permuta de solar por construccion futura
6632 resultados para permuta de solar por construccion futura
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los hubiere ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... materializa en el derecho o en la acción futura que se tiene, precisamente, sobre esa cosa ... ón, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento ... de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) ... horizontal antes de que finalice su construcción. Además, en relación con las juntas de las ... Por ello, para garantizar la futura ejecución, la empresa debe consignar esta ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... u otro elemento) en un edificio en construcción o rehabilitación -pensando en los supuestos en ... como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la ... compatibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio de ucción futura (incluidos supuestos consagrados por nuestra ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... por daños y perjuicios que la cedente del solar recupere su propiedad con la obra en ella ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ... de la contraprestación pactada, de construcción y entrega de sendas viviendas. No obstante, el ...
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Sentencias
... demandante se formó mediante la construcción de 42 chalets unifamiliares con espacios ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... de crédito frente al adquirente del solar, que le faculta para exigir a éste último que ...
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Bibliografía general
... ón como alternativa al cambio de solar por edificación futura", Aranzadi ... al llamado "pase" de viviendas en construcción: la necesidad de restar las cantidades en que se ... 3, 2009. -" Permuta de solar por edificación en el IVA: La ...
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Procesal Civil
... aspectos como el nivel de renta presente y futura del prestatario, su capacidad de ahorro y su ... en la entrega de una vivienda en construcción justifica la resolución del contrato a instancia ... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
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STS, 14 de Noviembre de 2013
IMPUESTO DE SOCIEDADES. En el procedimiento de tasación pericial contradictoria, el perito tercero dirime la controversia entre las partes y, por tanto, conoce previamente los datos respecto de los que aquél se pronuncia. Y en el caso presente, el nombrado para tal efecto expone en su informe el objeto de la pericia y acoge los criterios valorativos consignados en los informes de ambas partes, de
... 1. Operación de permuta ... Mediante escritura pública de 21-7-2000, ... que lo que se permuta es una cosa presente (solar) por otra futura (local). Desde el punto de vista ... de un terreno a cambio de una construcción a realizaren el futuro, se valorará el terreno ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... por no haber finalizado a tiempo su construcción ... La razón por la que la STS de 10 de ... -
Derecho Civil
... celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se ... un contrato de obra para la construcción de un hotel; se pactó una cláusula de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ... en que, para el registrador, la construcción de un edificio plurifamiliar, compuesto por ... presente y los moratorios una obligación futura en el sentido que no se sabe si llegarán a ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ón directa) en el ámbito de la construcción" inmobiliaria o vinculado a algunas relaciones jur\xC3" ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de la opción y A el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la fecha de finalización de la construcción u obra de que se trate y la descripción de esta ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... la obligación personal de cesión futura, mediante la correspondiente escritura pública, ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Por último, se prohíbe toda construcción que altere el carácter de estos inmuebles o ... la posible declaración de obra nueva en un solar vacante en el interior de un Conjunto Histórico ... ellas mismas y, además, se prevé la permuta entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... tanto el señor como el cultivador del solar persiguen rendimientos tributarios y estabilidad ... Ello condiciona la futura existencia de una división cualitativa del ... equiparación sólo se da entre permuta y compraventa (contratos sinalagmáticos): « Vt ... p. 137 ... 160 La construcción del concepto de locatio ad longum tempus tuvo ... -
STS 385/2017, 19 de Junio de 2017
CONTRATOS DE SWAP. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. Cuando las acciones acumuladas no provienen del mismo título, la cuantía viene determinada por la acción de mayor valor, mientras que en la excepción a esa regla general se produce la acumulación de cuantías por equiparación a la acumulación subjetiva de acciones procedentes del mismo título. Las acciones acumuladas en este caso no provienen del mismo...
... se declare la nulidad de los contratos de permuta financiera relacionados en la tabla 3 de la ... son muy variadas (laminados, construcción, farmacia, enseñanza, etc) ... 2. Antecedentes ... ón de varios contratantes -permuta de solar por edificación futura- frente a la promotora) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... construcción, edificación e instalación de que se trate» ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ...
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Contraprestación o contravalor e Impuesto sobre el Valor Añadido
En materia de contraprestación en especie, en el impuesto sobre el valor añadido, además de una “relación directa” entre la operación imponible y la contraprestación recibida por el suministrador, se exige que el contravalor sea un valor “subjetivo”, lo que señala al precio realmente pagado, y que el contravalor esté determinado, pudiendo ser expresado en dinero. La praxis judicial muestra que el
... que el IVA sobre unos servicios de construcción futuros se devengue, sea exigible, desde el ... , todos los elementos relevantes de la futura prestación de servicios sean ya conocidos y que ... 4 Puede verse CANNIZZARO, S., “Permuta, operazioni permutative e datio in solutum tra ... del IVA en los contratos de permuta de solar por locales”, Quincena fiscal nº 11 (2005); ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... construcción y venta de inmuebles. 5.2.3. Traslado de la ... Esperamos que en alguna futura sentencia el Tribunal Supremo tenga la ... de 2015: si una inmobiliaria toma en permuta el piso de aquel colegio a cambio de obra futura, ... hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había llevado a cabo ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas , fue promulgada en época ... ón de la vivienda, otorgó un contrato de permuta de su solar por viviendas futuras ... Todo lo ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... DERECHO PROCESAL: UNA DISCIPLINA EN CONSTRUCCIÓN ... en el profesorado universitario se ... logró volver a Santiago, al acceder por permuta a la cátedra de “Economía política”. Nos ... ón de los límites de-inidores del solar correspondiente al derecho procesal frente a ... , predicaba la conveniencia de preparar la futura legis-lación procesal, a in de que, si fuera ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... concursos públicos para la construcción y gestión de centros concertados sobre suelo ... de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 » ... En ese ... educativo y del aprovechamiento del solar y, por último, a las dificultades para valorar ... 130-137 ... Vigente hasta la futura —y anunciada— modificación de las leyes ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... acuerdan incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más ... contrato de edificación por tercero, la permuta de solar de presente por edificación futura, la ... societarias, permutas de suelo por construcción de viviendas” 380 ... Más categórico y ...
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Bibliografía
... La responsabilidad por vicios de la construcción. Análisis del art. 1591 CC. Sevilla, 1999 ... LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios del ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales en el ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... del siglo XIX en el ámbito de la construcción de vías de ferrocarril 1 , para otros, en 1936 ... ón de arrendamiento financiero, actual o futura, c) Intermediar y gestionar operaciones de ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ...