notificacion subrogacion
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos ... Comentario ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... el plazo de tres meses notii cación alguna de una eventual subrogación a favor de su esposa, ocupante de la vivienda, el Juzgado nº 12 de ... -
De la duración del contrato
... el hecho al arrendatario con un mínimo de dos meses, notificación" que se aconseja sea fehaciente ... No obstante, lo cierto es que si est\xC3" ... Entendemos que la Ley ha considerado siempre que la cesión o subrogación en la vivienda al cónyuge es una novación en la persona del ...
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STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.
... propio de la parte demandante en cuanto a la existencia de subrogación ... Tercero.- Error de hecho y de derecho en la valoración de la prueba, ... demandada, para entender que con ella queda probado que la notificación de la subrogación se efectuó de forma verbal, o al menos que no podía ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... esta mención a los herederos se conecta con la idea de la subrogación que recogía la Partida 5, 8, 2, que a su vez, procede de las ... arrendatario, constituyendo presupuesto para su validez la notificación al arrendador en los términos expuestos ... La SAP de Málaga de 18 ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... 3. El arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de defunción, y de la identidad del subrogado, indicando su parentesco con el ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que sea tácitamente manifestado, no exigir que sea prestado en el propio acto de la compraventa y prescindir del trámite de la notificación de la asunción al acreedor 4 ... Además, proporciona la base para que el efecto liberatorio que provoca el consentimiento del acreedor se retrotraiga ...
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... ón, la entidad acreedora tendrá derecho a enervar la subrogación si, en el plazo de quince días naturales, a contar desde la notificación del requerimiento y en respuesta al mismo, comparece ante el mismo Notario que le haya efectuado la notificación a que se refiere el párrafo ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... o denegación, por parte de la entidad bancaria, de la subrogación en el préstamo de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende a las ... más recientes del Alto Tribunal establecen que si no consta notificación de la subrogación por escrito, no puede deducirse el conocimiento del ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en los agentes de la edificación y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 Análisis de la STS ... que el demandado, a quien el juez autorice la solicitud de notificación de la demanda a los restantes agentes de la edificación (intervención ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Jurisprudencia Civil
... en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento ... En este ... por el marido y, producido el fallecimiento de éste, la notificación del óbito y la petición de subrogación se hizo ya transcurridos los ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... anterior si transcurridos tres meses desde la fecha de la notificación al arrendador del hecho que la determina, este no ejercita la que le ... 3, LAU, salvo cuando la subrogación tenga lugar con motivo de adjudicación judicial de la vivienda del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de oficio por la entidad de crédito, a que se haga previa notificación de esta circunstancia a los compradores identificados por sus contratos, ... los supuestos de no subrogación. C) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... NOTIFICACIÓN DE LA CESIÓN ... Existe obligación de notificar en el plazo de un mes ... La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de los dos meses ...
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Disposiciones transitorias
... posibilidades de subrogación distintas, pero es claro que no cabe mantener la “prórroga forzosa” ... jubilación no es causa de extinción y tampoco se exige la notificación al arrendador. Ahora bien, eso solo vale, se insiste como postura ...
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STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
... ón transitoria tercera de la LAU en lo relativo a la subrogación del descendiente del arrendatario fallecido en defecto de conyuge ... y 58.4 del TRLAU en la cuestión relativa a la necesidad de notificación al arrendador para la eficacia de la subrogación en la relación ... -
STS 91/2019, 14 de Febrero de 2019
SEGURO OBLIGATORIO DE VEHÍCULO. SUBROGACIÓN EN LA PÓLIZA. El interés de la aseguradora estriba en conocer la transmisión, para saber quién es el adquirente y nuevo asegurado para poder decidir si quiere continuar con la relación aseguradora o no, de ahí que lo que se le comunica es la existencia del contrato. El adquirente podría concertar un seguro obligatorio si el transmitente quisiese aplicar
... al tratarse de una póliza para un aseguramiento obligatorio, subrogación que se produce por imperativo legal y pudiendo la aseguradora rescindir el ... de la posibilidad de rescindir el contrato mediante notificación únicamente válida en forma escrita al adquirente respecto del ejercicio ... -
Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... que la aplicación de la normativa relativa a la subrogación de empresas (Directiva 2001/23/CE y artículo 44 del Estatuto de los ... para que opere la subrogación, bastando una mera notificación a los trabajadores bien por parte del cedente o bien por la del ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... las acciones o participaciones con base al criterio de subrogación real. En este sentido STS 731/1999, de 18 de septiembre. No es obstáculo ... No obstante, RUEDA ESTEBAN 87 entiende exigible al menos la notificación fehaciente al adjudicatario ... Tratándose de un documento ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... pagos de las rentas la misma cuenta bancaria que su madre, subrogación que había sido confirmada por la declaración de diversos proveedores que ... al concurrir causa legal, pues no se había producido la notificación fehaciente de la subrogación que debía haberse practicado en el momento ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... es lo que sucede con el ejercicio de determinadas acciones de subrogación en atención a la especial naturaleza del bien, pues con carácter general ... e instrumentos del delito, interesarán igualmente la notificación de la misma a los titulares de tales bienes, para que puedan intervenir en ... - Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... los acreedores podrán realizar cualquier comunicación o notificación ... Una vez que, el mediador concursal acepte el cargo, el registrador ... á ejercitar tanto la acción de reembolso como la acción de subrogación frente al deudor. Recordemos que, esta expresa privación legal del ...
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El registro y la realidad física: la finca
... de su archivo registral, sin necesidad de efectuar ninguna notificación previa ni publicación posterior de tal asiento ... Ahora, además de ... , que es cuestión de hecho, invocando además el principio de subrogación urbanística, del artículo 27 de la Ley del suelo, en cuya virtud todo ...