oferta compraventa
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Análisis actual del mercado inmobiliario ante una nueva ley de vivienda
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se estudia en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la...
... coronavirus sobre los principales indicadores de la demanda y de la oferta del mercado de la vivienda: compraventa, hipotecas, consumo de cemento, ... -
Escritura de compraventa telemática: oferta y aceptación
Modelo de oferta de venta y de aceptación, todo ello mediante comunicación telemática. Doctrina de la DGRN.
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Winds-cheid pone, como ejemplo, (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra manera; y (ii) al vendedor que, como consecuencia de la revocación, ha ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de inmueble hipotecado, es ... compraventa y arrendamiento de viviendas es de aplicación a " la oferta, promoción y publicidad que se realice para la venta o arrendamientos de ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... @2. La oferta y la aceptación en la Convención de Viena de Compraventa de Mercaderías Internacionales, “Contract Code”, Propuesta de modernización del Código Civil en materia de obligaciones y contratos elaborada ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... Como la etiqueta ha de incluirse en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta del edificio, constituye un deber del vendedor asumir su coste sin posibilidad de repercusión ... d) ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... profesional que contrata con el consumidor y usuario un plazo excesivamente largo o insuficientemente determinado para aceptar o rechazar una oferta contractual o satisfacer la prestación debida ... 2. Las cláusulas que prevean la prórroga automática de un contrato de duración determinada si ...
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STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
... Baltasar de lo dispuesto en el contrato de compraventa, objeto de litis, de fecha 6 de julio de 2005, en relación a la ... en junio y en esa fecha no estaba concluido como se anunciaba en la oferta publicitaria el campo de golf de 18 hoyos y el enlace con la autopista, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato consensual –art. 1450 CC– y ... sino un activo patrimonial inmaterial cuyo valor es determinado por oferta y demanda. Faltaría hablar de dinero para califi-carlo de compraventa y ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... o a través de un intermediario y suele definirse como una oferta no vinculante para la adquisición ... Es frecuente que se inicie ... obligación de realizar lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del compromiso, y naturalmente el ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Almería (3ª) de 26 julio 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al documento privado ... constructivas, identi‘cadas y su‘cientemente probadas de la oferta-propaganda, por razón de las modi‘caciones que se llevaron a cabo en la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... , la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del contrato en operaciones ... ó, deforma llamativa, cuando dicha empresa, [ ... ] adapta su nueva oferta de adjudicación a la realidad del nuevo contexto económico» y, en ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del ... 4.4.5. La irrevocabilidad de la oferta mediante la fijación de un plazo fijo. 4.4.6. La transmisión del ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Resulta fundamental que la oferta, incluida la publicitaria tenga carácter vinculante para el promotorvendedor así como la regulación legal detallada del RD 515/1989, de 21 de ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... de una cosa comn de todos los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o cuestiones en que no exista ... a la adjudicacin definitiva del bien respecto de la mejor postura u oferta, careciendo ya de sentido, o de la razonabilidad invocada por el TC, ...
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Jurisprudencia Civil
... solo a ella imputables, por ausencias y defectos respecto a su oferta contractual, sin que, por el contrario, se probase la participación de ... aplicación a los contratos de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y 1-3-2007), y por regla general se ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 1.7 La vinculación por la publicidad en la compraventa" de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007. 1.7.1 Supuesto de incorporaci\xC3" ... 2.7 La naturaleza de la denominada oferta" publicitaria. 2.8 Tres hipótesis sobre la naturaleza de la publicidad seg\xC3" ... -
La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... , derechos, contratos y licencias o autorizaciones incluidos en la oferta; ... 3. Establecimiento del precio ofrecido, las modalidades de pago ... jurdico estadounidense est dotado de un sistema para la compraventa rpida de compaas en situacin de insolvencia que permite un equilibrio ...
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El contrato de compraventa
... En el sector marítimo, la compraventa de buques es, además, un importante mecanismo de aj uste entre la oferta y demanda de transportes y ser-1 URÍA, R.; MENÉ NDEZ , A.; VÉ RGEZ , M.: E l contrato de compraventa mercantil ... en URÍA-MENÉ ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son características del retraso desleal ... (L. A. G. D.) ... 5. Tratos preliminares: Aceptación de la oferta por mandatario: Revocación intempestiva de la oferta: Perfección del ...
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STS 366/2013, 6 de Junio de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. Si la información precontractual facilitada no se sustentaban en datos reales, y está información fue considerada como elemento sustancial para la celebración del contrato, necesariamente deberá concluirse que concurrió un error en el consentimiento sobre un elemento esencial del contrato, pues la parte actora compró en base a unos...
... 1) La nulidad de contrato de compraventa de "participación en planta fotovoltaica de energía eléctrica" firmado ... ón con otros inversores en la que el representante de PSN dio una oferta más detalladas sobre las características del Sistema Integrado ... -
STS 518/2013, 23 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. PRECIO. RESOLUCIÓN. La publicidad de la promoción con intención de atraer a los compradores no se limitó a la urbanización de los terrenos sobre los que se construyeron los edificios, sino que incorporó un contenido informativo y ofreció una visión distinta del conjunto urbanístico que comprendía dicho ámbito... concurriendo una publicidad prenegocial ciertamente engañosa... La...
... en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a la contraparte, al pago ... estos compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria, fueron incumplidos y dicha trasgresión debe calificarse de ... -
Los medios de pago en el derecho del comercio internacional. Especial referencia al crédito documentario
... internacional, las partes han de acordar, en el contrato de compraventa o en el intercambio entre la oferta y la demanda, el medio de pago para ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... 2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la empresa familiar por el ... Por un lado, si la oferta del tercero adquirente era firme e irrevocable, ¿hasta qué punto se ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... á que modificar de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en particular, no solo a nivel ... áusula inglesa”, que obliga al comprador a informar de cualquier oferta mejor y únicamente le permite aceptar tal oferta cuando el proveedor no ...