obras pared medianera

3205 resultados para obras pared medianera

  • Valoración vLex
  • Sentencias

    ...Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor ...: diferenciación entre ventanas abiertas en pared medianera o propia del dueño del predio ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... de las fiestas patronales o de las obras de reparación que acomete un ayuntamiento, por ... que se observen unas distancias desde la pared ajena o medianera para hacer construcciones o ...

  • STS 805/2002, 22 de Julio de 2002

    CULPA EXTRACONTRACTUAL: muerte de una persona y daños en la propiedad como consecuencia de desplome de una pared medianera; nexo causal: causa eficiente: obras de demolición del edificio contiguo, abandono de la pared a las inclemencias del tiempo sin adoptar medidas de seguridad; causalidad física, causalidad jurídica (reproche objetivo, juicio de imputación) y culpa (reproche subjetivo)....

    ... (antes denominada "GENERAL DE OBRAS Y SERVICIOS, S.A." -GOSSA-), contestó a la ... uno de aquellos contactos, se desplomó la pared que arrastró una parte de la construcción ...Sienta la condición de medianera de la pared (de forma incuestionable hasta el ...

  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ...Lo que en ellos se dice para la pared medianera era igualmente aplicable a los muros ... de contribuir a los gastos de las obras que en ellos fueran necesarias. Por el contrario, ...

  • Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística

    Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,

  • Obra nueva. Previa inscripción de representación gráfica art. 199 LH. Oposición de colindante

    Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral. (IES)

    ... alegando, según que sobre la pared medianera han sido levantadas "en su momento" ...

  • STS 358/2014, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... por dicha declaración y a que realicen las obras necesarias para la demolición de los tabiques ... de construcción y mantenimiento de la pared, seto, zanja o vallado; y la del alegado art. ... a uno de los propietarios de la pared medianera, porque «quiere derribar su edificio», en cuyo ...

  • La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)

    Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...

    ... la prohibición de construir determinadas obras cerca de una pared ajena, y los artículos 1902 y ... para la insonorización de las paredes medianeras, separadoras de las viviendas ( vid., SSTS de 24 ...

  • La responsabilidad civil medioambiental desde la perspectiva del Derecho privado. Defensa del derecho de propiedad y medio ambiente privado

    El ejercicio de la facultad de uso y disfrute del derecho de propiedad en un entorno saludable, está interrelacionado con el «derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona» (art. 45 CE). El Derecho Privado ofrece para su tutela acciones que derivan de los derechos reales y de responsabilidad civil extracontractual por daños a intereses generales. Aunque el...

    ... ya desde antiguo que no es preciso que la pared sea ajena o medianera, sino que se aplica a ...

  • Jurisprudencia ambiental en Catalunya (segundo semestre 2018)
  • STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014

    ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...

    ...Hermenegildo y D. Leopoldo a ejecutar las obras de reparación y subsanar todos los daños ... de 1 m en las zonas de acometida de medianera a cubierta sustituyendo el pladur existente por .... Sellado de parte superior de muro en pared interior de vestíbulo de independencia con una ...

  • La lucha contra el olor
  • STS 586/2016, 3 de Octubre de 2016

    CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. El aparejador asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cuantitativamente y cualitativamente la construcción y calidad de lo edificado, esto es, comprobando la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones realizadas. Se estima la casación.

    ... del alicatado en las zonas húmedas y obras no ejecutadas conforme al proyecto que afectan a ... aislamiento y defectuosa ejecución de la pared medianera. La sentencia de segunda instancia ...

  • STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

    ...Teresa y D. Blas y declaro que las obras realizadas por los demandados consistentes en ... las referidas construcciones, reponiendo la pared a su estado original con imposición de las ...ño de un propietario de una pared no medianera y contigua a finca ajena a abrir huecos o ...

  • Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética

    La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...

  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)

    ...a) El suelo, las construcciones y las obras permanentes. b) El agua, los vegetales y los ...ARTÍCULO 546-1. Vallas medianeras. 1. Los propietarios de patios, huertos, jardines ... colindantes tienen derecho a construir una pared medianera para que sirva de valla o separación ...

  • STS, 13 de Febrero de 2015

    URBANISMO. Aunque su relación no sea explicable exclusivamente por el principio de jerarquía, e introduzca en sus relaciones normativas con el plan general el principio de especialidad, ello no quiere decir que la jerarquía no tenga aplicación en tal relación y que la autonomía o independencia del plan especial sea plena, que no lo es. El ámbito sectorial que regula el plan especial no puede...

    ... coincidentes con la vía pública y al sur pared medianera con el edificio de viviendas de la ...

  • Comentario al Artículo 576 del Código Civil

    Extinción por renuncia.

    ...Es posible renunciar a la medianera y de ese modo quedar excluido de esa ... ocasionar, así como de las reparaciones y obras necesarias para evitar las consecuencias que ...

  • Vigente Código Civil

    ...10. Las concesiones administrativas de obras públicas y las servidumbres y demás derechos ... o cercar sus heredades por medio de paredes, zanjas, setos vivos o muertos, o de cualquier ... las heredades se presumen también medianeras, si no hay título o signo que demuestre lo ...

  • Comentario al Artículo 575 del Código Civil

    Obligaciones de los medianeros. Construcción de pozos y otras obras.

    ... de los fundos separados por una medianera. Esa obligación de costear los gastos de ... y en ese caso, para reconstruir una pared que se encuentra en estado ruinoso y representa ...579 CC). @Construcción de pozos y otras obras. En cuanto a la construcción de pozos, cloacas, ...

  • La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial

    Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.

    ...Los auto-res de obras generales dedican muchas hojas a exponer el ... régimen normal de luces y vistas sobre pared medianera. Nada decía de la pared propia pero, ...

  • Demanda de servidumbre de pared medianera

    El propietario de una finca o heredero, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de construcción de una pared medianera, previo pago de la correspondiente indemnización y soportando los gastos oportunos siempre que la lleve a cabo de manera unilateral (artículo 577 Código Civil).

  • Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro

    La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...

    ..., y se unen abriendo un hueco en la pared o paredes separadoras, que pueden ser o no ... algunos vestigios o «huellas» en la medianera del edificio colin-dante por la izquierda, y en ... de cualquiera de las fincas a soportar las obras necesarias para mantener la seguridad y ...

  • Servidumbre de medianería

    ... por un elemento común (valla, seto, zanja, pared, muro, etc.) que pertenece a los propietarios de ... el punto común de elevación, son medianeras (art. 572.1 CC), así como las paredes ... que representan indicios de ejecución de obras" de edificación (colocación de andamios, etc.). \xE2"...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ...ún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar. Asimismo puede sernos de ..., cimientos, pasos, muros, fosos, pozos, paredes maestras y las propias o medianeras. b) Los ...