oposicion actualizacion renta
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STS 516/2011, 19 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. Aunque se acredite con posterioridad al inicio del proceso de actualización que la fijación de la renta actualizada y notificada no se ciñe a los parámetros establecidos por la tan citada Disposición Transitoria 2ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, no se puede dejar sin efecto ni paralizar la actualización ya iniciada, al configurarse ésta como
...: 1.- La improcedencia de la actualización de la renta efectuada por el demandado en los ... ante esta Sala para que formalicen su oposición por escrito en el plazo de veinte días, durante ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... Ley de Arrendamientos Urbanos, básicamente por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas. Mientras por diversas razones, que no son objeto ... habituales, tales como por ejemplo los procedimientos de actualización de renta. ¿Cuál será la cuantía? ¿El importe en qué se incrementa ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... ciudades, a subidas desorbitadas de la renta media mensual, inasequible para las familias de ... falta de pago o como causa expresa de oposición con independencia de la condición de consumidor ... incorporado una relativa a la actualización de la renta y su revisión unilateral cada seis ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... habilita un régimen contradictorio de oposición en el que será necesario el informe de la ..., de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ... forzosa de cinco años- y 18 -actualización de la renta-. Si bien, aunque la regla es que el ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el ... de pago de la fianza, o de su actualización, permite al arrendador resolver el contrato (art. ... declarativo especial, en el que si hay oposición del deudor se transforma en un proceso ordinario ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...autos y podrá formular oposición a la solicitud, proponiendo. los medios de prueba ...perjuicio de su revisión o actualización posterior prevista en. el contrato. 2.ª A la ...debieran presentarse del impuesto sobre la renta de las. personas físicas correspondientes a los ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Familias en las que existe oposición o bloqueo por parte del progenitor o por la ... al IPC n o teniendo lugar la actualización si el índice fue negativo. 3.- Los gastos ... artículo 97 por la constitución de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... la obligación de ocupación (por oposición al concepto vivienda desocupada) y otros ..., tanto la cuota hipotecaria o la renta arrendaticia, como los gastos y suministros ... limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... artículo 77, y a los particulares sobre la renta establecida en el artículo 104. . VIGENTE . ... la LAU sobre revalorización y actualización de rentas. . 3. Serán asimismo renunciables ...oposición, y si no lo hiciere dentro del referido plazo, ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., los Glosadores, en su labor de actualización e interpretación normativa del Derecho romano, ... de ello constituye el uso, no sin oposición, del Baremo indemnizatorio que regula la LRCSCVM ... capital total –o a tanto alzado– o una renta que se devengue de forma periódica hasta la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... Segundas y Tercera LAU para la actualización de la renta a instancia del arrendador y la ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ante la existencia de controversia sobre dicho importe de actualización de renta. . Se reconoce por el arrendatario parte de la cantidad ...édico hospitalario al efecto, dictándose auto desestimando la oposición por motivos formales, en tanto que ninguno de los motivos de oposición ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
..., y que sus herederos daran y pagaran la renta y por la motivada casa a la otra parte o quien ... cuando se altera el precio por la actualización de la renta, sino una simple subrogación de la ... ella, pues si bien es cierto que la oposición del propietario pone término, naturalmente, a su ...
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De la renta
... . Artículo 18. . Actualización de la renta . 1. Durante los cinco primeros años de duración del .... OPOSICIÓN DEL ARRENDATARIO . Puede ocurrir que el arrendatario intente pagar la ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
...532.1 LC). De manera que, en caso de oposición, no concluirá el concurso hasta que gane firmeza ... plan y aportar las declaraciones de la renta del deudor de los últimos tres años ex art. ... de deuda exonerada para la debida actualización de sus registros. Hasta este punto y siguiendo ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... con el criterio aplicado en la actualización del interés…». . El Supremo rechaza esta ... el 1 de febrero de 1975, se pactó una renta de 83.700 pesetas al mes y su actualización .... 45 En su oposición a la ejecución instada por su esposa en 2007 ... -
El concurso consecutivo
... concurso necesario con posibilidad de oposición por parte del deudor. @@3.2. El deudor persona ... un deudor tenga arrendada una vivienda cuya renta es muy superior a sus posibilidades de pago ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... tributos (en los impuestos sobre la renta, en los impuestos directos de producto, en los ... la aplicación de un índice de actualización), se fija el valor catastral de un conjunto de ... que por ello quiere reconducir la oposición de los interesados exclusivamente a la vía de ... -
Disposiciones transitorias
... . POSIBLE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS Y REPERCUSIONES . No ha existido ... tal forma que solamente podrá revisarse la renta o repercutir obras, servicios o suministros en ...Como quiera que la oposición a la cesión había que hacerla en el plazo de ...
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La segunda 'segunda oportunidad
Se analizan las alternaciones en el régimen de la segunda oportunidad de los deudores personas naturales derivadas de la transposición de la Directiva europea de marcos de restructuración preventiva
... pagos debe acomodarse a las condiciones de renta e ingreso previsible del deudor durante su plazo ... para su sanción judicial, pero la oposición de más del 80 % del pasivo exonerable es causa ...492 permite la actualización de esos sistemas de información a la vista de la ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
...@@Actualización de los baremo de accidentes de tráfico de 2022. ... • Demanda de incidente concursal de oposición a la concesión de la exoneración del pasivo ..., de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... contrato de arrendamiento, incrementando la renta a pagar. La arrendadora, que era titular de un ... las partes contenía cláusulas de actualización de la renta 35 . . En la STS de 8 de octubre de ... alguna de las partes manifestara su oposición con doce meses de antelación a la fecha de la ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el ... RD-ley introduce un límite a la actualización de la renta que podrá realizarse anualmente, ...éste y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... porque el donatario ha de garantizar una renta vitalicia al donante. . d) Es oneroso en cuanto ... la explotación indivisa salvo oposición de un heredero. . b) Requiere que ambos ... como cláusula de revisión y actualización de renta. . b) Sí, porque al ser una cantidad ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... del penado, sino con su frontal oposición. Una regla de conducta así impuesta está ... la mayor parte de ella, la no actualización de la información convierte a la inicialmente ...