permuta finca futura
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
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Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
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Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
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Permuta de solar por finca futura
Es objeto de estudio en este apartado la permuta de solar por finca futura. ...
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STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
Derecho concursal. Incidente concursal de impugnación de lista de acreedores. Permuta de finca urbana por obra nueva futura, estando garantizada la entrega de las viviendas con condición resolutoria inscrita en el Registro y con aval bancario por el valor de la obra futura, en caso de incumplimiento.
... de obra que figuran en la escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura, de fecha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS ...
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Registro de la Propiedad
... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... , so pretexto de que la variabilidad futura de los tipos de interés legal del dinero es ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... RESUMEN: Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión ... a favor del transmitente del aprovechamiento o de la propiedad de la finca, como consecuencia del ejercicio de la condición resolutoria explícita ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre ... ón del contrato de permuta y cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico. 17. Bases de ... urbanístico a cambio de construcción futura", entiende la sentencia que al disponer una remisi\xC3" ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 2.- Contrato de permuta (621.56. y 621.57): No establece otra ... 3.- Cesin de finca o aprovechamiento urbanstico a cambio de obra ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 621-1 a 621-55), el de permuta (arts. 621-56 y 621-57) y el de mandato (622-21 a ... 326 a 328 CDCC) y de la cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... Hechos.- Se pretende la resolución unilateral de cesión de finca por permuta, en la que concurren las circunstancias siguientes: -La ... a un contrato de cesión de solar a cambio de parte de la obra futura-, los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , y que no haya duda de la identidad de la finca según lo expresado en el título y en el ... Constando liquidada la permuta en cuanto a las fincas registrales, es decir en ... a los herederos en la práctica de una futura división horizontal y adjudicación de las ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación ... ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido íntegramente pagada, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ... la escritura calificada se trata de una permuta, por la que se produce una transmisión del ...
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Configuración del activo
... , situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ... ó el recurrente, la adquisición de la finca reúne los requisitos del supuesto 3º del ...
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Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
... real de opción de adquisición por permuta de obra futura sobre una finca registral a favor ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... » con un pacto sucesorio sobre herencia futura prohibido por el ar tícu lo 1271, párrafo ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... resulta decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta pensión ... propiedad exclusiva de la esposa sobre una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su ... (RJ 2016, 5933) en relación con la permuta de varias fincas entre los esposos de carácter ... -
Cancelación de condición resolutoria explícita que grava dos fincas
Resolución de 10 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elda n.º 2, por la que se deniega la cancelación de determinada condición resolutoria que grava dos fincas registrales.
Figura inscrita una permuta de finca a cambio de obra futura garantizada con ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... un posible plazo esencial de entrega de una finca en un contrato de compraventa. La discusión se ... -
Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
... de las condiciones previstas en una permuta de solar por obra futura ... La registradora deniega la inscripcin solicitada por considerar que ... -
Escriptura de consumació de permuta
Model d'escriptura en què es formalitza el lliurement dels departaments que el promotor es va obligar, en el seu dia, amb motiu d'una permuta de solar per finca futura.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de participació en el total ... Solar por finca futura Temas especiales de contratación en Cataluña Fases d'aquesta ... -
Sentencias
... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ... Finalmente, también se admite que la finca sea adquirida por todos y cada uno de los ... Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la comunidad ...