novacion subjetiva cambio de deudor
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... En concreto, «no tendría pretensiones de cambio en lo sustancial, limitándose a recoger y ... opuesto que ello supone una verdadera novación del contrato que, al realizarse sin el ... , sino que se produce una modificación subjetiva en la relación contractual, ocupando el ... embargo por corresponderle a él y no al deudor ejecutado la propiedad de la finca una vez ... -
El deber de colaboración del trabajador en la prevención de riesgos laborales
... de obligación de diligencia 8 , a modo de deudor cuidadoso en una actividad que en esta materia ... concrete y se requiera una apreciación subjetiva para su medición. En este caso, es normal que ... , cuyas consecuencias pueden ser la novación del contrato o su extinción por ineptitud 79 ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... acomoda al valor real de la finca que el deudor le ofrece en garantía 6 ... También puede ocurrir ... El cambio de paradigma no se ha limitado en Italia a la ... partes otorgaron una escritura de novación del anterior préstamo hipotecario con un doble ... de calificación, cuando realiza una subjetiva interpretación de las relaciones jurídicas que ... -
Concepto y caracteres del contrato
... que se obliga a trabajar recibiendo a cambio manutención y asistencia, tanto para el caso de ... a cambio de que el otro sujeto, llamado deudor, se comprometa a alimentar, cuidar, albergar en ... por entender se había producido una novación extintiva perfectamente válida, justificando el ... LDCG de 1995 al no darse la novación subjetiva en la persona del alimentante, salvo pacto ...
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De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... ar tículo 444 CC. No es, en cambio, verdadera «autorización» en sentido jurídico ... ún sea fructífera o no) si a utilidad del deudor (cfr. Art. 1868 CC), o no anticrético en otro ... (atribución de una nueva situación subjetiva activa) 45 ; y considerada como autorización ... del acreedor al cambio de deudor en la novación de esa clase (cfr. Art. 1207 CC), en el contrato ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... el cual debe tener la consideración de novación objetiva extintiva de la obligación. Así, como ... la parte del precio dispensada si el deudor no prestara su conformidad), del mismo modo que ... de este a otras personas; que sea a cambio de una renta; y por un período de tiempo ... del IS «exige la propugnada extensión subjetiva» ... 20 En este punto, también establece el ... -
La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... ón, modificación del contrato, cambio de circunstancias, onerosidad excesiva ... (y son muchos ahora) en los que el deudor ... Jesús Martín Fuster ... Se ... abandonarse su antigua fundamentación subjetiva según reglas "de equidad y justicia" en pro de ... permitiera modular los términos de la novación judicial, en función de la capacidad económica ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... según la legislación civil aplicable, en cambio, el artículo 210 de la misma ley no se ... subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y debe calificar el ... , este pasará a formar parte subjetiva de la comunidad hereditaria, ostentando un ... el Registro Mercantil una escritura de novación de préstamo hipotecario y se deniega la ...
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Seguro de vida y protección de acreedores
... aboga, curiosamente, por generalizar la novación subjetiva prevista en el art. 84 LCS de forma ... sí incumplimiento (aunque no imputable al deudor-asegurador), los herederos del asegurado podrían ... 32 Solo ellos; no, en cambio, los acreedores particulares del heredero ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... y singularmente a los acreedores del deudor o hipotecante ... 179 De forma general, ... ) en la hipoteca en garantía de letras de cambio no aceptadas; (d) en la validez y eficacia ... voluntad contractual alguna para la novación extintiva de las obligaciones aseguradas 186 ... garantizado por relación simplemente subjetiva (los créditos de que sea acreedor A respecto de ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... partes la excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría ... No pueden, en cambio, vencer en dicho periodo ni los contratos sujetos ... -
Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... como resultado de la partición, en cambio, dichas finalidades objetivas, preliminarmente ... empresa» es una cuestión, también, subjetiva porque tal deseo del testador no se alcanza, en ... confusión de los derechos de acreedor y deudor; (5) la compensación; y (6) la novación ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... a la liquidación del patrimonio del deudor; las leyes de 19 de septiembre de 1896 y 9 de ... novación de deudas por parte del emisor ... 50 ... ística se realiza plenamente (letra de cambio, pagaré); y los imperfectos o incompletos, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ocasiones resultar muy plausible que el deudor hipotecario quiera, y así lo negocie y acuerde ... Para saber cuándo existe una novación extintiva hay que acudir al artículo 1204 del ... civil cualificada), en cuanto cualidad subjetiva basada en la tradición y antecedentes ... la inscripción de la hipoteca, y, en cambio, la inscripción de la escritura de cancelación ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... por la misma, o bien, que se autorice el cambio de titularidad en la cadena hotelera o en la ... , las obligaciones y medios de defensa del deudor cedido frente al cesionario o los derechos de ... 1.205 CC que determina que la novación puede hacerse sin el conocimiento del deudor pero ... ón, por conllevar una modificación subjetiva del contrato y, por tanto, cambiar la persona del ...
