preaviso desistimiento contrato arrendamiento

1166 resultados para preaviso desistimiento contrato arrendamiento

  • Vigente Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
    ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... salvo lo previsto para los casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa separada ... ejecutivo o del alto directivo, con preaviso de un mes, conservando el derecho a la ...
  • El desistimiento del consumidor en los contratos a distancia de servicios financieros
    ... EXTINCIÓN DEL CONTRATO. RESTITUCIÓN DE LAS PRESTACIONES.—V. SUPUESTOS ... d) Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no ... en el contrato un plazo máximo de preaviso de un mes. Por el contrario, el prestamista sólo ...
  • La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios

    En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...

    ... regulaba directamente la duración del contrato, lo cual era prácticamente innecesario, ya que ... desistimiento del arrendatario y en la existencia de causas ... órroga forzosa de los contratos de arrendamiento de vivienda que se concluyeron después de la ... cinco años y dé el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos ...
  • Vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
    ... este objetivo es la figura del arrendamiento ... La Constitución Española de 1978, en ... , como lo es permitir celebrar el contrato a cualquier persona física o jurídica con ... con el derecho del arrendatario al desistimiento unilateral del contrato, sin más que avisar con ... en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al ...
  • Versión original Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
    ... económicas de la duración del contrato de suministro. Limitar la duración de este tipo ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... ser rescindidas por el consumidor con un preaviso de quince días de antelación, sin que proceda ...
  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ... ó acción de resolución contractual del contrato de agencia, indemnización de daños y perjuicios ... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... de resolución fue posterior al desistimiento y consiguiente sobreseimiento de los juicios ... ón sólo de respetar el plazo de preaviso.– La resolución unilateral de estos contratos ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.

    ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de ... En suma, esta facultad de desistimiento unilateral, que es excepcional en el marco de las ... del contrato haya vulnerado el plazo de preaviso pactado, se muestre contraria a las exigencias de ...
  • El Arrendamiento de Bienes Muebles
    ... articulada de lege ferenda sobre este contrato. Si alguien a estas alturas considera que es ... duración, la incorporación del desistimiento del arrendatario a cambio de una compensación al ... a la otra que respete un plazo de preaviso razonable según las circunstancias ... 7 ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 300/2015, 27 de Abril de 2015

    DESPIDO. La empresa deberá acreditar la concurrencia de alguna de las causas señaladas y justificar que de las mismas se deduce la razonabilidad de la decisión extintiva para contribuir a prevenir una evolución negativa de la empresa o a mejorar la situación de la misma a través de una más adecuada organización de los recursos, que favorezca su posición competitiva en el mercado o una mejor...

    ... un acuerdo de novación modificativa del contrato de trabajo el día 10 de Diciembre de 2009.( ... 890, 97 euros de liquidación y falta de preaviso mediante cheque bancario a favor del actor con ... de protección oficial, el uso, arrendamiento y venta de las viviendas construidas, con un ... hiciera libre uso de la figura del desistimiento, que regula el art. 11.Uno del R.D 1382/1985, ...
  • ATS, 2 de Septiembre de 2014

    ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA. La sentencia recurrida en el Fundamento de Derecho Segundo concluye, tras la valoración del conjunto de la prueba practicada en el procedimiento, que la cantidad que corresponde en concepto de rentas no puede extenderse a la inicialmente especificada por la arrendataria, esto es, 14 de enero de 2010, como plazo de resolución unilateral, sino que ha de tomarse

    ... materia, sobre resolución anticipada de contrato de arrendamiento, y no por la cuantía, por lo ... , con el objeto de respetar el plazo de preaviso pactado, por lo que, la conclusión ha de ser que ... , arrendataria del local, para tal desistimiento unilateral del contrato; como segundo motivo, y ...
  • Contrato de subarrendamiento parcial de vivienda

    Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de un inmueble para ser destinado a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del subarrendatario [En caso de destinase a una finalidad distinta, no se aplicarán las normas contenidas en el Titulo II de la LAU, sino que el contrato se regirá por lo pactado entre las partes].

    ... en _____ en virtud del contrato de arrendamiento suscrito con el propietario en fecha ____. Se ... Una vez cumplido el plazo de preaviso anterior el contrato quedará sin efecto, sin que ... pueden pactar que, en caso de desistimiento, el subarrendatario deba indemnizar al ...
  • La nueva Ley de Contratos de Crédito al Consumo

    Como consecuencia de la promulgación, en mayo de 2008, de la Directiva de Crédito al Consumo, que ha de ser transpuesta en los Estados miembros en junio de 2010, España se encuentra en pleno proceso de su trasposición. La nueva Ley de Crédito, a la que nos referimos a lo largo de esta noticia, al Consumo sustituirá el marco normativo anteriormente en vigor con la finalidad de lograr un alto nivel

    ... asuma cualquier obligación derivada del contrato o de la oferta de crédito ... Se ... a 200 euros; (iv) los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... ías exigidas; (x) el derecho de desistimiento; (xi) el derecho de reembolso anticipado y ... sin que sea necesaria formalidad o preaviso alguno, salvo que se pacte, en cuyo caso no ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... ó a la demanda solicitando su desistimiento íntegro y formulando reconvención, en la que ... la resolución del contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes. Contra esa sentencia, ... o de mala fe, o sin respetar el plazo de preaviso. El artículo 29 LCA, de redacción poco ...
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
    ... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la ... Art. 11. Desistimiento del contrato. En arrendamientos de duración ... , cinco años y dé el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos ...
  • SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...

