normativa vivienda precio tasado
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... esta última Ley 25/2015 por su novedad normativa, en la que se dota de una nueva regulación del ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... descontando del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... é excluido del ámbito tuitivo de la normativa de protección de consumidores por razones ... y se expresa que se ha consignado el precio ( artículo 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ... en que el importe en que el bien fue tasado es muy superior al valor de la adjudicación, en ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... al menos los requerimientos de la normativa administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 ... (art. 1741 CC); por lo que, de existir precio cierto, estaríamos ante un arrendamiento de ... Si la cosa se ha tasado con un fin específico distinto del de su entrega ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... superluas, por cuanto nada añaden a la normativa sobre propiedad horizontal en este punto, y en ... de manera temporal, y a cambio de un precio, mediante un contrato, el derecho de uso sobre ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Las distintas diligencias preliminares
... las entidades habilitadas conforme a la normativa comunitaria europea para el ejercicio de la ... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... » 318 pues, si se parte del carácter tasado de las diligencias, los «documentos» a ... compraventa y de efectivo y real pago del precio. Y estos comprobantes lo que en realidad ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... cesante equivalente a la diferencia del precio entre el momento en que debió cumplirse el ... se aduzca por la demandante una normativa" administrativa que calcule el daño de manera gen\xC3" ... : el primero se refiere al carácter tasado de estas últimas; el segundo a que están ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
@1.- Normativa básica ... Ley 35/2006, de 28 de noviembre, ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... - En el caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por ... de protección oficial o de precio tasado, con el límite conjunto de 1.000 euros anuales ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... para aplicarlo a una tabla económica de precio por punto de secuelas, variable en función de la ... ón que no estaba contemplada en la normativa anterior. Esta singularidad implica que no ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ... la tabla 2.C.2, compuesta de un cálculo tasado en función de las horas necesarias para atender ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es ... precio contraviniendo la obligación asumida” ... del caso concreto, y en atención a su normativa tuitiva expresada, entre otras, ar tícu lo 31 ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Además, el establecimiento de un plazo tasado de diez días para la apertura de liquidación ... — En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la ... progresiva reducción de los umbrales de precio, para evitar que quede bloqueado algún activo ... Para estos casos, se establece una normativa general de remisión en el artículo 149 de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ón penitenciaria sobre la base de la normativa que rige este ámbito de sujeción de la persona ... en dicha sede, de carácter limitado y tasado, y la que tiene lugar en apelación a través de ... pública y recibió la totalidad del precio ya sabía que se le había denegado dicha ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... en el citado artículo 79 C.c., la normativa relativa a la liquidación del régimen de ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... , los bienes se valorarán según su precio de mercado o en relación homogénea a ese valor, ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... normativa" 107 ... Ante esta inconcreción, la referencia al t\xC3" ... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... , que se haya incumplido la normativa de seguridad y que esa infracción haya ... En resumen, de un sistema sólo tasado o cuantificado con meras notas aclaratorias ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las ... económico de las horas necesarias, con un precio equivalente a 1,3 veces la hora del salario ...
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Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... sistema de valoración se integra como normativa de la mencionada Ley, abandonando la estructura ... integridad física y/o psíquica no tienen precio] no es traducible económicamente, sino solo ... que afirmar que el anterior sistema, muy tasado, era insuficiente para compensar adecuadamente ... la autonomía personal, adecuación de vivienda, incremento de costes de movilidad, etc.) sino ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... promoción para su cesión en venta por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así ... competencia la contemplaba distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, ... viviendas, locales y anejos de régimen tasado municipal, ya sean de nueva construcción o ...
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El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... de mediación de conformidad con su normativa específica y a la Cámara Oficial de Comercio, ... precio de mercado e introducción de las correcciones en ... no tiene por qué coincidir con el valor tasado que se haya fijado en la escritura a efectos de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios ... el sentido de que no se oponen a una normativa nacional, como la controvertida en el litigio ... se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras cuestiones, sobre ... cuatro años después introduce ese medio tasado: la manifestación manuscrita./ No sólo ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ), analizando el estado actual de la normativa y de la jurisprudencia que se ha dictado en la ... º) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... satisfacer todo o parte del precio de la vivienda ... La formalización de la escritura de ... el bien a hipotecar esté correctamente tasado. Aquel, porque es la garantía de su préstamo y ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... denominados remuneratorios y equivalen al precio del dinero, o lo que cuesta que el acreedor ceda ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... ahí que les resulte apli-cable toda la normativa de protección de consumidores. Así, por un ... cambio importante en el sistema de causas tasado de oposición, pues el ejecutado —sea ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... ómico y no se logra la simplificación normativa buscada debido, en par- ... te, al ... Por otro lado, regula las viviendas a precio tasado. Estas son aquellas que no superan los 130 ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos ... Si que existe un motivo tasado de prórroga no superior a cuatro meses: el ... , pero parece lógico que siendo la LEC normativa supletoria del TRLC, se pueda llevar ...
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Derecho Civil
... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... de 25 de abril de 2007, se mantenía el precio, pero cambiaban algunas de las condiciones del ... otra distinta aplicar directamente una normativa" prevista para otros casos. Lo con- ... trario ser\xC3" ... la misma vuelva para ocuparla en un tiempo tasado, y que quien estaba en ella, salga por la ...