opcion de compra sin prima
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STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... la Notaría de Arjona, para ejercitar su opción de compra, compareciendo el día y hora ... restituir a mi representado el precio de la prima de la opción de compra, esto es, la suma de ... -
Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... mayor que el de cualquier otra materia prima. Crítico se refiere a algo que es vital, ... deja sentado que el gobierno asumirá la compra de esa generación renovable. Por intermedio del ... con generadores o, en una tercera opción, adentrarse en la autogeneración. En este ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... para designar el objeto de protección, opción que es unánimemente compartida por ser más ... secreto se considera suiciente (evidencia prima facie ) para mostrar el valor del secreto; ... le asigna, gestión de stocks, precios de compra y tarifas de venta al público en función del ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... -güedad del título, frente a los cuales prima no obstante en todo caso el titular registral que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... ás, tal causa de recusación no resulta prima facie descartable [(STC 230/1992, fundamento ... sus derechos porque se le priva de su opción. Sin embargo, en ausencia de comportamiento para ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre aspectos contables de ... como el pago de un precio mínimo y una prima ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... hasta cierto punto que supusiera esa una opción en los litigantes, pero resulta insólito que se ... en tales supuestos prima la verdad sustantiva sobre la formal que por lo ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación del precio.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... Materia prima ... es “todo bien que es transformado ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... entre el concurso de leyes, si la opción acogida fuera la de configurar el delito del art ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... que graven la propiedad del bien; b) La prima de seguros voluntarios; y c) Las sanciones ... , esta no representa título hábil de opción" frente a terceros ajenos a las relaciones entre c\xC3" ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ... , en procedimiento incidental concursal, se prima mucho más la tramitación escrita y será mucho ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... Esta garantía podrá prestarse, a opción del pro-motor, bien a través de un contrato de ... Él sería quien debe abonar la prima por todo el periodo de vigencia del seguro, que ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de adquisición preferente, como la opción, el tanteo o el retracto, no exigirán traspaso ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... con su dictado y sin necesidad, por tanto, prima facie , de testimonio, acto seguido reproduce y ... -
Sentencias
... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... directa como pudiera ser el pago de una prima o precio por la constitución de la garantía ... , pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ...
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La anotación preventiva
... real objeto de la anotación”, es decir, prima facie impiden la práctica de asientos cuando se ... o consecuencia del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y ...
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Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... o menor magnitud de las economías de opción y de las economías ... de escala que ... de una doble escala, sea el recurso a la «compra» del concepto a eliminar 84 ; pero sin que sea ... a reconocer el derecho a participar en una prima por objetivos colectivos de productividad, sin ... -
La evaluación de la indemnización ante la infracción de los derechos de propiedad industrial e intelectual: últimas incidencias legislativas y problemática actual
... en el texto de la Directiva se aborda tal opción, desde una perspectiva más amplia, dado que se ... tribunales se concrete y cuantiique lo que prima facie no es susceptible de cuantiicación; a ...
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Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... ejercer o no el derecho de opción ... MODIFICACIONES, DE HECHO O DE DERECHO, DE ... , mediando una contraprestación en forma de prima o precio, otorga a la otra parte la facultad de ... vendedor, según la opción sea de compra" o de venta, en unas condiciones ya\xE2\x80" ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... de compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, pudiendo ir acompañado del pago de una prima por parte del optante. Declara la STS de 15 de diciembre de 1997que,”la opción de compra es una compraventa conclusa, que no necesita actividad ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... La opción contractual de mediación sería además ... -
Sentencias
... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... , a lo que opuso la Comunidad que sobre ello prima la exigencia de unanimidad requerida legalmente ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Problemática de la práctica promocional mediante premio: entre la práctica engañosa y la práctica agresiva . A propósito de la sentencia del TJUE de 18 de octubre de 2012
La sentencia del TJUE de 18 de octubre de 2012 aborda una práctica considerada por la Directiva comunitaria de 2005 como desleal per se. Se trata de una práctica regulada en el artículo 22 de la LCD, en el marco de las prácticas señuelo y promocionales, en particular en el apartado 6. El trabajo aborda el engaño y la agresión ínsita en la práctica promocional de concesión de un premio que lleva...
... o insignificante (correspondiente a la compra de un sello de correos o al coste de una llamada ... este tipo de ventas (ventas con obsequio o prima) en el Título dedicado a las Actividades de ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Dicha opción supuso una fórmula que permitió a muchas ... La compra y posterior explotación del inmueble ... privada del apartamento, a la vez que prima la explotación turística de un complejo que ...
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Filosofía jurídica contemporánea
... ◾ Por la seguridad jurídica prima la ley sobre la justicia. ◾ Uso de la fórmula ... vinculado a la transacción de compra en el subsistema de derecho civil y también se ...
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Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... hasta la fecha de la siguiente opción de conversión o hasta su[uni00A0]vencimiento ... paga por obtener ese derecho y se denomina prima. Llegada la fecha de vencimiento, al comprador le ...