obligaciones vendedor
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STS, 26 de Marzo de 2007
"COMPRAVENTA. VICIOS RUINÓGENOS. La recurrente afirma que los vicios apreciados por la sentencia impugnada debieron ser calificados como constitutivos de ruina funcional, no como meros incumplimientos contractuales. La Sala ""a quo"" razona que no son ruinógenos los vicios manifestados, atendiendo a la valoración conjunta de la prueba testifical, documental y de reconocimiento judicial. La parte...
... Eduardo ... , quien interpuso demanda contra D. Luis, vendedor- promotor-constructor, D. Serafin, arquitecto autor de proyecto y director ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pues en el presente caso el acusado informó al testigo vendedor de cocaína que estaba siendo sometido a vigilancias por los funcionarios ... a alguien con abuso de su confianza o con infidelidad a las obligaciones propias, de lo que le toca de derecho", lo cual coincide con el sentido ...
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Capítulo segundo. La suspensión en el Código Civil
... un contrato consensual, oneroso y bilateral, en el que surgen obligaciones recíprocas a cargo de ambas partes 77 , y por tanto le son de aplicación ... , siendo la principal del comprador la de pagar el precio y la del vendedor entregar la cosa ... El Código Civil establece la facultad de ...
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Lección 21: la compraventa
... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el ... vendedor y para el comprador ... De ...
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Tres modelos de vinculación del vendedor en las cualidades de la cosa
Este trabajo compara tres sistemas de protección del comprador por la ausencia de cualidades en la cosa vendida: el sistema del «caveat emptor», el del saneamiento por vicios redhibitorios y el del incumplimiento por falta de conformidad de la cosa vendida. En esa comparación utiliza el concepto de «sistema de remedios» para establecer la diferencia esencial entre el sistema del saneamiento y el...
... También se hallaba en el BGB, hasta la reforma de 2002 ... El artículo 1824 del Código civil chileno dispone: «las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o tradición, y el saneamiento de la cosa vendida». De modo parecido, el artículo 1461 del ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... Por ejemplo, la contraparte necesaria del consumidor es el vendedor, que se define como el que vende bienes como actividad profesional; o ... Derecho de Obligaciones, 2003, pp. 2347-2348 ... Ámbito de aplicación por razón del tipo ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... obligaciones pactadas y surgiría un derecho del arrendador a ser indemnizado de ... y liquidadora de los daños y perjuicios que se ocasionaran al vendedor, precisamente para el supuesto de que la causa de los mismos estuviera en ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... la de la LOSSEAR, son aquellos supuestos en los que el promotor-vendedor" pretenda obtener de los compradores de viviendas en proyecto de construcci\xC3" ... de la promoción, sin que sea trasladable ninguna de estas obligaciones ni las consecuencias desfavorables por desavenencias en su cumplimiento ... -
La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
... del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del contratante que debe realizar la prestación característica y la cláusula de los vínculos más estrechos. En dicho estudio, se exponen las aportaciones de grandes juristas del Derecho internacional privado, como Bartholo da Sassoferrato, Rochus Curtius, Charles DuMoulin, F.K. von Savigny y especialmente
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Sentencias
... 7.3 LO 1/1982). (L. A. G. D.) ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: ... esencial con efectos resolutorios explícitos, el retraso del vendedor en la entrega ampara la resolución. Cuando las partes no quisieron dar al ...
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Sentencias
... (I. V. B.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 8. Utilización de las reglas del ... cláusula que traslada al comprador un importe que corresponde al vendedor (así SSTS de 25 de noviembre de 2011, 12 de marzo de 2014 y 22 de octubre ...
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Dosier legislativo de la Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales
... en nuestro país, fijando un mínimo común de derechos y obligaciones con los animales con independencia del territorio en el que se ... verificarán la veracidad de los datos consignados por el vendedor ... @@Adopciones ... La nueva normativa regula, promueve y ...
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Contratos en particular (I)
... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ...
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
... y absoluta del comprador. Debe obligarse al vendedor a entregar la licencia y el comprador no tiene que asumir los riesgos o vicisitudes administrativas que desconocía al tiempo de celebrarse el contrato. No se puede exigir la entrega solo con el certificado de final de obra pues en esa situación ninguna entidad financiera otorgaría préstamo hipotecario para financiar la compra por faltar la seguridad que daría la licencia de primera...
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Venta de cuota indivisa a apoderada del vendedor. Posible doble venta
Resolución de 14 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 18 a inscribir una escritura de compraventa.
... precisamente en la sección del Código que trata “De la entrega de la cosa vendida”, dentro del capítulo correspondiente a las obligaciones del vendedor" ... A partir de esta Sentencia es doctrina del Alto Tribunal (reiterada en Sentencias número 73/2011, de 11 de febrero, y 392/2012, ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón del arrendamiento ( locatio-conductio ) como fuente de obligaciones tuteladas por acciones personales que, como tales, carecen de eficacia ... El primero es si fizo pleyto con el vendedor quando gela vendió que non le pudiesse echar della al que la touiesse ... -
Drop shipping: modelo de negocio en auge en la economía digital
... ente, omitiendo la gestión y el almacenaje por el vendedor. Es decir, el vendedor se encarga de las actividades de marketing, de facturación y de recibir las órdenes de compra del cliente que reenvía al fabricante o proveedor, mientras que este último es el que mantiene, gestiona y es propietario del stock y se encarga de la tramitación del pedido y su remisión al destinatario. Su nuevo protagonismo obedece, principalmente, a dos factores. Por...
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STS 302/2007, 15 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. VENDEDOR NO PROPIETARIO DE LA COSA. VALIDEZ DE LA VENTA. PRINCIPIO DE RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS. Si bien es cierto que no existe norma legal que exija que el vendedor sea propietario de la cosa que vende y por ello la venta es igualmente válida y eficaz, en cuanto generadora de obligaciones y supone el compromiso del vendedor de entregar la cosa o conseguir que realmente se entregue al...
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Sentencias
... N.) ... 2. La interrupción de la prescripción en las obligaciones nacidas de solidaridad impropia.– La sentencia de Pleno de 14 de mayo ... en el sentido de que no se requiere mali-cia en el vendedor, ni intención de causar perjuicio en el adquirente, bastando la ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... vendedor contra un comprador de buena fe. Esta última afirmación, válida ... al mayor precio posible y quedar libre frente a todos de las obligaciones" vinculadas a la propiedad y tenencia de la cosa. El comprador “C” adem\xC3" ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
... ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario, la parte promotora acreditara en su momento que la falta de licencia de primera ocupación obedeciera a una simple demora, y no, a la ausencia de los presupuestos fácticos y...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... el Tribunal normalmente competente sería el español en virtud del artículo 22 quinquies de la Ley Orgánica del Poder Judicial y que el vendedor español debería demostrar que la causa de incapacidad el japonés no está reconocida en la Ley francesa. Parecería más lógico aplicar el ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... , del tenor del artículo 6 no puede deducirse si los términos “ dirigiere tales actividades a ” hacen referencia a la voluntad del vendedor de orientar sus actividades a otro u otros Estados o si simplemente aluden a una actividad orientada de facto hacia ellos, con independencia de ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... digitales 2 —, tras señalar, en su ar tícu lo 5, que « el vendedor suministrará al consumidor bienes que cumplan los requisitos de los ar ... libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos (en adelante, CCCat), por la STC 132/2019, ha traspuesto ...