obligaciones vendedor
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... de Compraventa, incluye los artículos 531-1 al 535-2 divididos en tres Capítulos: Disposiciones Generales, De las Obligaciones del Vendedor (Secciones: disposición general, de la entrega, de la transmisión de la propiedad, y de la conformidad de los bienes), De las Obligaciones del ...
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Estudio sobre la responsabilidad contractual desde la perspectiva del derecho comparado bajo el contexto de la modernización del derecho contractual
Una de las tareas más urgentes para aquellos que se dedican académicamente al Derecho Privado en China es la elaboración del Borrador del Código de Derecho Civil (en adelante, BCDC), entre el cual las teorías del contrato, del régimen jurídico contractual y la responsabilidad contractual son los trabajos más importantes. En el presente trabajo se presentan algunas consideraciones preliminares...
... civil, también existen circunstancias especiales, como las obligaciones monetarias, los derechos personales, etc ... De otro lado, los sistemas ... en los ordenamientos continentales la responsabilidad del vendedor en los saneamientos. La responsabilidad contractual construida en torno a ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... límites, la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del arrendador. El análisis de ambos regímenes constituye el objeto del ... del derecho del comprador frente al del arrendatario, el vendedor debería intentar alcanzar un pacto con el nuevo propietario para que ... -
STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
... ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la existencia de arras, toda vez que el presente contrato es de compra-venta. Se estima la...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... el contrato de compraventa y el bien comprado que se restituye al vendedor ha sido mejorado por obra de un tercero que contrató con el comprador, ... Si acaso que las obligaciones derivadas del contrato de compraventa «no comprenden» la transferencia ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... genérica en el artículo 1152 del Código Civil: «En las obligaciones con cláusula penal, la pena sustituirá a la indemnización de daños y ... caso de incumplimiento de las obligaciones del comprador, si el vendedor opta por la resolución del contrato «se producirá la pérdida para el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... º La acción para exigir responsabilidad civil por [ ... ] las obligaciones derivadas de la culpa o negligencia de que se trata en el artículo 1902, ... del contrato o de cumplimiento defectuoso por parte del vendedor", cuya opción viene preconizada por el artículo 17 de la Ley de Ordenaci\xC3" ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Obligaciones de hacer y no hacer en contratos de venta en exclusiva ... 6) ... la expedición o el transporte de los bienes se efectúe por el vendedor o por su ... b) Que los destinatarios de las citadas entregas sean ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... La jurisprudencia de esta Sala, ante casos en los que el vendedor incumple su obligación de entrega y el precio ha subido en relación con ... otro modo, en que la otra parte asumiría perfectamente las obligaciones dimanadas de la relación que les unía ... La concesión del lucro ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... , sostenía que el 1124 CC es aplicable para exigir, en las obligaciones recíprocas, el ... cumplimiento o resolución de la obligación, el ... luego, todas de venta con subrogación– que ... el vendedor es el que la ha conseguido y se ... subroga el comprador al vendérsele el ...
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El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... , sostenía que el 1124 CC es aplicable para exigir, en las obligaciones recíprocas, el ... cumplimiento o resolución de la obligación, el ... luego, todas de venta con subrogación– que ... el vendedor es el que la ha conseguido y se ... subroga el comprador al vendérsele el ... -
La culpa in eligendo en el ámbito del transporte de mercancías
En el ámbito del transporte es habitual que surjan pluralidad de sujetos, ya que los contratos de transporte con pluralidad de porteadores resulta habituales, lo que dificulta la determinación de la responsabilidad, lo que hace cuestionarse la aplicación de la culpa in eligendo, figura que se ha incorporado a la responsabilidad contractual. Esta incorporación tiene sus consecuencias puesto que...
... LA CULPA IN ELIGENDO Y LA RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR POR LOS ACTOS DEL PORTEADOR.—V. CONCLUSIÓN.—VI. BIBLIOGRAFÍA ... sujetos contractuales ejecutando partes muy concretas de las obligaciones que inherentemente se adjudican a una parte contractual. De este modo, hay ... -
STS 315/2004, 22 de Abril de 2004
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La Sala entiende ha quedado sentado en la instancia que los vicios denunciados no hacen impropia la cosa para el uso a que se destina, y que cabe su subsanación, y por ello se ha atendido a la petición subsidiaria de la rebajar una cantidad proporcional del precio en función de los defectos denunciados en los términos que se reseñan en la sentencia recurrida. Se desestima
... del Ayuntamiento respectivo supondría incumplimiento del vendedor si no fuera posible obtenerla en el futuro, sin embargo el informe del ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... la realidad e integridad de las Manifestaciones y Garantías del Vendedor, así como cualquier incumplimiento grave y esencial de las obligaciones ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
... «subjetiva» de incumplimiento de los contratos de obligaciones de medios con la noción «objetiva» de incumplimiento de los contratos de obligaciones de resultado, en la doctrina del Tribunal Supremo, para concluir su posible conciliación o conflicto con la noción única y neutra de incumplimiento para todo tipo de contratos que incorporan la Convención de Viena, los Principios UNIDROIT y PECL y la Propuesta para la Modernización del Derecho de...
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El contrato de compraventa
... como sigue: (i) los respectivos brok ers de comprador y vendedor se intercambian diversas ofertas y contraofertas sobre los aspectos más ... 20 ALBADALEJO, M.: Derecho civil I I , Derecho de obligaciones , Edisofer (13ª ed.), 2008, p. 502 ... LÓPEZ-QUIROGA/MARTÍNEZ DE ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... pacto de sobrevivencia, en cuanto unas precisan que es el propio vendedor quien transmite una mitad a cada cónyuge y todo al que sobrevive, ... remitir a las disposiciones generales de los contratos y las obligaciones en todo lo que no se encuentre regulado en el Título II del Libro III del ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... aun cuando un tercero suceda al arrendador en sus derechos y obligaciones. Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin ... A su vez, el arrendador-vendedor, deberá indemnizar al arrendatario los daños y perjuicios que la ... -
La vulneración del derecho a la intimidad por delatadores, detectives privados y medios tecnológicos
... de la empresa de controlar y vigilar el cumplimiento de las obligaciones laborales. De este modo se crea un conflicto entre los poderes de ... fuera de la empresa, por ejemplo, porque es representante, vendedor, etc. Y también para los trabajadores que desempeñan sus funciones en la ...
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La prescripción de las acciones
... 4.6.1 La interrupción de la prescripción en las obligaciones solidarias y en los supuestos de solidaridad impropia ... 4.6.2 La ... otras acciones, como la de responsabilidad contractual contra el vendedor, pero sin las ventajas anteriormente citadas, y siempre que no hubiera ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... un bien —mueble o inmueble— que previamente ha comprado a un vendedor o fabricante siguiendo las indicaciones del usuario, a cambio del pago de ... las partes con el tercero proveedor y el 576-3 los derechos y obligaciones de las partes (arrendador y arrendatario) dejando claro su carácter ... -
SAP Girona 20/2018, 18 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. INCUMPLIMIENTO. El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. No será responsable de los defectos manifiestos o que estuvieren a...
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Sociedad líquida y codificación
... a) y considera que la elaboración de un Código de Obligaciones y Contratos (incluido o no en el Código civil), donde se incluyan las bases de las obligaciones contractuales de todo el Derecho privado y no solo del civil, es un anclaje sólido al que no se debe renunciar si queremos que nuestro ordenamiento esté en condiciones de competir con los que nos rodean. PALABRAS CLAVE Segunda modernidad, modernidad líquida, globalización, codificación,...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas siendo el vendedor un particular ... 1.1.1. Operación inmobiliaria sujeta al Impuesto ... en el Tesoro Público con ocasión del cumplimiento de sus obligaciones tributarias o del pago de sanciones, conforme a lo establecido en el ...
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Capítulo 13. La transmisión del riesgo en la compraventa
... pasa de quien fue el propietario inicial de la cosa vendida (el vendedor) ... a quien será el nuevo propietario, como consecuencia de la ... De acuerdo con las reglas generales en materia ... de obligaciones, tal obligación se extingue (en el caso de destrucción de ... la cosa) o ...