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Planes de pensiones y prejubilación. (El caso poliseda: aplicación del Texto Refundido de la Ley de Planes y Fondos de Pensiones a los compromisos empresariales de prejubilacion. A propósito de la STS de 19 de diciembre de 2016)
... en su obligación de pago, no hay una novación en la persona del deudor, el deudor sigue siendo ... , al haberse producido una novación subjetiva de la persona del deudor, por mandato legal [STS ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... administrativas acreditativas del cambio de calificación. El incumplimiento definitivo de ... ón dependa de la exclusiva voluntad del deudor, la obligación condicional será nula. Ésta es ... y Esbusa, se había producido una novación modificativa de la subrogación inicialmente ... porque se ha producido una acumulación subjetiva de acciones (normalmente de un demandante contra ... -
Cláusula suelo
... mínimo por debajo del cual no pagará el deudor, asegurándose, así la entidad ~nanciera, la ... ordenamiento interno no permite que un cambio en la jurisprudencia permita revisar las ... ) La nueva obligación resultante de la novación adolecerá de los mismos vicios que la ... ón sea posible debe existir identidad subjetiva" –norma 1195 CC–, sin que se plantee, en este \xC3" ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... Esta ampliación de la esfera subjetiva de protección de la Ley frente a la Directiva ... y protección frente al riesgo de cambio (artículo 20). No obstante, el prestatario ... ón de favorecer la subrogación y la novación modificativa de préstamos cuando tengan por ... tener lugar cuando el incumplimiento del deudor es suficientemente significativo en atención al ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... án interesadas en la modificación o novación del préstamo con garantía hipotecaria. Se ... El cambio de criterio jurisprudencial realizado por ... el sentido de establecer una exención subjetiva del impuesto sobre las escrituras de préstamo ... éstamo, el sujeto pasivo sería el cliente deudor. Sin embargo, esta aparente dicotomía se ... -
Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
... Una cambio significativo en esa inercia se produce con la ... - esencialmente desde la perspectiva subjetiva de los empleados públicos, no estableciendo en ... de dudas: difícilmente puede operar novación del empleador si la contrata está vigente. Pese ... civil la novación de la persona del deudor comporta la extinción del contrato salvo la ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... , que explota una determinada situación subjetiva de la contratación” 153 ... Se compone ... excepcionales” por las que atraviesa el deudor. Estamos ante una “situación angustiosa” ... En cambio, otra parte de la doctrina -acertadamente- ... insubsanable, ni es susceptible de novación y es una acción imprescriptible 193 ... Para ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ía el Derecho de sucesiones precisa de un cambio en su configuración, dadas las alteraciones ... ón en realidad no esconde más que una novación extintiva por cambio de sujeto. Este mismo autor ... existe una transformación puramente subjetiva en la relación jurídica pues esta persiste de ... , se convertirá también en el «nuevo» deudor 29 ... Dos grandes corrientes doctrinales ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... En otros, en cambio, solicita que se declare la existencia de un ... (acreedor cedente y deudor cedido, por un lado, y los acreedores entre sí, ... subjetiva”» ... El Alto Tribunal señala la necesidad de ... preexistentes son objeto de novación" modiicativa con pacto de sindicación,\xE2\x80" ... - La Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales y su relación con la Ley Concursal