Penalización en arrendamiento de obra
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Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
...3. En aquellos supuestos en que una obra pública portuaria, por su naturaleza y sus ... hacerse efectivas en concepto de penalización o responsabilidades en que haya podido incurrir ... de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra ...
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Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
..., estableciendo asimismo una penalización máxima por rescisión anticipada para los ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... en el que conste que de la información que obra en su poder se desprende que todos los ...
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STS de 21 de noviembre de 2012
... de un desistimiento unilateral sin penalización; la de fijación del importe virtual de ... y, especialmente, en la ejecución de obra pública, de modo que no podía ser considerada ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
...ón de determinados contratos sin penalización por parte de los consumidores y usuarios, es ... económica de la propiedad dada en arrendamiento implica la percepción de la correspondiente ...án en este número las ejecuciones de obra que tengan como resultado inmediato la obtención ...
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Objeto, precio y cuantía del contrato
... diferenciadas dirigidas a integrarse en una obra cuando dichas prestaciones gocen de una ... establezca mediante la modalidad de arrendamiento financiero o de arrendamiento con opción de ...
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STS 198/2014, 1 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala, además de resaltar la plena imbricación de la licencia de primera ocupación en la estructura contractual, ya por la voluntad de las partes con estipulación expresa al respecto, o bien como un elemento natural de la propia obligación de entrega de la cosa, ha sentado como doctrina jurisprudencial que «cuando falta dicha estipulación al...
..., con el incremento de un 25% como penalización pactada e intereses legales. Para fundar su ..., que aunque no se estimaba probado que la obra no estuviera terminada en la fecha pactada, sí ... -
Singularidad y contenido del contrato de logística
Desde la perspectiva económica, hoy en día es habitual que las empresas decidan externalizar las actividades de aprovisionamiento y distribución de productos en el mercado (outsourcing), recurriendo para ello a la relación de prestación de servicios logísticos, con objeto de reducir costes de almacenamiento y transporte de mercancías, aumentando así su eficiencia. Esta circunstancia hace que la...
...(contrato de transporte, depósito o arrendamiento de obra). En este sentido, la previsión del art. ... -
Objeto y precio de los contratos
... diferenciadas dirigidas a integrarse en una obra, cuando dichas prestaciones gocen de una ... establezca mediante la modalidad de arrendamiento financiero o de arrendamiento con opción de ...
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STS 312/2004, 26 de Abril de 2004
PENALIZACIîN CONTRACTUAL. La validez de la clusula penal contractualmente pactada no fue cuestionada oportunamente. Es imposible hacerlo en casacin. La prrroga del plazo se estipul de comn acuerdo. Media vicio casacional. No corresponde a casacin la interpretacin de los contratos. En primera instancia se desestima pretensin. Se estima en parte apelacin. Se desestima casacin.
... de cantidad derivadas de contrato de obra: el primer recurso, interpuesto por la ... correspondientes en concepto de penalización por retraso y el importe que a ella le ... -
STS 245/2014, 24 de Marzo de 2014
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. El blanqueo efectuado por el acusado, procedente de operaciones de tráfico de drogas anteriores en el tiempo no es obstáculo para la punición del delito de blanqueo. Se está ante dos delitos, unidos en concurso real, de conformidad con el acuerdo de Pleno no jurisdiccional de 18 de julio de 2006, pues si se produce la coincidencia de autores en actividades de...
...ón de rentas mediante contratos de arrendamiento; y realizando, como actividad complementaria, la ... afirmarse que no es posible la penalización autónoma de los efectos del delito a quien a su ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... señor Aziz (asociándole como penalización unos intereses anuales del 18,75 por 100) recae ... de préstamo y de crédito», en la obra colectiva, Estudios Jurídicos en Homenaje al ...én, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de febrero de 2000. En ... -
Vigente
Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles (Ley 28/1998, de 13 de julio)
...é, asimismo, la inscripción del arrendamiento financiero, haciendo constar su especial y propia ...ARTÍCULO 8. Penalización por omisión o expresión inexacta de cláusulas ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... pagos parciales durante la ejecución de la obra. El resto del precio, que se pagaría con el ... la resolución, aunque sea con la penalización pactada en el contrato, sino que exigen su ...: Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3"... -
Inmuebles
...* penalización en caso de incumplimiento de las partes, y . * ...* la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal, . * los estatutos ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ...
