nueva ley sobre ascensores
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... sobre Propiedad Horizontal (y en sus modificaciones ... desde la Ley 8/1999, de 6 de abril, que dio nueva redacción al artículo 2.b) LPH, ha sancionado ... , el uso de los elementos comunes (ascensores, escaleras, portal) será extraordinariamente ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE LA DISCAPACIDAD: 1. e ... l a legislaCión sobre las CondiCiones de a CCesibilidad uniVe ... para «garantizar la instalación de ascensores con capacidad para transportar simultáneamente ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... contrato es indispensable que: – Recaiga sobre la sustancia de la cosa que constituye su objeto ... mantenimiento de electro-domésticos, ascensores y vehículos de motor, servicios de ... aplicación de las segundas a las obras de nueva construcción y a obras en los edi[f_i]cios ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... la cosa en si misma, sino un derecho real sobre ella. Pueden ser objeto del contrato de ... notario que autorice la escritura de obra nueva, ni el hecho de no depositarlo impide la ... y mantenimiento de electrodomésticos, ascensores y vehículos de motor, servicios de ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... que, según el artículo 10.1.b) de la Ley sobre propiedad horizontal no se requerirá acuerdo ... contempla la instalación de ascensores como actuación obligatoria y, por ende, sin ... , y así obtener una calificación nueva sobre los mismos. (JAR) ... · PDF ... -
Lección 9: la responsabilidad civil
... de la indemnización (114 CP, legislación sobre productos defectuosos, sobre accidentes ... , cuando entre en vigor (el 2 de Octubre) la nueva Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento ... , la reparación de electrodomésticos, ascensores, vehículos, reparación de viviendas, gas y ...
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Jurisprudencia Civil
... , de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación ... la necesidad de ocupar la vivienda, con la nueva LAU de 1994 la obligación del propietario se ... de adaptación o sustitución de los ascensores no resulta aplicable a aquellos supuestos en ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... 3.1. La inducción a error sobre el origen empresarial del producto. 3.2. El ... los hechos se deduce que la mercantil Ascensores Elevastur S.L estaba integrada por Alonso, ... ínas de suero, lo que hizo fue utilizar su nueva marca para lanzar al mercado una nueva gama de ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el ... ón contractual o, en definitiva, la nueva situación jurídica que se le plantea y propone ... ía un contrato de mantenimiento de dos ascensores entre una empresa prestadora de tal servicio y ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con ... Tales normativas parecen ampararse en la nueva puerta que la LAU deja abierta a las comunidades ... como daños en las escaleras y en los ascensores, así como ruidos por fiestas, bullicios, salidas ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... ó el que el tendido estuviera colocado sobre el lugar expresado, a pesar de que, por la ... de los presupuestos establecidos en la nueva normativa, hay que añadirla a las otras formas ... ático, las antenas de televisión, los ascensores, etc ... Cada uno de los propietarios es el ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de ... derecho, enfrentándose uno y otro a una nueva situación que tiene necesariamente en cuenta, no ... , como pueden ser la instalación de ascensores o la construcción de rampas o nuevas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón, a saber, pone el foco de atención sobre su extensión 490 ... Sin embargo, como se ... Esta nueva irrupción genera un resultado que no se habría ... o reparación de electrodomésticos o ascensores, entre otros ... 745 La STS, Sala de lo ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ; la normativa de Castilla y León sobre la cuestión ... 2.6. La accesibilidad ... fundamentalmente en la producción de nueva ciudad, descompensando ... REVISTA ... ónicas como de la instalación de ascensores, aparcamientos adaptados y otros servicios ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... ículo 94 de la Ley concreta las personas sobre las que puede recaer la condición de ... , fundamentalmente en cuanto establece una nueva clasificación de los capítulos, basada en ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... confusión, probablemente motivada porque sobre ella se han proyectado diversos regímenes ... ón y, por otro, del nuevo arrendatario la nueva renta pactada ... Es más, en casos en que el ... en contratos de mantenimiento de ascensores, p. ej: SAP de Valencia de 19 de junio de 2012 y ... -
El riesgo y su cobertura
... y 114; JIMÉNEZ DE PARGA, «Reflexiones sobre la cuestión del daño diferido en el seguro de ... La nueva ley no introduce cambios significativos en la ... de muy diverso tipo (mantenimiento de ascensores, limpieza de portales, seguridad ... ), siempre que ...
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Artículo 7
... contravengan las disposiciones generales sobre actividades moles-tas, insalubres, nocivas, ... 10.3 b), de nueva redacción por la actual Ley 8/2013, objeto de ... dicho artículo se prohíbe en los “ascensores ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... a la construcción de nuevas edificaciones, y la recuperación y nueva inserción de zonas verdes en ámbitos de regeneración contribuye a ... , se señalan actuaciones de introducción de mecanismos (ascensores, grúas, sistemas de aviso, etc.) ... Por otro lado, en cuanto al ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (469/2019)
... en este caso, el de mantenimiento de ascensores ... El derecho de consumo como elemento ... Siendo este extremo el eje sobre el que gira todo este procedimiento. Dicho plazo, ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Se ha introducido una nueva disposición transitoria 22 LIRPF, por la Ley 3/2012, de 6 de julio, de ...
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Artículo 10
... , así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos ... vayan a realizar, en caso de discrepancia sobre las mismas, requerirá la adopción del oportuno ... todo si hay que modificar el Título con nueva inscripción registral o cuando se trate de ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... @8 - Mantenimiento de ascensores - cláusula penal ... Sentencia del Tribunal Supremo nº 449/2019 de ... ) y b) anteriores no surtirán efecto de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada, no en el vencimiento anticipado por previsión ...