plaza aparcamiento
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Venta de cuota indivisa de finca con concrección en una plaza de aparcamiento
Resolución de 28 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Reus n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de finca con concreción en una plaza de aparcamiento .
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Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
Hechos: Se presenta en el registro una instancia privada con firma legitimada notarialmente por la que se solicita la inscripción de la representación gráfica de una plaza de garaje en régimen de propiedad horizontal. También, la rectificación... -
Convenio regulador. Extinción de proindiviso de plaza de aparcamiento
Resolución de 27 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sabadell n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una extinción de proindiviso de una plaza de aparcamiento doble acordada en convenio regulador.
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Jurisprudencia Civil
... horizontal en propiedad indivisa a varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa. Nulidad por falta de objeto en ...
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Demanda de desahucio de plaza de aparcamiento en aplicación del Código Civil
Modelo de demanda por la que se solicita el desahucio del arrendatario al haber infringido alguna de las causas estipuladas en el artículo 1569 del Código Civil.
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... su propiedad, como puede ser su domicilio o su ... plaza de garaje ... Respecto a la instalación de cámaras en una plaza de ... por las cámaras se limitarán exclusivamente a la plaza de aparcamiento de la que ... sea titular el responsable del sistema de videovigilancia y ... -
Venta de cuota indivisa de local destinado a garaje que lleva adscrita el uso de una plaza identificada registralmente sólo con su número de orden
Resolución de 14 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la Registradora de la Propiedad de Valencia nº 10 por la que se deniega la descripción pormenorizada de una plaza de aparcamiento al enajenarse una cuota indivisa con adscripción de uso exclusivo de la misma
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Decisión municipal sobre la concreta localización de la reserva de plaza de estacionamiento
... declarando que la resolución impugnada es nula de pleno derecho y, en consecuencia, declara que el emplazamiento de la plaza de aparcamiento para personas con movilidad reducida ha de ubicarse en el lugar señalado en el Acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento demandado ...
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Obras privativas
... la que se proclama que a pesar de que las obras de cerramiento de la plaza de aparcamiento para construir un trastero no afectan a la estructura del ...
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
... de una cuota indivisa de un local destinado a garaje o aparcamiento de vehículos que lleva adscrita el uso de una plaza de aparcamiento y de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... que solamente se puede atribuir el uso de las plazas de aparcamiento cuando formen parte integrante del inmueble de forma tan conexa y ... en el mismo edificio que la vivienda familiar, razón por la cual la plaza de garaje viene vinculada al uso de la vivienda familiar, pudiendo formar ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... tienen destinos diferentes (viviendas, locales comerciales, aparcamiento público, aparcamiento privado) ... Si en la legislación sectorial 6 o ... tratarse de la misma forma a dichos usuarios que a quien alquila una plaza de un garaje que no está sometido a una determinación urbanística ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... unilateral, no constando la aquiescencia del otro propietario (plaza de aparcamiento), ni tampoco se acciona en nombre de comunidad alguna, por ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... es el de dilucidar si el arrendamiento de plazas de garaje o aparcamiento está o no sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos, ya que, vendiéndose ... misma Ley exige que se trate de una edificación, se precisa que la plaza de aparcamiento constituya una edificación, lo que traería como ... -
Solicitud de cancelación de cargas. Ejecución hipotecaria. Plazas de garaje y trastero vinculados ob rem
Resolución de 30 de agosto de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de cargas acompañada de un mandamiento de cancelación de cargas en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... “a dicha vivienda como norma de comunidad le queda vinculada la plaza de aparcamiento cuatro y el trastero cuatro del sótano primero” ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de 2010 (JUR 2011, 271732) atribución del uso y disfrute de plaza de aparcamiento y trastero a la exesposa; de la Audiencia Provincial de ... -
Trastero sólo accesible a través de la plaza de garaje
Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ordes, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... que se venden dos participaciones indivisas de local en sótano, que dan una de ellas derecho al uso y aprovechamiento de una plaza de aparcamiento y la otra a trastero; la plaza de aparcamiento tiene acceso a los viales de acceso pero la participación que da derecho al uso del trastero, en la ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... Es dueño con carácter privativo de dos viviendas, junto con una plaza de aparcamiento, sitas en el término municipal de Benidorm. Se valora ... -
Propiedad horizontal. Comunidad especial de garajes por cuotas indivisas. Modificación unilateral de elementos comunes por el promotor con cláusula inscrita.
Resolución de 13 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Elche n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... éndose variar en cualquier momento el número de plazas de aparcamiento y trasteros que resultarán o su uso, la sociedad propietaria promotora se ... participación indivisa le corresponderá el uso exclusivo de una plaza de aparcamiento o trastero, y podrán ser objeto de venta o cesión a ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... privado una sociedad promotora vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un determinado edificio situado en Zaragoza, ... , dos fincas que se destinarían a zonas verdes, viales, aparcamiento y ensanche de una avenida 16 ... La cesión no llegó a documentarse ... -
La conquista del derecho a la ciudad. Lucha y resistencias en torno al aparcamiento
... y del urbanismo. Se trata de mostrar cómo el aparcamiento llega a convertirse en un hecho social digno de estudio, al converger en él dos tipos de determinaciones contradictorias de la ciudad capitalista: lo estático y lo dinámico. Se emplean métodos cualitativos para captar las contradicciones y conflictos que, en lo cotidiano, generan las diferentes formas de aparcamiento (parada y estacionamiento). Se sostiene que el aparcamiento llega a
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... La primera vivienda adquirida tras el matrimonio y, una plaza de aparcamiento, lo fue en la calle Marina de Barcelona. Se escrituró ... -
Venta de plaza de garaje vinculada ob rem a vivienda con carácter obligacional
Resolución de 29 de enero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
... de garaje con la vivienda, por lo que no hay sino un pacto meramente obligacional entre los comuneros del local comercial destinado a aparcamiento ... Resolución: La Dirección General estima el recurso interpuesto y revoca la calificación ... Doctrina: Antes de entrar en el fondo del asunto ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... ídico cuarto: El aprovechamiento del subsuelo de la tan repetida plaza por parte de la corporación municipal es una facultad que les asiste como ... án de respetar los planes parciales comprenden una plaza de aparcamiento por vivienda o unidad de reserva. Deberá localizarse al menos la cuarta ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... ía constar el concepto de pago a cuenta del precio del apartamento y plaza" de aparcamiento adquiridos en plano. QUINTO. La respuesta a los motivos as\xC3" ...