naturaleza juridica de permuta
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... régimen exista, manteniendo la unidad jurídica y funcional de la finca total sobre la que se ... la aplicación del régimen, que no la naturaleza, a los complejos inmobiliarios que reúnan, entre ... de la finca objeto de la pretendida permuta, es evidente que debe exigirse la intervención ...
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Hacia el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes
A la vista de la evolución jurisprudencial mutante tanto del TJUE como del TS, el autor aboga, sobre la base de algunos recientes fallos judiciales y nuevas reglas y documentos de las instituciones europeas y españolas, por ofrecer argumentos a favor del carácter abusivo directo de las cláusulas predispuestas no transparentes, como ya hacen estos tribunales de forma acotada solo para algunas...
... Revista jurídica sobre consumidores 26 #núm. especial · ... de transparencia a un c ontrato de permuta fi- nanciera de tipos de interés o swap , ... , perjuicio y buena fe ) y 4.1 (naturaleza de los bienes o servicios, circunstancias ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ón de las cuestiones específicas de naturaleza registral que plantean. Ese interés puede ... la familia en el marco de la relación jurídica básica -la de sociedad de gananciales- cuyo ... del dominio, como la compraventa, la permuta o la donación, sin que sea preciso siquiera ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... sean mayores de edad, se establece la naturaleza temporal del derecho de uso, sin perjuicio de ... Se admite la permuta del derecho de uso de la vivienda familiar por ... Actualidad Jurídica Iberoamericana , núm. 3 bis, noviembre 2015 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... indiferente o irrelevante la vía jurídica, de entre las ofrecidas en el artículo 28 del ... No podrá afectar a la naturaleza de los derechos reales ni a la inscripción de ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... sí y con otras operaciones de crédito al consumo”, Revista Jurídica sobre consumidores y usuarios. Especial Tarjetas y crédito revolving, ... respecto que, la cesión puede tener su origen en causas diversas -permuta, cesión gratuita o fiduciaria-; C. LASARTE ÁLVAREZ, Principios de ...
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... políticas públicas de muy diversa naturaleza" están en el origen de una regulación cada vez m\xC3" ... Estado que, careciendo de personalidad jurídica, no están integrados en la Administración ... ) los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ...
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Las 'fictiones legis
... de pretender conformar una categoría jurídica nueva, es una tendencia muy conforme con el modo ... expresamente a la que deriva de la naturaleza ... 421 Cfr. BÁRTOLO DE SASSOFERRATO en ... –por ejemplo, entre la compraventa y la permuta–, la aplicación de las disposiciones referidas ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la técnica, de la industrial y de la jurídica. El Derecho comparado nos muestra que las razones ... corporales que puedan existir en la naturaleza: dado el principio de tipicidad, puede ... Es decir: la cosa por la cosa (como en la permuta), el precio por la cosa vendida, expropiada o ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ículo 58 Ley 29/2015 de cooperación jurídica internacional en materia civil) ... R. 4 ... inscripción, deberá determinarse la naturaleza y régimen jurídico de dicho arrendamiento, que ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... es el que recae sobre la naturaleza y los riesgos del producto. Lo que no vicia el ... cuestión es cuál es la consecuencia jurídica que sobre el plano contractual mejor se adecua a ... de 2014, en relación a un contrato de permuta financiera o Swap de interés, «todo cliente ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , eficacia, proporcionalidad y seguridad jurídica recogidos en el artículo 129 de la Ley 39/2015, ... — La naturaleza de los perjuicios causados ... Sin embargo, la ... 111 VAZQUEZ BARROS, S.: “Compraventa y permuta”. Editorial v-Lex. 2009. http://almirez.ual.es/ ...
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El contrato de compraventa
... navales cuando su respectiva naturaleza lo permita y, por otro, a los restantes negocios ... N avegación Marítima , Actualidad Jurídica Uría Menéndez, nº extraordinario 2011 ... Compraventa mercantil y contrato de permuta en RODRÍGUEZ CANO BERCOVITZ , A. (Dir.), ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... no gozando en sentido estricto de la naturaleza de aleatorios, sí incorporan sin embargo un ... de 2014 61 referido a un contrato de permuta financiera. En el supuesto enjuiciado, el error ... consumidor y no de la fundamentación jurídica respecto a la posibilidad de apreciar error de ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... preliminares hay varias figuras cuya naturaleza y trascendencia son diferentes, de tal manera que ... más importante, sobre la trascendencia jurídica de los tratos precontractuales partiendo de que ... con la calificación de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del ... , la hipoteca, cualquiera que sea la naturaleza y forma de la obligación que garantice, no ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... , dando respuesta a una cuestión jurídica que ha sostenido un prolongado debate doctrinal y ... jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de finalidad ... ón : «ciertos contratos» que por su naturaleza son de finalidad traslativa. b) Tradición que ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... la base del control y dominio de la naturaleza, y en una carrera sin freno impulsada por los ... del sujeto ocupe más de una posición jurídica, como ocurre en el caso del intermediario que es ... Ana Lambea Rueda ... donación, permuta—; Estilos de vida colaborativo: productos y ... -
STS 731/2016, 20 de Diciembre de 2016
PERMUTA FINANCIERA. DEBER DE INFORMACIÓN. TEST DE CONVENIENCIA E IDONEIDAD. El incumplimiento de la realización de los test y de los deberes de información por parte de la entidad, ni determina por sí mismo la nulidad del contrato ni conlleva ineludiblemente la nulidad por error vicio, pero sí permite presumir el error. La demanda no fundaba la nulidad del contrato en la ausencia de la forma de...
... (en la actualidad, Bankia), un contrato de permuta financiera de tipos de interés, sobre un ... actor tenía pleno conocimiento de la naturaleza, funcionamiento, liquidaciones y riesgo del ... constituye propiamente una valoración jurídica apoyada en los hechos probados, que tan sólo se ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... @2.- Naturaleza y objeto ... Tributo de naturaleza ... la concentración parcelaria, las de permuta forzosa de fincas rústicas, las permutas ... ísica o domicilio fiscal, si es persona jurídica, en las citadas Ciudades con Estatuto de ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... Ciertamente una relación jurídica de garantía necesariamente está construida para ... expropiados conservaban o no su naturaleza de dominio público; es decir si se había ... la complejidad propia de los casos de la permuta de suelo por edificación futura, se aceptó ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... de compraventa de cosa futura como base jurídica de la operación de «obras de relleno en el ... , que podrá proceder a su enajenación, permuta o, en su caso, cesión gratuita. Descartada la ... proyectado (contrato patrimonial de naturaleza jurídica privada, excluido del ámbito de ...
- La denominada hipoteca multidivisa
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... uso de la vivienda habitual», Revista Jurídica del Notariado, 88-89, 2014, p. 206, expresa en ... ón temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ejercicio del ... En el art. 1 se establece que su naturaleza se corresponde con la de un impuesto directo que ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... pública, así como que esta categoría jurídica va unida a las técnicas de ensanche y reforma ... por la compraventa o la permuta 4 , sin perjuicio de la celebración de convenios ... órgano decisorio y el que emana de su naturaleza y de su integración en el ordenamiento jurídico ...