pacto fiduciario
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Escritura de reconocimiento de dominio por pacto fiduciario
Resolución de 30 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio.
Resumen: La escritura que reconoce la existencia de un pacto fiduciario basta para acreditar la representación indirecta subyacente en un negocio precedente y concordar la titularidad registral con la titularidad real. Hechos: El titul... -
Jurisprudencia Civil
... Fiduciario con base en el art. 1255 CC: El pactum de fiducia cum creditore es un ... la propiedad, sino otra distinta que se recoge en el acuerdo o pacto fiduciario, pero esta caracterización del negocio fiduciario como ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... III hemos examinado hasta dónde puede llegar la eficacia que el pacto parasocial despliega entre quienes son parte del mismo. Corresponde ahora ... formal de las acciones haciendo caso omiso del pacto (fiduciario), que —se argumentaba— solo tendría eficacia inter partes ... 59 ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... @@1. Definición ... El negocio fiduciario es una institución que por su complejidad y práctica habitual en el ... transmisión, pero con unos efectos y garantías consensuados en el pacto fiduciario. Las partes han buscado la incongruencia, la desproporción, la ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... NATURALEZA OBLIGATORIA DEL PACTO PARASOCIAL.—3. NATURALEZA CONTRACTUAL DEL PACTO PARASOCIAL: 3.1 ... el control de la sociedad a través de un pacto interno (fiduciario"). También hay ejemplos en los que la situación fiduciaria —o análoga\xE2\x80" ...
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23. Las verdades fiduciarias
... ha descrito genéricamente por la jurisprudencia, "el negocio fiduciario consiste en la atribución patrimonial que uno de los contratantes, ... 1050 , se presenta como supuesto más ordinario, además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 831 CC, pacto de indivisión del art. 1051 del CC, o al ejercicio de los derechos de ... , siendo de reseñar que se refiere a la partición hecha por el fiduciario, además del causante ... — Para Galicia, hay que tomar en ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... A la hora de definir pacto parasocial debe partirse de la base de que estos pactos no se encuentran ...
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«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... entidad emisora de la participación hipotecaria es un titular fiduciario que coexiste con la titularidad material ... Rev. Crítica de Derecho ... ón procesal frente al deudor (si bien su actuación se sujeta al pacto" interno del que nace la fiducia convencional), el partícipe también podr\xC3" ... -
Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
... derecho del último; el transmitente inicial, es totalmente ajeno al pacto de fiducia. La transmisión y su causa se recogen en el título previo y ... pero esta titularidad no empece la validez del contrato fiduciario", tal y como reconoce el TS, que proclama la validez del negocio jurídico \xC2" ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... requiere que el testador haya dejado establecido un orden sucesivo de varios herederos, existiendo luego dos variantes, según el fiduciario" pueda o no disponer de la herencia fideicomitida, lo que diferencia la sustitución fideicomisaria normal, o usual, de la de residuo 148 ... Así, sint\xC3" ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Así, la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de abril de 2001 (RJ 2001, 2037), señala que la transmisión en garantía es un negocio fiduciario del tipo de la fiducia cum creditore ... Por ello, el fiduciante transmite la propiedad formal con el riesgo de que, al adquirirla el fiduciario y ... -
Sentencias
... no del pago de una prima por la concesión, así como cualquier otro pacto o estipulación relativos a la opción o a la futura compraventa (arras, ... La venta en garantía como subtipo del negocio fiduciario. Doctrina jurisprudencial sobre sus caracteres esenciales.– La ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... PACTO COMISORIO / CONSECUENCIA COMISORIA Y NEGOCIO FIDUCIARIO CUM CREDITORE. 1. EL NEGOCIO FIDUCIARIO CUM CREDITORE (TRANSMISIÓN FIDUCIARIA CUM CREDITORE) COMO MECANISMO DE GARANTÍA. 2. ANÁLISIS CRÍTICO ... -
Título IV. De la fiducia sucesoria
... Si el comitente no impone al fiduciario límite o condición alguna, goza de la misma libertad que aquel para ... pacto sucesorio son personalísimos y no dejan de serlo por hacer uso de la ...
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Contratos simulados, fiduciarios, indirectos
... El contrato fiduciario es aquel por el que se transmite la propiedad de un bien con el pacto de ...
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El pacto de retroventa. Sus relaciones con el negocio fiduciario y con el negocio simulado (Estudio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
I. Planteamiento.-II. El pacto de retro y el negocio fiduciario: A) Introducción. B) La doctrina científica. Estudio del negocio fiduciario y de la venta con pacto de retro: a) Breve evolución doctrinal del negocio fiduciario. b) Posiciones doctrinales en torno al negocio fiduciario y su relación con la venta con pacto de retro.-C) La doctrina jurisprudencial y el negocio fiduciarjo: a) Primera...
@I. Planteamiento Nuestra intención con la redacción del presente artículo tiene como objeto el estudio de la venta con pacto de retro 1, y su distinción del negocio fiduciario en su modalidad de venta en garantía y ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... en ciertas sociedades, la condición de socio (aunque es válido el pacto de continuación de la sociedad con los herederos del fallecido —arts ...
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STS 171/2011, 25 de Marzo de 2011
ACCION SUBROGATORIA. Pues bien, si a lo antedicho se une, de un lado, que según la STS 28-11-02 el fiduciario no puede integrar en su patrimonio el objeto del negocio como si la titularidad fuese suya y no del fiduciante, y, de otro, que el art. 1111 CC configura la acción subrogatoria en términos muy amplios, autorizando al acreedor a "ejercitar todos los derechos y acciones" de su deudor, sin...
... situación se fundara conceptualmente en la figura del negocio fiduciario, en la teoría de la simulación o en la doctrina del levantamiento del ... a nombre de las hijas bienes pertenecientes a sus padres con el pacto interno entre estos y aquellas de reconocer a los padres como verdaderos ... -
Los pactos parasociales y la relatividad contractual (unas notas para la reflexión)
Inoponibilidad de pactos parasociales y relatividad contractual
... la posible impugnación de acuerdos sociales por vulneración de un pacto parasocial ... Las resoluciones jurisprudenciales a las que no estamos ... venimos llamando «socio único»— y que el pacto parasocial fiduciario no le es oponible al amparo de lo previsto en el ar tícu lo 7 LSA. El ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Puede provenir de un pacto celebrado entre el obligado principal y el acreedor (fianza ... del deudor, la propiedad del bien se transmite al acreedor fiduciario con la condición de que éste se obligue a entregar, a abonar al deudor ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... no hay obstáculo a que las partes lo pacten en un contrato; tal pacto no debe presumirse y debe proceder del acuerdo libre de las partes ... El primer contrato era un pacto fiduciario entre los tres por el que el cesionario pagaba en el momento una cantidad ... -
Contratos simulados, fiduciarios, indirectos
... El contrato fiduciario es aquel por el que se transmite la propiedad de un bien con el pacto de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... propiedad del hoy perjudicado y su condición expresa de mero fiduciario ... En estos casos se trata ordinariamente de transmitir ... negocio aparente (negocio externo o formal), a lo que se añade un pacto entre las partes (pactum fiduciae) al objeto de reconocer la titularidad ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... entre las partes del negocio fiduciario, a saber, fiduciante y fiduciario, en base a la alegación y posible ... de una finalidad fraudulenta en el pacto de fiducia cum amico para negar toda eficacia inter partes a dicho ...