notificacion arrendador

13766 resultados para notificacion arrendador

7744 sentencias sobre notificacion arrendador

Valoración vLex
  • STS 335/2014, 23 de Junio de 2014

    ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga

    ... tenido lugar por causas imputables al arrendador ni cuando el arrendador hubiese requerido de pago ...

  • STS 549/2010, 14 de Septiembre de 2010

    ARRENDAMIENTO. RENTA. ACTUALIZACIÓN. LEGITIMIDAD. EQUILIBRIO ENTRE PARTES. El carácter esencialmente tuitivo que tenía el Texto Refundido de la LAU de 1964 se cambia en la vigente Ley de 1994 por una pretensión de mayor equilibrio entre las partes, precisamente para alentar la posibilidad de un mayor mercado en el ámbito arrendaticio. La interpretación de la ley no debe estar presidida ahora por...

    ...arrendador. 5º) No obstante, los recibos con la renta ...

  • STS 331/2013, 28 de Mayo de 2013

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENTA. Esta exigencia no se ha tenido en cuenta en la sentencia aquí recurrida, si en la del Juzgado, que la Sala acepta, toda vez que los incrementos de renta no se hicieron en debida forma, ni fueron reconocidos por el arrendatario hasta la demanda por lo que siguió pagando la renta sin la actualización, y sin que el arrendador, hasta este momento, tampoco hiciera nada...

    ... 1964, que regula el ejercicio por el arrendador de la facultad para elevar la renta notificando ...

  • STS 164/2009, 26 de Marzo de 2009

    Notificación del precio del traspaso sin incluir el IVA, ni el aplazamiento del pago e intereses correspondientes: el impuesto concerniente al pago del IVA es ajeno al precio del traspaso y no es preciso incorporarlo a la notificación realizada. Notificación correcta del precio del traspaso. No se respeta la base fáctica de la sentencia impugnada al formular el recurso de casación: las...

    ... Y COSTA, S.A.", como propietarios y arrendadores del local objeto de litis, bajo apercibimiento de ...

  • STS 516/2011, 19 de Julio de 2011

    ARRENDAMIENTO URBANO. Aunque se acredite con posterioridad al inicio del proceso de actualización que la fijación de la renta actualizada y notificada no se ciñe a los parámetros establecidos por la tan citada Disposición Transitoria 2ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, no se puede dejar sin efecto ni paralizar la actualización ya iniciada, al configurarse ésta como

    ... rentas iniciada en el año 2006 por el arrendador, don Ildefonso , se fijara la renta actualizada a ...

1229 artículos doctrinales sobre notificacion arrendador

  • Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)

    El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos

  • El subarriendo en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.

    Subarriendo urbano El subarriendo es el arrendamiento hecho por el arrendatario de la cosa locada. Su naturaleza es la de un nuevo contrato que se celebra entre arrendatario y subarrendatario, que en nada altera el contenido del arrendamiento originario. En este trabajo hemos analizado su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos, distinguiendo entre subarriendo de vivienda y...

    ... resolutoria por no haber consentido el arrendador que otra persona se introduzca en la relación ...

  • Arrendador ilocalizable

    1) Arrendamiento de local de negocio. Impago de algunas rentas. Demanda de juicio verbal desahucio falta de pago. 2) Contrato de arrendamiento por diez años, al tercer mes de contrato (marzo 2008), el arrendatario quiere dejar el local de negocio por no poder pagar la renta e intenta notificárselo al arrendador por conducto notarial (abril 2008). El arrendador reside en otra localidad...

  • Artículo 1.555

    I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

    ..., el arrendatario devolverá al arrendador la cosa arrendada, abonándole, por el tiempo que ..., a través de una notificación al arrendador de su voluntad de reducir, desde el momento de la ...

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ....565, es decir, sin necesidad de que el arrendador notifique al arrendatario su voluntad de dar por ... comprendido entre la notificación del arrendador y el día en que desaloje el local. Y si ...

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