eviccion obligaciones saneamiento
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El contrato de compraventa
... 3. Derechos y obligaciones del vendedor. 3.1. La obligación de saneamiento. 3.1.1. El saneamiento por evicción. 3.1.2. El saneamiento por vicios ocultos. 4 ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... En realidad dicho artículo, más que una enumeración de todas las obligaciones del vendedor, lo que hace es anunciarnos que en los próximos artículos (concretamente del 1462 al 1499) se va a limitar al estudio concreto de esas ... -
Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento por evicción
La primera obligación del vendedor es entregar la cosa y entregarla sin problemas para el comprador, lo que supone: a) que la cosa se entregue; b) que realmente cumpla la finalidad prevista, lo que tiene su importancia en orden a la facultad del comprador a resolver la venta por defecto de la cosa; puede verse avoi...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... MATERIA DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS DE 2009. 2. LA PROPUESTA DE CÓDIGO ... CIVIL, ELABORADA ... 621-30), con lo que desaparece el saneamiento por evicción y gravámenes ocultos. En caso de falta de conformidad del bien, el ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... Por su parte, en el artículo 1.138 se afirma: «Si del texto de las obligaciones a que se refiere el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán divididos en tantas partes iguales como acreedores ... -
Código Civil
... para ser titular de derechos y obligaciones, y, los derechos de la personalidad se consagran ... 1473 CC; obligaciones del vendedor de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones ...
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... algunos Derechos europeos, como el francés e italiano, entre la obligación del vendedor de transmitir la propiedad y su obligación de saneamiento por evicción. Pero a su vez, al entrar en contradicción ambas obligaciones, la responsabilidad por evicción se separa de su naturaleza originaria, ...
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La doble venta
... dentro del Capítulo dedicado a las obligaciones del vendedor, la finalidad del artículo 1473 CC ... usucapión y estará protegido por el saneamiento eviccionario a cargo del vendedor 12 ... Lo ... el correspondiente saneamiento por evicción. No en balde, en el articulado de la Ley ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... y entre ellas las del saneamiento por evicción » [STS de 11 de abril de 1953 (RJ ... , podrían atribuirse efectos (tanto obligaciones como, incluso, reales) a las declaraciones de ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... de condena al cumplimiento de obligaciones solidarias o mancomunadas divisibles; y sí, por ... el que se produce con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La ... notificación decae la obligación de saneamiento del vendedor. En cuanto a la solicitud del ...
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... órica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No ... del resto de preceptos relativos al saneamiento por evicción que solo se refieren al vendedor en ... tiempo de modernizar su Derecho de obligaciones ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc. I, pp. 83-112 ... -
Arrendamiento a non domino
... , el ejercicio de la acción de saneamiento" por evicción aplicable en virtud del ar tícu lo\xC2" ... Derecho civil, II-3.º, Derecho de Obligaciones Contratos y Cuasicontratos, 2.ª ed., Barcelona, ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... 3.1.1. Saneamiento por evicción y saneamiento por vicios ocultos ... ón las reglas comunes de las obligaciones y de los contratos del Código Civil, vid ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... la modernización del Derecho de obligaciones y contratos de 2009 (PMCC en lo sucesivo) de la ... y de las acciones por incumplimiento, saneamiento o resolución se insertan dentro de la ... Se nos recuerda que el saneamiento por evicción del Código civil supone «un sistema especial de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está en indivisión ... , no podrá el adjudicatario ejercitar evicción contra los coherederos ni realizar reclamación ... en su caso de posibles acciones de saneamiento ... Dado que la enumeración del artículo ... -
STS 770/2013, 19 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. La causa por la que los ahora recurrentes se vieron privados de la vivienda no fue un derecho anterior de doña Marcelina, sino el hecho de haberla comprado a don Isidro , pese a la prohibición de disponer que al mismo, como retrayente, le imponía el artículo 51, apartado 1, del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hasta que...
... , ejercitan en la demanda la acción de evicción del artículo 1475 del Código Civil , cuyos ... a los demandados a responder por saneamiento frente a mis representados como consecuencia de ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de repetición en el ámbito de las obligaciones solidarias ... 6.4.5.2 El pago extingue la ... : el 1071 CC, del heredero que sufre la evicción, frente a los restantes coherederos; el 1145 CC, ... del momento en que se completó el saneamiento» ... Todos los artículos citados ponen de ...
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Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... Las obligaciones as nacidas y establecidas tendran plena fuerza ... posibilitan renunciar a la accin de saneamiento y eviccin en la compraventa; la LAU (EDL ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... aprobar leyes que menoscaben las obligaciones que se derivan de los contratos. Esta cláusula ... de todo arrendatario (entrega, saneamiento y evicción de la cosa arrendada, mantenimiento ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... de Modernización del Derecho de obligaciones.—V. Análisis crítico de la existencia, de ... a esta mate-ria el régimen de saneamiento por evicción 132 , cuando el tercero que soporta ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... obligaciones (artículo 395 del Código Civil) ... propietarios responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo ... quedan obligados recíprocamente al saneamiento por evicción y por vicios ocultos respecto de ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... uno de los derechos subjetivos y obligaciones que permanecía indeterminada transitoriamente ... otro declarativa; y la obligación de saneamiento en caso de evicción de los lotes, que se ... -
La compraventa
... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el ... podrá ser anulado, antes de la evicción, bien por dolo del vendedor o por error del ... está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa vendida (1461) ... El ...
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Due diligence, empresa y medio ambiente
... no solo el cumplimiento de las obligaciones legales ambientales, sino también un cierto ... ía la aplicación del régimen de saneamiento previsto para el mismo 9 , de igual manera que el saneamiento por evicción 10 , al que sería extensivo, al ponerse de ...
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El contrato de compraventa
... , M.: Derecho civil I I , Derecho de obligaciones , Edisofer (13ª ed.), 2008, p. 502 ... cl. 5) ... b. Saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos ...