obligaciones y derechos del vendedor
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El contrato de compraventa
... 2. El objeto de la compraventa. 3. Derechos y obligaciones del vendedor. 3.1. La obligación ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... que nos permita conocer nuestros derechos" y evite abusos por parte del vendedor ... Las cl\xC3" ... equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que excluye la utilización de ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... MATERIA DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS DE 2009. 2. LA PROPUESTA DE CÓDIGO ... LA RESPONSABILIDAD OBJETIVA DEL VENDEDOR Y EL CONOCIMIENTO DE LA FALTA DE CONFORMIDAD POR ... la plena armonización de determinados derechos contractuales esenciales de los consumidores. Por ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un requerimiento de ... la modernización del Derecho de obligaciones y contratos de 2009 (PMCC en lo sucesivo) de la ... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica- ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... í[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni ...
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STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... no incumplimiento de la obligación del vendedor de entregar la cosa pactada en el contrato. Se ... técnica legislativa, entre las obligaciones condicionales), implica un incumplimiento ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... b) Es bilateral. Produce obligaciones para ambos contratantes ... c) Es oneroso. Hay ... corporales como las cosas incorporales o derechos. Tales cosas deben reunir los siguientes tres ... que el comprador se obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... el comprador la pérdida, a favor del vendedor de la totalidad de las cantidades entregadas a ... y usuario que no cumpla sus obligaciones»; y la segunda, «la retención de cantidades ... suponía un desequilibrio importante de derechos y deberes, y no procedía la moderación de la ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... el conjunto de declaraciones que el vendedor realiza ante el comprador sobre el estado del ... por parte de la empresa de las obligaciones legales de todo tipo: mercantiles, ... — Titularidad o derechos sobre propiedad intelectual e industrial. — ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... CUALITATIVAS A LA RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR. 2. LIMITACIONES CUANTITATIVAS. 3. LIMITACIONES ... comprador o la constitución de ciertas derechos personales o reales de garantía. En los últimos ... suelen configurar como compromisos u obligaciones en una cláusula aparte ( covenants ) 19 ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en el cumplimiento de las obligaciones, que introducen excepciones que, por razones ... vendedor que se comprometió a asegurar al financiación ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz ... ) El principio de territorialidad de los derechos civiles autonómicos y territoriales. D) El ... en el Libro VI, relativo a las obligaciones y los contratos, y no en el Libro V, relativo a ...
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La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... ón del contrato de compraventa y los derechos y obligaciones del vendedor y el comprador ... -
Jurisprudencia Civil
... , es una cláusula limitativa de los derechos del asegurado y, en el caso, no consta aceptada ... relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la ... del plazo y la ausencia del arbitrio del vendedor en orden al cumplimiento de la obligación de la ...
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Los Incoterms® 2020
La Cámara de Comercio Internacional aprobó la edición 2020 de las Reglas para el uso de términos comerciales nacionales e internacionales (Incoterms®), que entró en vigor el 1 de enero de 2020. Esta nueva edición tiene claro su principal objetivo: ayudar a los usuarios a elegir el Incoterm apropiado de forma que las compraventas de mercancías (internacionales o no) se realicen de una forma más...
... ® describen las principales obligaciones de las partes en relación con el contrato de ... ónde y cuándo se realiza la entrega del vendedor al comprador; en qué punto se transmite el ... ón del contrato de compraventa y los derechos y obligaciones del vendedor y del comprador ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... gastos en I+D y la titularidad de derechos de propiedad industrial o intelectual ... , y con carácter adicional a las obligaciones de información de las que nos ocupamos en el ... venta a un precio más alto, el socio vendedor tendría derecho a participar en un porcentaje de ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... vendedor contrató para su adquisición- por el importe ... , esta transmisión no afecta a las obligaciones derivadas del contrato de préstamo, pues el ... a su vivienda, y asume todos los derechos y obligaciones contenidos en la escritura de ...
- La contratación electrónica
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... disposición como la contracción de obligaciones, la asunción de cargas reales, la prestación de ... de las virtudes de la cosa por parte del vendedor. Se trata de actos socialmente adecuados, de ... Los derechos de estos dos tipos de sujetos en el tráfico son ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede exonerarse por ... de buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que excluye la ... o individualidad o para que el vendedor promotor pueda eficazmente disponer de ella, es ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... recogido tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de ... ; en suma, a los que se suelen denominar derechos de la personalidad» 501 ... Este daño también ... período acordado inicialmente con el vendedor por este defecto formal ... No obstante ello, ...
- Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... 4. Incumplimiento de la obligación del vendedor de dar aviso necesario al comprador.—III. LA ... uso de los términos que regulan las obligaciones de las partes del contrato de compraventa de ... 45-52 CISG, «Derechos y acciones en caso de incumplimiento del contrato ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón del titular del bien en todos los derechos" y facultades inherentes a la propiedad del mismo\xE2\x80" ... por ésta de sus derechos y obligaciones»; en segundo lugar, que el concepto ... facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un inmueble en contrato privado, aunque la ...