obligaciones y derechos del vendedor
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... por tanto, de una garantía en favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el ... se encuentra en el capítulo de las obligaciones del comprador para establecer una especialidad en ...Los respectivos derechos creados por estos contratos tienen carácter ... -
Lección III. La prescripción
...obligaciones contractuales o legales y procurar así la ...: “La prescripción se aplica a los derechos subjetivos en general, cuando menos a los ... resumidos : Carlos Comerciante y Víctor Vendedor operaban una mueblería. Por diferencias ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... hubiera requerido o bien exigir al vendedor la certificación, o informar a los compradores ... evidencia un quebranto manifiesto de los derechos y garantías constitucionales de los trabajadores ...; el desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes; la limitación en el tiempo de los ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
...(y, en definitiva, de responsabilidad del vendedor) y el relativo a la determinación del precio. ... carácter general como una de las obligaciones esenciales del vendedor la conformidad del objeto ...
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La protección del informante (whistleblower) en los delitos de corrupción política
...útica, John Kopchinski un antiguo vendedor" de la compañía Pfizer que demandó a la compa\xC3"... puede encontrar información sobre tus derechos y protección bajo la SOX en el Department of ...En suma, como parte de las obligaciones procesales de una investigación en curso, que ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... temporalmente el trabajador, con el propósito de garantizar los derechos contenidos en el artículo 3 de la propia Directiva. Por otra parte, el ... c) entiende que en los demás casos, la obligación del vendedor estriba “ en poner las mercaderías a disposición del comprador en el ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... dual 9 ya que su contenido incluye dos derechos indisolublemente unidos: (a) el derecho de ... derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad ... ya el edificio a varios propietarios (al vendedor o anterior propietario único del edificio y los ... -
Defraudaciones
... intención de incumplir sus propias obligaciones. Se aprovecha así el sujeto activo . de la ... vendedor que actúa en una estrecha relación mercantil ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
...; el artículo III.-4:204 señala, sin más, que en el caso de los derechos parciarios, los acreedores tienen partes iguales. En el tenor literal del ... un caballo que es propiedad de C, y A, comprador, hereda al vendedor... -
STS 31/2015, 29 de Enero de 2015
DAÑOS MORALES. La ansiedad y depresión que alude la recurrente la tiene en cuenta el Tribunal para cuantificar el daño, pero una vez que parte de su existencia. Tiene razón el recurrente en su apreciación de que con un previo ictus cerebral la ansiedad y depresión del actor puede venir condicionada por aquél o potenciada, pero ello no es lo que constituye el objeto del motivo sino la inexistencia
... quinto c bajo el título "Reserva de derechos por parte del vendedor", se convino:. "c) ... no se considerarán incumplidas las obligaciones que según el documento, del que el presente es ... -
Registro de la Propiedad
... verdadero titular no hiciese valer sus derechos por medio de una tercería de dominio. En nuestro ... es otorgada por todos los herederos del vendedor ( vid., por todas, las Resoluciones de 16 de ... cobertura solo puede alcanzar a las obligaciones garantizadas en la medida que hayan sido pactadas ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
...ón jurídica de la mujer casada y los derechos y deberes de los cónyuges 197 , reguló la ... medio indispensable de atender a sus obligaciones ». . 199 LACRUZ BERDEJO, El nuevo derecho ... arrendador y arrendatario o comprador y vendedor » 346 . . La consecuencia inmediata de la ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... A SUS límItES EN lA ADqUISIcIóN DE lOS DEREcHOS REAlES.—II. LA DOBLE VENTA Y LA DOCTRINA DEL ... de la totalidad del precio por parte del vendedor y, de manera simultánea, en otra escritura, la ...: « Los contratos como fuente de obligaciones serán considerados como meros títulos de ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... de la novación frente a terceros que son titulares de derechos basados en la obligación extinguida; hay que . 68. interpretar el ...El art.1529 distingue aquí si se trata de un vendedor de buena o de mala fe. . a.1 - Así el vendedor de buena fe responderá ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... debe pagar un precio cierto y el vendedor debe entregar una cosa. Ciertamente se trata de ...— y, asimismo, por presentar obligaciones puras— dada la inmediata exigibilidad de las ... a una o singulares obligaciones o derechos o referirse al vínculo obligatorio por entero, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2020 (420/2020)
... como espíritu la necesidad de que los derechos se ejerciten conforme a la buena fe, tal y como ... debe abonar la ganancia comercial del vendedor, además de impuestos y gastos de transferencia, ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
...és», en A. EMPARANZA SOBEJANO (dir.), Las nuevas obligaciones de los administradores en el gobierno corporativo de las sociedades de ... ARESTI, «Validez de una compraventa de acciones con reserva del vendedor de los derechos políticos (Sentencia del TS de 23 de octubre de 2012)», ...
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Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... relativización de la importancia de los derechos políticos frente a los económicos. En efecto, ...El vendedor, por su parte, se obliga a transmitir o entregar ... las partes realizan en todo caso las obligaciones que se le imponen, al contrario de lo que ocurre ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... la Modernización del Derecho de Obligaciones y Contratos. 3.3.3 Propuesta y Anteproyecto de ... las reglas generales de ejercicio de los derechos conforme a las exigencias de la buena fe (art. 7 ... el precio de mercado] se desplaza, si el vendedor lleva a cabo, de mane-ra razonable, una ... -
Comodato, precario y mutuo
... unilateral pues sólo genera obligaciones para el que usa la cosa; estas obligaciones delo ... . Por todo ello los derechos y obligaciones de las partes son los siguientes: ... ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4. . Así dice ...
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La indemnización de daños en caso de infracción de los Derechos de propiedad intelectual
El artículo 140 TRLPI regula la acción de indemnización de daños y perjuicios en caso de infracción de los derechos de propiedad intelectual. Pese a que esta norma se halla incluida en nuestra legislación de propiedad intelectual desde la LPI 1987, ha sufrido numerosas modificaciones cuyo alcance es todavía discutido por la doctrina. A la clarificación de algunos de sus aspectos más...
... precio que un razonable comprador hubiera pagado a un razonable vendedor en un mercado libre [SAP Barcelona (Sección 15.ª) 1 de diciembre de 2016 ... -
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
...ón de la venta, si lo solicita el vendedor, como único beneficiario de la misma (arts. 425, ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... pendiente de cumplimiento tanto por el vendedor, que no había entregado el inmueble, como por el ...Al tratarse de un contrato con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento por ambas ... -
Sentencias
...2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... de compraventa a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por la UEFA para la adquisición de derechos de emisión de la Liga de Campeones de Futbol fue ... como minorista o profesional, las obligaciones de información de la entidad financiera ni el ..., en el supuesto de que no se permita al vendedor recuperar del adquirente el IVA posteriormente ...