plan urbanistico blanes

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Será necesaria una Evaluación de Impacto Ambiental para su desarrollo. No puede además entenderse, que el desarrollo del sector tendrá lugar mediante las actuaciones urbanísticas ulteriores al plan parcial aprobado, alegación que queda rebatida tomando en consideración que el objeto del plan general era establecer las determinaciones de planeamiento necesarias para...

• Anuario de Derecho Civil

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La Diputación no tuvo inconveniente en la modificación, siempre que se incluyera el Proyecto de ejecución de Ordenación de acceso a la CV-130 y acondicionamiento de la CV -307, y siempre que se respetara la zona de protección de carretera en la nueva zona verde, en la zona no afectada, por el proyecto de ordenación de accesos. Se desestima el contencioso...

• Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica

Nuestro Derecho urbanístico ha dedicado enormes esfuerzos en desarrollar mecanismos jurídicos que permiten explicar tanto la generación de plusvalías, como su concesión y distribución equitativa entre los propietarios de suelo urbanizable. Éste es el resultado de configurar nuestro urbanismo como un modelo de "urbanismo rentable" basado en la creación de ciudad. Esta cuestión ha influido en el...

• Actualidad Jurídica Ambiental

Administración autonómica competente. Condicionantes de la declaración de impacto ambiental. Urbanizador en el ordenamiento urbanístico valenciano. Urbanismo

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La ordenación territorial y urbanística es una función pública que persigue dar una respuesta homogénea a los múltiples problemas que suscita la utilización del medio físico, y que, por tanto, no puede emanar únicamente de uno solo de los tres niveles de Administraciones públicas territoriales (estatal, autonómica y local), sino que todas ellas ostentan títulos...

LICENCIA DE OBRAS. Los terrenos que queden libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela deberán ser urbanizados (ajardinados) y conservados por la Comunidad de Propietarios, y tendrán la condición de espacios libres al servicio de la edificación, abiertos al público por dar acceso a los comercios situados en la planta baja. Se estima el contencioso...

ORDENACIÓN URBANA. SUELO NO URBANIZABLE. Cuando las instalaciones o actividades sujetas a autorización ambiental integrada hayan de ubicarse en suelo no urbanizable y sea exigible la obtención de la declaración de interés comunitario conforme a lo previsto en la legislación de suelo no urbanizable, no podrá concederse la autorización ambiental integrada hasta que haya sido concedida la mencionada

• Cuadernos de Política Criminal

SUMARIO: I. Determinaciones previas. La Ordenación del Territorio, un objeto multidisciplinar.-II. El marco jurídico competencial en la Ordenación del Territorio: II.1. La competencia del Estado. II.2. La competencia de las Comunidades Autónomas. II.3. El planeamiento urbanístico y la competencia municipal.-III. Infracciones en el marco del Derecho Administrativo.-IV. 'Delitos contra la...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La ordenación territorial y urbanística es una función pública que persigue dar una respuesta homogénea a los múltiples problemas que suscita la utilización del medio físico, y que, por tanto, no puede emanar únicamente de uno solo de los tres niveles de Administraciones públicas territoriales (estatal, autonómica y local), sino que todas ellas ostentan títulos...

DERECHO DEL MEDIO AMBIENTE. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. Comprenden tanto los suelos que se encuentran clasificados como tales en los planeamientos urbanísticos vigentes como aquellos que, con una clasificación actual de suelo urbano o urbanizable, se consideran de importancia natural por su situación relativa, sus características actuales o su alto grado de resiliencia, siendo potencialmente...

SUELO. Se interpone recurso de casación contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia contra el acuerdo de la Comisión de Política Territorial y Medio Ambiente de Canarias, por el que se aprobó definitivamente la ordenación del suelo urbano del Puerto de Tazacorte. Se desstima el recurso de casación. Se reprocha a la Sala de instancia no...

EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. En presencia de una unidad de actuación urbanística, ante la ordenación y urbanización de todo un sector el derecho de reversión de los propietarios afectados ha de ser considerado en relación con el programa establecido y los fines en él previstos; no puede ser contemplado de manera aislada y la determinación de si se ha producido o no la inejecución determinante de la...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La clasificación de suelo urbano consolidado no es discrecional sino que tiene carácter reglado cuando cuente con los servicios exigidos o requeridos por el legislador y forme parte de la malla urbana, no basta que tenga los servicios cerca o incluso a pie de parcela sino que la urbanizador haya sido consecuencia de un proceso de urbanización, efectuadas las cesiones

ATRIBUCIÓN DE LA MONETARIZACIÓN DE LA CESIÓN DE APROVECHAMIENTO. No puede recurrirse al antiguo urbanizador, ni decir que este el el único legitimado para percibir la devolución de estas cantidades; por que no solo ya ha terminado en sus funciones; sino porque ademas, no podría apropiarse el urbanizador, de la cesión del aprovechamiento,que impone la ley, en perjuicio de la administración titular.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANÍSTICA. Los edificios destinados al servicio se realizarán en parcela independiente destinado a tal fin de superficie suficiente para garantizar al requerimiento de 25 m² por unidad residencial construida en estas parcelas se realizará las edificaciones en las que desarrollar la actividad asistencial recreativa y de ocio y de jardinería que lo complemente. Se desestima...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No resulta admisible que unos terrenos que indubitadamente cuentan, no sólo con los servicios exigibles para su consideración como suelo urbano, sino también con los de pavimentación de calzada, encintado de aceras y alumbrado público, y que están plenamente consolidados por la edificación, pierdan la consideración de suelo urbano consolidado, pasando a tener la de...

TELECOMUNICACIONES. Los órganos encargados de la redacción de los instrumentos de planificación territorial o urbanística recaben un informe estatal para determinar las necesidades de redes públicas de telecomunicaciones, añadiéndose que esos instrumentos de planificación territorial o urbanística deberán recoger las necesidades de establecimiento de redes públicas de telecomunicaciones,...

URBANISMO. Los suelos tanto de la actuación, como exteriores pero próximos al mar, se estaban utilizando como residenciales, de hecho existe en la Sala otro recurso, este articulado por propietarios, tanto del interior como del exterior del sector, que consideran que sus suelos son urbanos, con cierto grado de consolidación, por lo que no deben ser sometidos a actuación integrada alguna,...

URBANIZACIÓN. La Administración aprueba a través de una ordenanza el canon donde fija las obras de conexión de los diversos sectores, cuantía y formula de reparto de los costes respecto de las mismas, sin embargo, se examina en suplico de la demanda y solicita como premisa principal la anulación de la ordenanza. La consecuencia de la estimación del recurso y consiguiente nulidad de la ordenanza...

• Anuario de Derecho Civil

1. Conviene hacer algunas observaciones previas que contribuyan a precisar la cuestión que ha de ser examinada. En primer lugar, cabe señalar que la Ley 25/1988, de Carreteras, limita expresamente su ámbito de aplicación a las carreteras estatales (art. 1), sin pretender su aplicación a las demás, sean de titularidad autonómica o, en su caso, local, diferenciándose, así, de la legislación...

URBANISMO. El destino de los bienes de los patrimonios públicos del suelo era dual, tanto viviendas de protección pública como otros usos de interés social, si bien en esa nueva ley se exigía para este segundo caso que así se contemplara en la legislación autonómica, que debía especificar, además, cuáles eran esos fines, que en todo caso habían de ser, por decisión del legislador básico,...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La delimitación y trazado de los espacios viarios constituye una de las típicas potestades discrecionales de la planificación urbanística, que se concreta en la determinación de la ubicación y características de tales espacios públicos de acuerdo al modelo territorial más acorde al interés general. Esta discrecionalidad no puede ser ejercitada arbitrariamente, al...