) de 3.000.000.000 pts en ... de 1991 ésta pudo pagar en dinero y cambiales a los donatarios querellados, y al donante, los ...
  • STS 82/2010, 8 de Marzo de 2010

    Pago de la cesión del crédito. Sociedad hipotecante. Perjuicio a la masa de la quiebra. Nulidad de actos

    ... o endosatarios legítimos de las cambiales que se relacionan en la Escritura otorgada el 19 ... la Quiebra las cantidades percibidas como precio de la cesión que en dicho documento se ... mediante pago si éste no se hubiera aplazado mediante las letras de cambio aceptadas por el ...
  • STS 605/2014, 1 de Octubre de 2014

    APROPIACIÓN INDEBIDA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. Los recurrentes alegan que se ha aplicado erróneamente el tipo delictivo de la apropiación indebida, porque no se destinó el dinero recibido a fines ajenos a su actividad promotora. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de las cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo...

    ... localidad de La Victoria (Córdoba), por precio total de 154.616 €, IVA incluido; el cual se ... éndose quien es tenedor de las demás cambiales, pese a estar libradas a la propia orden de la ... destinado el dinero recibido como pago aplazado del precio pactado en compra-venta, a conceptos ...
  • STS 789/2012, 11 de Octubre de 2012

    ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. No puede tenerse como probado que el engaño del delito de estafa del artículo 248 CP pueda encontrarse en la realidad del negocio que llevan a cabo, pues nada hace pensar que los Sres. Esteban Balbino y Tomasa Florinda fueran inducidos a error que les hiciera creer que el negocio que concertaban se tratara de un préstamo hipotecario

    ... otorgadas; solicitando se anularan las cambiales aceptadas ... En contestación a dicha carta ... para responder de 380.418 ptas.- de precio aplazado; y una anotación preventiva de embargo ...
  • El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
    ... que deberá constituir el comprador por el precio o parte de él, aplazado. 2. En la nota explicativa se hará constar que del importe total de la ... un importante adelanto de las fechas de vencimiento de los cambiales. Interpuesto recurso de casación ante el Tribunal Supremo, éste negó la ...
  • STS 883/2005, 16 de Noviembre de 2005

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR LA VENDEDORA. No cabe aceptar la tesis del Tribunal de Apelación de que el suministro de energía eléctrica sólo era accesorio, cuando se presentaba como necesario y definitivo para que el comprador pudiera acondicionar el local adquirido. No puede la vendedora promover resolución contractual y dar eficacia a la clausula penal cuando se da incumplimiento previo...

    ... resolución de compraventa por impago del precio y cláusula penal (Entrega del local enajenado en ... abonar a cuenta del resto del precio aplazado por la compraventa del local nº 18 y terraza, ... los gastos de devolución de las cambiales"), que constituye crédito a favor de la compañ\xC3" ...
  • Sistema codificado de imputación de pagos: Problemas actuales y propuestas de futuro

    El problema relativo a la determinación de la deuda a la que debe aplicarse el pago, en el supuesto de que existiesen varias homogéneas a favor de un mismo acreedor, y la prestación efectuada no fuese suficiente para la íntegra cobertura de todas ellas, cuenta en el Derecho actualmente vigente con regulación específica en distintos cuerpos normativos. Centrándonos específicamente en el régimen de

    ... precio al inicio del tercer año (19 de enero de 1990) ... en un supuesto de compraventa con precio aplazado y fraccionado ... A. HERNÁNDEZ-gil, Derecho ... que hace el pago la relativa a las cambiales con fecha de vencimiento mas antigua, que, ...
  • STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005

    "APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...

    ... , indicando el número de acciones, precio, adquirente y resto de condiciones a los efectos ... Todas las cambiales suponen un importe de 80.457.931 pesetas (tomo ... terminación obras y pago IVA aplazado efectuada en 1999, con 2.500.000 pesetas. Por ...
  • STS 494/2005, 19 de Abril de 2005

    RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DERECHO A SER ENJUICIADO POR TRIBUNAL IMPARCIAL. NULIDAD. Se recurre la sentencia que condena al recurrente como autor criminalmente responsable del delito de apropiación indebida. En el presente caso se ha producido infracción al derecho a ser enjuiciado ante un Tribunal imparcial. Ya que una Magistrada que formó parte de la Sala de instancia...

    ... metros cuadrados en aquella ciudad por un precio de 198.434.600 ptas., gravando el solar con una ... emitían las letras de cambio para pago aplazado. Asimismo el día 25 de julio de 1990 el acusado ... Gran parte de las cambiales fueron negociadas por la promotora en entidades ...
  • TEMA 24. La compraventa. Formas de pago del precio. El precio aplazado: garantías. Compraventa de finca hipotecada con asunción de la deuda por el adquirente. Compraventa de finca hipotecada con descuento o retención de su importe del precio de la venta. Las condiciones. Aspecto registral de la condición resolutoria, forma de hacer constar el pago en el registro de la propiedad
    ... cambiales, aunque las partes no hubieren pactado este medio cancelatorio (Res. DGRN 30 mayo 1.980) ... b) Además, la DGRN ha admitido la cancelación, ...

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