obligaciones y derechos del vendedor
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ... que la reins-cripción a favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ... por el registrador a las obligaciones que le incumben conforme a la expresada ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen» en ... imbricación entre del derecho de obligaciones y los derechos reales ... La causa por la que ... : 1. REINSCRIPCIÓN A FAVOR DE VENDEDOR QUE RESUELVE ... 2. REINSCRIPCIÓN, Y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... resulte del mismo Registro que las obligaciones garantizadas hayan sido renovadas, interrumpida ... de enajenación o gravamen de bienes o derechos que integren la masa activa del concurso será ... ), que la reinscripción en favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... ón la registradora respecto de otras obligaciones contenidas en el concreto convenio regulador ... económicamente lo que le favorece como vendedor (como es la fijación de un precio cuanto más ...
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El delito de estafa cometido a través de las redes sociales: problemas de investigación y enjuiciamiento
Con ocasión de las ventajas que ofrecen las tecnologías de la sociedad de la información y las redes sociales han proliferado conductas ilícitas centradas, principalmente, en delitos patrimoniales. Las conductas más habituales son aquellas destinadas a la compraventa de productos de segunda mano, las que exponen un modo de vida constituyéndose en influencers, o los delitos relativos a la...
... se parte, la básica, una persona, el vendedor, oferta un producto determinado en una red ... contrarios a la Carta Europea de Derechos Humanos, en concreto a sus artículos 7,8,11 y ... -
Registro de la Propiedad
... de constitución o adquisición de los derechos reales, a su contenido, a los derechos subjetivos ... de fijación de las bases de las obligaciones contractuales, de ordenación de los registros e ... que la reins-cripción a favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... Además, se contrajeron determinadas obligaciones por parte de la cesionaria. Para el caso de ... pactada libremente entre comprador y vendedor; que no se puede realizar consignación alguna ... posteriores, habrán de hacer valer sus derechos frente al comprador por otros cauces y en ningún ... -
Droit de suit y sucesión mortis causa: indisponibilidad inter vivos del derecho de participación
La Ley 2/2019, de 1 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, deroga la Ley 3/2008, de 23 de diciembre, relativa al derecho de participación en beneficio del autor de una obra de arte original. Al tiempo, también produce la abrogación del artículo 24 y la disposición adicional segunda de la Ley de Propiedad Intelectual, y los artículos 1.a) y 2 a 8...
... arte, tendrán derecho a percibir del vendedor una participación en el precio de toda reventa ... TITULAR: INTRANSMIBILIDAD INTER VIVOS Y DERECHOS DE SUS CAUSAHABIENTES: 1. EL DERECHO DE ... subrogados en todos los derechos y obligaciones que pudieran corresponderles a los vendedores 18 ... -
STS 38/2018, 24 de Enero de 2018
CLÁUSULA SUELO. COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN. DEBER DE INFORMACIÓN. La AP consideró que se había superado el control de transparencia, porque el comprador que se subrogó en el préstamo hipotecario concertado por el promotor-vendedor manifestó conocer sus condiciones, entre las que se encontraba la cláusula controvertida, que estaba redactada de manera clara y sencilla y quedaba individualizada...
... en el préstamo concertado por el vendedor, debería haberse informado de sus condiciones, ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva ... C) Derechos y obligaciones del defensor judicial de la persona con ... , económicamente lo que le favorece como vendedor (como es la fijación de un precio cuanto más ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... de «opciones sobre acciones», «obligaciones convertibles en acciones», o «acciones por ... en la estructura societaria, ni de los derechos de voto y demás derechos políticos que confiere ... en las mismas condiciones que ese socio vendedor; es decir que el actor adquiere el derecho a ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... 78 Esta tesis tiene en DWORKIN, R., Los derechos en serio , trad. esp., Barcelona, 1989, pp. 176 y ... sea la referencia de la expresión “vendedor”, que forma parte del supuesto de hecho de una ... del tribunal y normalmente no tiene obligaciones especiales hacia las partes. Sin embargo, la ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, ... la cosa es ajena o, bien, cree que el vendedor podía venderla. Ambos estados psicológicos ... de conducta, como ocurre en las obligaciones y contratos (art. 1269 y sigs. del CC), sino de ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... cuanto unas precisan que es el propio vendedor quien transmite una mitad a cada cónyuge y todo ... simultanea de la finca, la creación de derechos reales irrevocables por la mera voluntad, el pago ... generales de los contratos y las obligaciones en todo lo que no se encuentre regulado en el ...
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Sobre la responsabilidad indirecta de los agregadores de información por contribución a la infracción de derechos de propiedad industrial e intelectual en internet
Cada vez más las violaciones de derechos de marca y de derechos de propiedad intelectual, tienen lugar a través de los intermediarios o agregadores de información, que se han convertido en factores fundamentales para la propagación de la piratería de productos de marca y de contenidos en Internet. La dificultad para perseguir a los usuarios que infringen masivamente esos derechos, ha llevado a...
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Sentencias
... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... la buena fe con la creencia de que el vendedor es dueño de la cosa vendida o, si se quiere, con ...
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«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... 2011, p.100: SHI S., Derecho de obligaciones , Beijing (Editorial de la Universidad de ... para la compraventa y a favor del vendedor); y 3.º) ejercer la facultad general de ... Esto se entiende sin perjuicio de los derechos de terceros adquirentes, con arreglo a los ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... de vulneración de cualquiera de los derechos proclamados por el art. 18 del texto ... , entre otras cosas, que "las obligaciones relativas a las medidas para garantizar la ... supuestos de interceptación legal: un vendedor detenido que fuera puesto en libertad y que ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida ... grave y esencial de las obligaciones asumidas por el Vendedor en este Contrato, será ... cláusula arbitral, pero que ejercita derechos con base en el mismo, no puede luego pretender ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... civil francés, especialmente en el ámbito del derecho de obligaciones, en donde la mayoría de sus normas son una simple traducción del texto ... del dolo puede anular el contrato y también puede exigir del vendedor el coste del alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... la autorización de los titulares de los derechos de dichas obras, actividad que desarrollaron al ... , al margen de la sanción penal del vendedor por estos delitos, ha de perseguirse también, ... -
La prescripción de las acciones
... ón de la prescripción en las obligaciones solidarias y en los supuestos de solidaridad ... 1930 CC: es un modo de extinción de los derechos y acciones de cualquier clase que sean por el ... de responsabilidad contractual contra el vendedor, pero sin las ventajas anteriormente citadas, y ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... por incumplimiento de las obligaciones de la promotora, la del plazo de entrega de las ... por la demandada sus obligaciones como vendedor, llevan a la estimación de la demanda ... , que el comprador pueda ejercer sus derechos" sobre la vivienda adquirida libremente y sin obst\xC3" ... -
Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... de 2008, sobre ley aplicable a las obligaciones contractuales («Reglamento Roma I», en adelante ... el significado de un concepto a los derechos nacionales. La alternativa a ello es entender que ... y el fabricante de una cosa, que no es vendedor 46 ; litigio entre una asociación de ...