obligaciones vendedor
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Delimitación conceptual de la figura
... de Anteproyecto de Ley de Modernización del Derecho de obligaciones y contratos de 2009 (en adelante, PMCC) que pretendió incorporar ambas ... cit., p. 9. 319 «[N]o tiene [el recurrente, el vendedor], sin embargo, en cuenta que el daño no ... había sido conocido, ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... , complejidad, y sobre todo, la asunción de determinadas obligaciones, alejan estos supuestos del concepto de carta de intención para ... que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... , si bien con referencia en las meras expectativas y a las obligaciones condicionales, P. LACAL, «Las expectativas de derechos y los derechos ... ón de posteriores acciones judiciales entre el comprador y el vendedor, estas acuden a un tercero independiente para que verifique el ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... un bien —mueble o inmueble— que previamente ha comprado a un vendedor o fabricante siguiendo las indicaciones del usuario, a cambio del pago de ... las partes con el tercero proveedor y el 576-3 los derechos y obligaciones de las partes (arrendador y arrendatario) dejando claro su carácter ... -
Compraventa de inmueble
Contrato de compraventa de inmueble destinado a vivienda habitual del comprador (arts. 1445 a 1537 CC).
... VENDEDOR De la otra, De una parte, Don/doña ……………….., mayor de edad, ... procederá a la ENTREGA DE LLAVES del inmueble. Tercera.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: a) El vendedor está obligado a la entrega de la cosa ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
... de compraventa; el riesgo de financiación en las obligaciones pecuniarias, en especial, en la compraventa de inmuebles; y el riesgo de explotación del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración
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STS 1043/2007, 1 de Octubre de 2007
"COMPRAVENTA MERCANTIL. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. REHÚSE DE RECIBO DE EFECTOS VENDIDOS. TRADICIÓN FICTA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de compraventa mercantil. La jurisprudencia considera que no es aplicable el artículo 332 en los casos de tradición ficta; mas lo que no puede obviarse en el presente caso, es la falta de prueba sobre el mismo hecho de la puesta a disposición de las
... justa causa, del recibo de los efectos comprados, habilitando al vendedor a instar el cumplimiento del contrato, y comenzando entonces para el ... marzo de 1928, que "el vendedor que ha cumplido con todas sus obligaciones, incluso la entrega de mercancías, por la tradición ficta admitida en ... -
Procesal Civil
... acreditadas; un título II, en el que se establecen las obligaciones de estas entidades acre-ditadas; y un título III, que engloba otra serie ... ón catalana incide en aspectos tales como (i) la obligación del vendedor de hacer más transparentes los precios, obligando a que cualquier ...
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STS 576/2013, 11 de Octubre de 2013
CONTRATOS. DAÑO DE TERCEROS. Hay un contrato de daño de tercero en la que ambos contratantes concertaron su voluntad negocial con el propósito de las partes de ocasionar un daño, el contrato indisolublemente presenta una causa ilícita constitutiva de causa torpe ( artículo 1306 del Código Civil ) que acarrea su nulidad.
... actor, y comprador, pretende hacer valer frente al demandado, y vendedor, por el incumplimiento derivado de la venta de una finca que, en parte, ya ... de compraventa, en base a los normas generales sobre las obligaciones y las concretas del contrato de compraventa contenidas en el Código ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... décima de la Ley 43/2010, implicaría las siguientes obligaciones para la Autoridad Portuaria de Bilbao (estipulación segunda del citado ... el riesgo, en la emptio rei speratae el riesgo recae sobre el vendedor, quien, además de las obligaciones habituales del contrato de ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... deben cumplir en el ejercicio de la condición resolutoria por el vendedor para poder reinscribir la finca vendida a su nombre. Muy resumidamente son ... concedidas por ley, pueda establecer limitaciones, obligaciones o condiciones, las cuales, como dice la R. de 26 de marzo de 2008, son ... -
Legislación extractada y actualizada
... consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. 2. Se considerará que una ... ías se determine en el momento de su entrega, u otorgar al vendedor de mercancías o al proveedor de servicios el derecho a aumentar los ...
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Transporte marítimo
... Comentarios de Jurisprudencia: «El incumplimiento por parte del vendedor de su obligación esencial de entregar las mercancías debidamente ... colaboradoras se sujetan al cumplimiento de las siguientes obligaciones: la presentación trimestral de las liquidaciones de los billetes ...
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Los efectos del concurso de acreedores sobre la opción de venta con promesa de recompra (comentario a la sentencia del Tribunal Supremo 245/2025, de 14 de febrero)
... se declara el concurso del promitente, existen obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento por ambas partes, al margen de que su exigibilidad quede supeditada al cumplimiento del término convenido y al ejercicio de la opción de venta. Por tanto, la obligación del promitente concursado debe cumplirse con cargo a la masa activa
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Comodato, precario y mutuo
... Es un contrato unilateral pues sólo genera obligaciones para el que usa la cosa; estas obligaciones delo comodatario son conservar ... ón de aquellos, que pueden ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4 ... Así dice tal precepto: ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... (resulta además de su ubicación sistemática, en sede de Obligaciones y Contratos y no en la de Derechos Reales (tanto en CC como en CCCat) ... las obligaciones sinalagmáticas , supone un extra que sitúa al vendedor" en un plano superior, pues el pacto resolutorio expreso dota a la resoluci\xC3" ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... Éstos son el comprador, el vendedor, la sociedad que resulta —al menos en parte— enajenada y el ... en el futuro como para poder hacer frente a todas las obligaciones pecuniarias, se hace imperiosa la utilización de un cierto grado de ...
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STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... de las obligaciones por ella asumidas en virtud de la escritura de compraventa de 2 de agosto ... ón de carácter personal ejercitada por el comprador frente al vendedor exigiendo el cumplimiento adecuado de las obligaciones derivadas del ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... a su cuota, liberándose o eximiéndose de determinadas obligaciones (artículo 395 del Código Civil) ... @@@5.2. Los sujetos de la ... responde frente a la sociedad, de la misma manera que el vendedor responde frente al comprador (saneamiento por evicción y por vicios ... -
STS 228/2007, 2 de Marzo de 2007
"COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. NULIDAD. No puede atribuirse al vicio que afecta a la estructura de lo edificado, haya alcanzado o no a determinadas viviendas y aunque sólo lo fuere a algunos o a dicho elemento común, el carácter de elemento accidental, porque forma parte de la esencia del bien particular de que se trata. Para calificar el incumplimiento o ""inhabilidad"" o ruina parcial del objeto
... 34 L.H. y 606 C.c., y en él, el vendedor omitió la existencia de cualquier circunstancia que pudiera alterar el ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
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STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... 1256 del CC , el cumplimiento de las obligaciones que dimanan de un contrato no puede quedar al arbitrio de uno solo de los ... la fecha de cumplimiento de la obligación principal del vendedor. De ahí que no pueda ignorarse que esta fecha de entrega era para las ... -
Las garantías del crédito
... En los arts. 1152 y ss. C.c. se regulan las denominadas obligaciones con cláusula penal. Su finalidad es evitar la litigiosidad o ... desistir del contrato, allanándose el comprador a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas, según lo establecido en el art. 1454 C.c ...
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El principio de conformidad: ¿supraconcepto en el derecho de obligaciones?
... no cubre todas las necesidades de un derecho de obligaciones y contratos moderno.
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SAP Baleares 424/2017, 29 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. Todo incumplimiento contractual puede suponer "per se" un perjuicio o daño, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral, pues lo contrario equivaldría a sostener que las vicisitudes del contrato, en concreto, las contravenciones de las partes, no habrán de tener ninguna repercusión, contradiciendo así la realidad normativa de la fuerza...