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STS 962/2008, 15 de Octubre de 2008
Aplicabilidad y moderación en Cláusula penal.
... a que asciende la cláusula de penalización pactada entre ambas partes el 16/09/98 y que ... por "Coloronda S.L." como dueño de obra y Ignacio como contratista en el contrato de ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
...arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ..., ni se ha presentado certificado final de obra ni licencia de primera ocupación, pues todo ello ... hasta ese momento, junto con una penalización del 12% prevista en los contratos privados. La ...
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El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... que se realice para la venta o arrendamiento de viviendas en el marco de una actividad ... por su naturaleza correspondan al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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El control registral de las condiciones del credito
... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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Memoria de la historia económica y jurídica del deudor que acompaña a la solicitud del concurso
A la solicitud de declaración de concurso el deudor acompañará una memoria expresiva de la historia económica y jurídica del deudor; de la actividad o actividades a que se haya dedicado durante los tres últimos años y de los establecimientos, oficinas y explotaciones de que sea titular, y de las causas del estado de insolvencia en que se encuentre (art. 7.1.1º del Texto Refundido de la Ley...
... o de oficinas; su explotación en arrendamiento, excluido el arrendamiento financiero leasing. c) ... -
Rescisión, resolución, revocación y desistimiento unilateral
Actividad práctica 1ª Búsqueda y comentario de cláusulas sobre el derecho de desistimiento en la contratación electrónica. - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por
... que impongan al consumidor una penalización por el ejercicio de su derecho de desistimiento o ... ad nuntum de un contrato de arrendamiento de servicios por tiempo indefinido, sin que haya ... relevancia de la persona en los contratos de obra y servicios (especial estudio del derecho de ... -
Los contratos informáticos
Partiendo del objeto de los contratos informáticos, esto es, los bienes y servicios informáticos se procede al estudio de este tipo de contratos analizando: a) las fases de los contratos b) las cláusulas tipo c) la clasificación de los contratos informáticos y d) las dificultades de este tipo de contratación.
... de actividad (asimilable al de arrendamiento de servicios) o un contrato de actividad, dentro del concepto genérico del arrendamiento de obra, pudiendo concertarse la concesión de la ... forma que, mediante cláusulas de penalización, se forzará el cumplimiento pues hay que tener ... -
STS, 23 de Noviembre de 2009
Relación laboral de ajeneidad. Notas del contrato de trabajo. Recurso de casación para la unificación de doctrina. Reclamación previa por despido
... de una fachada (30-7), sobre licencia de obra menor (30-7), sobre la ampliación de una ... a través de contratos de arrendamiento de servicios, y que el último de ellos fue no ...és de la empresa recurrente, la penalización en el retraso de su conclusión y la asignación ... -
STS 300/2011, 4 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INCUMPLIMIENTO. Cuando la cláusula penal está prevista para un determinado incumplimiento parcial, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente aquel incumplimiento parcial, dado que la moderación procede cuando se hubiera incumplido en parte la total obligación para la...
... aquella lo hizo a ceder " [..] en arrendamiento a la mercantil Barcino Hotels, SA, que acepta, ... Ayuntamiento comunicó a su letrado que " la obra que se realice deberá ajustarse al mismo " (esto ... equitativamente el importe de la penalización en base al art. 1154 del Código Civil fijándola ... -
Índice progresivo 1990-2013
...Cesión de créditos. Certificaciones de obra ......................... 92/98-99 Contrato de ... de resolución del contrato de arrendamiento ................ 47/92. Derribo de finca ...
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STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
...Así, consta que, por lo que respecta a la obra promovida y construida por Procumbre, S.L., el ... a construir, pactándose una penalización de un millón de pesetas por cada mes de retraso, ... 1 de julio de 2001 un contrato de arrendamiento sobre parte del local; lo que lleva a situar la ...