    ... demandado resolvió unilateralmente el contrato y puso el local a disposición de la actora, por ... - las parte celebraron contrato de arrendamiento sobre local comercial el 1 julio de 2007, fijando ... otro caso se establece un plazo de preaviso de tres meses para la resolución del contrato ... fecha 8 julio 2011, no aceptando el desistimiento unilateral y añadiendo estar dispuesta a aceptar ...
  • SAP Cáceres 253/2018, 7 de Mayo de 2018

    CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. La producción del evento específicamente previsto, en nuestro caso, el ejercicio unilateral de la facultad de desistimiento, determina la aplicación de la pena sin necesidad de probar la idoneidad de ese hecho en el plano del incumplimiento contractual y, en consecuencia, de los daños contractuales que pudieran derivarse. Se estima la...

    ... por la resolución unilateral del contrato de mantenimiento de ascensor; pretensión que fue ... de un día para otro y sin mediar preaviso, por lo que evidentemente no ha tenido obstáculo ... áusula de duración del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre las partes, y ... pactada por las partes, penaliza el desistimiento unilateral del vínculo contractual por alguna de ...
  • STS 742/2002, 19 de Julio de 2002

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...

    ... de negocio alquilado en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 15 de Abril de ... por parte del arrendatario, sin el preaviso pactado. Se condena igualmente a la entidad ... una facultad extraordinaria de desistimiento unilateral del contrato reconocida al propio ...
  • STS, 17 de Junio de 2009

    Recurso de casación para la unificación de doctrina. Indemnización por despido a la cantidad. Falta de contradicción. Declaración de relación laboral ordinaria del trabajador demandante

  • El desistimiento en el contrato de servicios de los profesionales liberales

    I. Delimitación de la cuestión. II. Normativa reguladora del desistimiento en el contrato de servicios de profesionales liberales de duración determinada. 2.1 Aplicación de la normativa del mandato. Dos tesis contrapuestas. 2.1.1 Los servicios de profesionales liberales se ubican dentro del mandato. 2.1.2 Los servicios de profesionales liberales no se ubican dentro del mandato pero cabe su...

    ... su obligación suele ubicarse dentro del contrato de arrendamiento de servicios (arts. 1583 a 1587 del Código Civil 5 ). La idea que cons- ... con el principio de la buena fe (lo que exige normalmente un preaviso) 18 ... La cuestión más polémica y, por tanto, en la que merece ...
  • STSJ Cataluña 1135/2016, 19 de Febrero de 2016

    DESPIDO. La solución acordada por la sentencia recurrida, y más aún la pretendida por las actoras, crearía una grave inseguridad jurídica a las empresas compradoras de los activos cuando efectúan estas operaciones, que lo hacen partiendo de las condiciones entonces estipuladas y conscientes del alcance de sus responsabilidades, que resultan avaladas por una resolución firme del Juzgado de lo...

    ... 50 ET (por desistimiento de las actoras), como despido improcedente la inción del contrato de trabajo de las actoras de fecha 16.1.2014, ... de 2.362,50 euros brutos en concepto de preaviso incumplido ... A la sra. Regina = 6.684,54 € ... Vallès, fue objeto de contrato de arrendamiento" como vivienda familiar, por cinco años de duraci\xC3" ...
  • Causas de extinción de las obligaciones
    ... ón de obligaciones 3.1 Desistimiento unilateral 3.2 Mutuo disenso 4 Ver ... de una parte contratante de poner fin al contrato que ya ha nacido válidamente, sin que sea ... unilateral del arrendatario para el arrendamiento de vivienda, no estando expresamente reconocido ... relacionado con la figura del preaviso, como término o plazo suspensivo de eficacia, ...
  • El nuevo marco contractual uniforme para la utilización de vagones de mercancías
    ... estudio de la naturaleza jurídica del Contrato Uniforme de Utilización en cuanto acuerdo ... más amplio, el de los contratos de arrendamiento de servicios  38 , pero como consecuencia ... cuando se hubiera respetado un plazo de preaviso de al menos seis meses ... Particularidades ... o condición resolutoria; d) el desistimiento unilateral o la resolución por incumplimiento, y ...
  • Contratos a los que se suman mayores peculiaridades

    I. Contrato de trabajo a tiempo parcial - 1. Los cambios legislativos y la definición "difusa" de contrato a tiempo parcial - 2. Condiciones laborales - 2.1. Jornada - 2.2. Retribución - 2.3. Horas complementarias - 3. La voluntad y la transformación del contrato a tiempo parcial en indefinido o viceversa - 4. La extinción de un contrato a tiempo parcial - II. Contrato fijo-discontinuo - 1....

    ... preciso traer a consideración cuando el contrato a tiempo parcial sea de naturaleza temporal, se ... " 626 ), y para renunciar es necesario un preaviso de quince días una vez cumplido un año desde su ... al empresario la facultad de desistimiento libre de la prestación y en este tipo de ... "El discreto retorno del contrato de arrendamiento de servicios", en AA.VV.: Cuestiones actuales de ...
  • Sentencias
    ... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... En defecto de prueba, al arrendamiento tendrá la mínima de las duraciones previstas en ... por haberse producido un desistimiento de la demanda, «por irregularidades en el poder ... , que han de incluir la ponderación del preaviso y la indemnización compensatoria del quebranto ...
  • Extinción del contrato y su tratamiento a la luz del derecho concursal
    ... del contrato era el relativo al arrendamiento, previsto en el art. 909.3.º ccom ... 6 p ... c. rodrÍGuez marÍn, El desistimiento unilateral (como causa de extinción del ... con buena fe, exige la existencia de preaviso. la ausencia de preaviso o la inadecuación del ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR