normativa uso plazas garaje
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; el RH, dada su jerarquía normativa, no puede decidir una cuestión tan importante ... de dos parcelas colindantes de que el garaje subterráneo que se constituya en la última ... el derecho al uso exclusivo de una o más plazas ... — El derecho de aprovechamiento por ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el ámbito de la normativa estatal sustantiva, que estudian tanto la ... un derecho exclusivo sobre una plaza de garaje, sin que dicha vinculación «ob rem» conste ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLAZAS DE GARAJE ... Conviene, con carácter previo y ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ía que considerarse infracción de la normativa urbanística sobre parcelaciones ... No parece ... a construir en el subsuelo de la finca un garaje o almacén de unos 408 m2. De la Resolución se ... transmitido era el derecho a construir o plazas futuras) era un derecho transmisible y perpetuo, ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... pago de gastos de comunidad de la plaza de garaje discutida (SAP de Sevilla de 11 de febrero de ... Hipotecario, se puede afirmar que dicha normativa no se puede subsumir en el dato fáctico plasmado ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... GREGORACI FERNÁNDEZ, «La disciplina normativa de la responsabilidad de los agentes de la ... impermeabilización de techo de un garaje subterráneo de una sola planta y las humedades ... , o la falta de dimensiones adecuadas de plazas de garaje 48 ... Dicho esto, la LOE a la ...
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Sentencias
... que no cumple los requisitos de la normativa sobre protección de datos personales y causa un ... el pleno dominio del espacio destinado a garaje (comunidad accesoria o comunidad con fin ... De forma que, en la venta de las plazas de garaje o trastero, la indicación de la cuota ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... normativa vigente, no puede ponerse en duda que el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO ... año 1995, estableciéndose un número de plazas y un croquis de distribución al tiempo del ...
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Registro de la Propiedad
... ón del recurso, máxime cuando nuestra normativa ofrece vías alternativas, que no han sido ... debe aplicarse respecto de la plaza de garaje ubicada en el mismo edificio que la vivienda ...
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Elementos comunes
... la cuestión de si puede aplicarse esta normativa a las propiedades horizontales de hecho o hemos ... de trasteros para dar más superficie al garaje que no tenía espacio suficiente ... 426 RJ ...
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Sentencias
... » y «España» es atenerse a la normativa española más específica sobre la materia, ... una plaza de garaje en 1997, sin que S. inscribiera su derecho en el ... dicha esposa (D y C), consistente en unas plazas de garaje y la entrega de dinero. Los legatarios ...
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Artículo 17
... este se ubique en una plaza individual de garaje, solo requerirá la comunicación previa a la ... , en los términos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no modificación ... de 100 propietarios solo 85 quieren las plazas, no cabe que se utilice todo el subsuelo para ...
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STS 674/2019, 17 de Diciembre de 2019
INCENDIO DE VEHÍCULO. COBERTURA DEL SEGURO. Un vehículo estacionado en un garaje privado, en el que se encontraba sin circular desde hacía más de veinticuatro horas, sufrió un incendio que se originó en su circuito eléctrico y causó daños al inmueble. La aseguradora del inmueble, que se hizo cargo de los daños, reclamó luego a la compañía con la que el propietario del vehículo tenía concertado el
... vehículo se encuentra estacionado en un garaje privado cerrado?" ... 7.- El 20 de junio de 2019 ... esta disposición y los objetivos de la normativa de la que forma parte ( sentencia de 20 de ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... de compraventa de vivienda y plaza de garaje en el que el plazo pactado para la entrega de la ... ), que acredita el cumplimiento de la normativa técnica aplicable al vehículo ferroviario ... -
Sentencias
... ha respetado las exigencias de la normativa sobre tratamiento de los datos personales en la ... a un edificio, así como cuatro plazas de aparcamiento ... Según el contrato, el plazo ... individuales de las viviendas, plazas de garaje y trasteros, que son los que han otorgado el ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... entrega de dos despachos profesionales con garaje y archivo. En el propio contrato se establecía ... sobre la conveniencia de su regulación normativa, como se ha hecho en casi todos los países de ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... que ha perdido sentido la duplicidad de normativa que para un importante sector de la doctrina se ... , las viviendas, lo locales y las plazas de garaje, con la limitación temporal del ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... fincas destinadas a jardines públicos y plazas, de suerte que la actuación llevada a cabo ... a lo construido (como pueden ser locales y garaje en sótanos) en él; así lo recoge el artículo ... se hacen al vuelo y al subsuelo en la normativa autonómica. Destacamos algunas de ellas: ... a) ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... como accesorios a la misma (trasteros, plazas de garaje, buhardillas), el retracto deberá ... tener su fundamento en una disposición normativa, en la voluntad de los particulares o en una ... -
Derecho Civil
... ponerse en duda a los efectos de la normativa citada, y menos aún cuando las pruebas a que fue ... contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... en la legislación general y en la normativa autonómica correspondiente, sin perjuicio de las ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... epígrafes, consecuencia de la normativa anterior, de tal manera que, aparte de las ... de edificación la zona comercial o el garaje no están debajo del inmueble, aunque pertenecen ... separadamente, como ocurre con trasteros, plazas de garaje, etc., que estén anexionados a las ...
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Bibliografía
... “La insuficiencia normativa de la Ley de Propiedad Horizontal”. Madrid ... Venta de plaza de garaje ajena. Comentario a la STS 16 de marzo de 2006 ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... ), reflejan que en año 2014 la oferta de plazas de viviendas de alquiler turístico en España ... régimen específico, derivado de su normativa sectorial, no sería considerada como ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... El contenido de la normativa reguladora de estos contratos es objeto de un ... í como el mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje, y cualesquiera otras dependencias, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a ... plaza de garaje, o cualquier otra dependencia concreta), sino a ...