necesidad hijo vivienda arrendada
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... una acción reivindicatoria sobre la vivienda que estaba ocupada por la mujer que, junto con su ... necesitado de protección’ ... ", el del hijo del matrimonio adscrito a la guarda y custodia de ... "viene circunscrito y reflejado por esa necesidad familiar que no se ha negado en la demanda" a ... 90 y 96 del CC del uso de la vivienda arrendada por el no arrendatario en casos de nulidad, ... -
El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... del incumplimiento del comprador de vivienda que no puede hacer frente al pago del precio pues ... La necesidad de que la imposibilidad de la prestación sea ... , no poseía bienes y convivía con su hijo y su madre en la vivienda de esta última, siendo ... ón económica del guijo en la finca arrendada, y más inviable aún si sufre un gravamen con el ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... Si se trata de una vivienda habitual el plazo será como mínimo de un mes ... los que los padres prestan la vivienda a un hijo por razón del matrimonio y posteriormente se ... otro cónyuge, la cual se cifra en la necesidad de obtener el consentimiento del cónyuge titular ... CC reza: " El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente ...
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Escritura de precario
Modelo de escritura por la que se establece o reconoce la existencia de un precario. Puntos de interés.
... 2 Supuestos especiales 3.3 La cesión de vivienda a un hijo 4 Jurisprudencia y Doctrina ... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... á continuar en el uso de la vivienda arrendada cuando le sea atribuida de acuerdo con lo ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... Ante este reto, la necesidad de adaptar el marco normativo ha llevado a ... el arrendatario no tenga en la finca arrendada su vivienda permanente, siempre que en ella ...
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SAP Asturias 186/2014, 1 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Imponer en el presente caso al propietario-arrendador el sacrificio de su derecho a recobrar la vivienda de su propiedad frente al inquilino, por el hecho de que éste prefiere dedicar tal vivienda a cederla gratuitamente a otros familiares, no responde a la tutela de un interés social necesitado de protección ni al espíritu y finalidad de la norma, razón por
... Sabina, propietaria y arrendadora de la vivienda que aquélla ha desalojado sita en la CALLE000 ... y de características análogas a la arrendada» ... En el caso actual, la actora reconvenida ... a la instalación en ella de un hijo suyo. Para la interpretación de las normas debe ... finalidad dotar de estabilidad a una necesidad humana esencial como es la de la vivienda y ... -
Inmuebles
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... realizar dicha adquisición sin la necesidad de formalizar un préstamo hipotecario, ya que ... o inquilino, quien ocupa la vivienda arrendada, y que deberá ser una persona física, ya que ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... la norma reguladora del disfrute, sin necesidad para recuperarlos de ejercer acciones de ... público) que implique la cesión de una vivienda en arrendamiento, y ello justifica la ... de que se trata, adjudicadas a madre e hijo, de la normativa vigente, y para que, en virtud ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... ón de una separación o divorcio y la necesidad de regular ... todos sus efectos, pero existen ... no custodio, Atribución del Uso de la Vivienda, Cosntribución a las cargas del Matrimonio, ... — Enajenación vivienda arrendada ... — Enajenación forzosa derivada de ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... cuando la finca hipotecada sea vivienda y sea arrendada ex art. 13 de la LAU. TERCERA ... por motivaciones fiscales, como poder el hijo adquirir una vivienda con dinero de su/s padre/s ... -
STS 1219/2005, 17 de Octubre de 2005
"DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. TRÁFICO DE DROGAS. El atestado policial no fue ratificado por los agentes que en el mismo actuaron y carece por ello de valor probatorio. La diligencia policial carece de valor probatorio por no haber sido incorporada al juicio oral en las condiciones exigidas. No existiendo prueba validamente aportada al proceso para desvirtuar la presunción de inocencia del...
... de procesamiento y que se plasma en la necesidad de que no pueda clausurarse una instrucción ... actividades sociales y donde radica su vivienda o habitación, o como dice el art. 554.2 LECrim ... ís en un almacén o nave industrial arrendada por el mismo, ha sido dejada sin efecto, al ... la salud publica, contra Juan Carlos, hijo de Pedro y de Avelina mayor de edad, natural de ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... 4.3 Extinción de comunidad sobre vivienda indivisible 4.4 Representación ... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... (sin ser comunera ni usufructuaria) a su hijo menor de edad, titular de una cuota inferior al ... -
STS 698/2014, 28 de Octubre de 2014
COHECHO. ABANDONO DE DESTINO. La perfección del delito se produce desde el momento en que el funcionario público, impulsado por el consciente deseo de no impedir o no perseguir la comisión de un ilícito penal, abandona de forma temporal o permanente su destino. No exige que efectivamente llegue a cometerse el delito que se facilita, o a obtenerse su impunidad o su no persecución. Se desestima la...
... de la citada casa con autorización del hijo del propietario y del inquilino de la misma ... la entrada de la Guardia Civil en una vivienda ocupada por el recurrente y que había sido ... La necesidad de que la prestación de ese consentimiento se ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... propiedad de uno de ellos o la vivienda arrendada por uno solo de los cónyuges ... Y no solamente ... ón se entiende mientras subsista la necesidad de ocupación y no cambien las circunstancias que ... de afectividad y relación personal con el hijo. En la práctica, cuando se debate acerca de la ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... , aunque vinculada en exclusiva a la necesidad, conocida al tiempo de la celebración del to, de recuperar el uso de la vivienda arrendada para domicilio del propio arrendador ... El ... del subrogado, salvo que lo fuera un hijo del arrendatario no afectado por una minusvalía ...
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La atribución judicial del uso inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual
La vivienda habitual de la familia es objeto de una especial protección por el Ordenamiento Jurídico. En situaciones de normalidad matrimonial, el Código Civil en su artículo 1320 exige el consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda o, en su caso, autorización judicial. En situaciones de crisis, el artículo 96.4 del Código Civil exige los mismos requisitos cuando...
... proceso de ejecución, que mantienen la necesidad de una normativa que permita aplicar la figura de ... igualmente cuando la vivienda está arrendada y no pertenece a los cónyuges ... Sin embargo, ... cede su uso a un familiar, generalmente un hijo o hija, para que en él se fije el domicilio ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... del derecho 3.1.6 El uso de la vivienda en caso de separación conyugal 3.2 El ... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... formularios que hace referencia a finca arrendada", rústica o urbana, tales como: si es transmisi\xC3" ... -
Sentencias
... ía ostentando el título, éste pasó a su hijo varón primogénito, don Javier, quien obtuvo la ... cuando pueda ser determinado sin necesidad de un nuevo acuerdo entre las partes ... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ... Acción de retracto sobre la vivienda arrendada. Las cuestiones procesales no tienen cabida en el ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... finca DIRECCION000 sea desempeñada por su hijo el Sr. Ricardo, al cual como administrador le ... arrendamiento para uso de distinto al de vivienda de la finca DIRECCION000 de 2 de agosto de 1995 y ... éxito (cabe pensar, ya que la finca arrendada se destinaba al negocio de hostelería, los ... Necesidad de interponer unas diligencias preliminares del ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 87/10 ... Vivienda ... Derecho adquirido al uso de vivienda oficial ... 407/03 ... Necesidad de ocupación. Necesidad de practicar nuevo ... por los supuestos daños sufridos por el hijo de la demandante causados por la administración ... 47/92 ... Derribo de finca arrendada sin previa autorización gubernativa: Efectos ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... estimado con el efecto de excluir la necesidad de examen de los restantes y de haber de ser ... Artículo 160 CC: «Los bienes que el hijo no emancipado haya adquirido o adquiera con su ... 10. Fiducia cum amico. Compra de la vivienda por la arrendataria con posterior venta de la ... , en el caso de venta de la vivienda arrendada. La jurisprudencia ya había modulado el rigor ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... objeto de esta escritura sólo está arrendada a Don * y : SUPUESTO DE FINCAS RÚSTICAS: ... de cuota indivisa ganancial, afecte a la vivienda familiar o de la pareja estable, etc., (cuando ... (sin ser comunera ni usufructuaria) a su hijo menor de edad, titular de una cuota inferior al ... -
Escritura de donación modal, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer
Modelo de escritura de donación de una finca con pactos especiales, como donación con carga, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer. Código Civil y legislación catalana y navarra.
... Exhibe DNI/NIF *, vigente. Y de otra : Su hijo/a, DON/ÑA *, mayor de edad, * (estado civil y ... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... que afectan a la transmisión de una vivienda. Si la finca donada es rústica y está arrendada ... -
Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... vitalicia 3.2.1 Supuesto de finca arrendada 3.2.2 Condición resolutoria 3.2.3 Debe ... tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta ... ón onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad ... -
Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... el domicilio conyugal, concretamente la vivienda familiar, base de este domicilio seguirá ... un bien que además de afectar a una necesidad primaria (art. 47 de la CE) tiene como fundamento ... en el caso de vivienda familiar arrendada que en el artículo 12 amplía la protección a ... junto con el progenitor custodio y el hijo de un tercero con una vivienda disponible 60 ...