mora accipiendi del arrendador
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... , o del acreedor para recibir, la mora solvendi y la mora accipiendi» 3 ... Más recientemente, CANO MARTÍNEZ DE VELASCO mantiene la ... de 2 de marzo de 1998, en la misma la cantidad reclamada por el arrendador en concepto de IBI no era exigible por dos razones, una, porque falta el ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... doctrina alemana, para ENNECCERUS la «mora del acreedor o mora accipiendi es un retraso del cumplimiento fundado en que el acreedor omite la ... también tiene otra implicación en cuanto que impide al arrendador desahuciar al arrendatario por impago de la renta, así, la sentencia de ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... (ex art. 444.1 L,E.C.) que recordemos se refieren a la mora accipiendi o bien alegar y probar el pago y a las circunstancias de la ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... le comunica en forma la voluntad del arrendador de comenzar a repercutir el impuesto a partir de ... recargos, intereses y costas fiscales por la mora en que incurrió el sujeto pasivo -que no es otro ... lo que la doctrina ha denominado mora accipiendi del arrendador ... Cita las SSTS de 13 de abril ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... juicios de desahucio, incoados por el arrendador ante el incumplimien- ... JUSTICIA AÑO 2023 ... ón; la negativa injustificada al cobro (mora accipiendi); la cantidad necesaria para la ... -
El contrato de compraventa
... cuya inobservancia puede dar lugar a la mora accipiendi que habilitaría al vendedor para la ... corresponder al arrendatario frente al arrendador 41 ... En todo caso, el viaj e que al momento de la ...
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Desarrollo de la vista
... probado- el rechazo por parte del arrendador de un pago que no sea íntegro, ya que de ... 444.1 de la LEC, tales como la mora accipiendi del arrendador 248 ... En ...
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Ataque de virus ransomware y fuerza mayor
... este pronunciamiento, la decisión del arrendador de dar por finalizado el contrato, aunque está ... 30 ET, no sólo se refiere “a la ‘mora" accipiendi’ es decir, cuando siendo la prestaci\xC3" ...
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Dos grandes juristas en el comienzo del derecho del trabajo europeo. Ludovico Barassi y Philipp Lotmar: parecidos y diferencias
... ón patrimonial de un vendedor o de un arrendador 44 ... «El interior» 45 , que Lotmar cita en ... cierre patronal trasladaba al empresario la mora accipiendi (parágrafo 293 del BGB), de manera ...
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Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... falta de pago (por ejemplo cuando se aprecia mora accipiendi en el arrendador) procede la ... -
SAP Madrid 559/2005, 24 de Octubre de 2005
Resolución del contrato de arrendamiento. Pago de la parte de renta. Recurso de apelación. Desahucio
... por el arrendatario y la estimación de la "mora accipiendi" del arrendador, a pesar de lo cual ... -
ATS, 17 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. RECLAMACIÓN DE RENTAS. RESOLUCIÓN. Efectuando una valoración parcial y subjetiva de los hechos y de la prueba practicada, concluye que habrá de mantenerse los intereses impuestos en la sentencia dictada en primera instancia, o en su defecto desde la fecha de interpelación judicial, así como por el hecho de fijarse en la sentencia recurrida una cantidad inferior a la...
... con los requisitos exigidos para apreciar la mora accipiendi del arrendador, citando a tal efecto, ... -
Las costas en el juicio declarativo de desahucio
... sentencia desestimatoria (porque el arrendador hubiere incurrido en mora accipiendi o por ...
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... por el comitente o en los supuestos de mora accipiendi (ar tícu lo 114.2). Cuando los ... buque es aquél en virtud del cual el arrendador se obliga, a cambio de un precio cierto y por un ... -
La imposición de las costas procesales
... , desatendiendo las interpelaciones del arrendador previas al proceso ... Además, también ... por mora accipiendi ) no se dictará un auto de ...
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SAP Melilla 25/2001, 9 de Febrero de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En el caso que nos ocupa se revela que el arrendatario trató de cumplir con la obligación solutoria que le incumbía mediante la remisión de giros postales, modus operandi que en síntesis acredita un ofrecimiento serio de pago de la merced arrendaticia, sin que por lo demás pueda colegirse o deducirse una voluntad de colaboración por parte del arrendador en hacerse cargo
... finalidad económica prevista por el arrendador al concertar el inquilinato garantizándose una ... el arrendador en un supuesto objetivado de mora accipiendi ). Premisas en función de las que ... -
SAP A Coruña 285/2000, 22 de Junio de 2000
Contrato de arrendamiento. Enervación de rentas. Acción de desahucio por falta de pago. Arrendatario
... ón del pago de la renta, ha existido una "mora accipiendi" por parte del actor y arrendador, ... -
Fase alegatoria en juicio verbal
... el que se incluye el no cobro por el arrendador en caso de la mora accipiendi, o las ...
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STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... meses, un requerimiento fehaciente del arrendador. En consecuencia, a la vista de los anteriores ... en tomo al ofrecimiento de pago y mora accipiendi o credendi y sus efectos en el orden ... -
STS 305/2013, 14 de Mayo de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Semejante planteamiento pierde toda consistencia ante el comportamiento globalmente doloso de la hoy recurrente, acerca del cual se ha razonado en el fundamento jurídico precedente y que produce las consecuencias previstas en los arts. 1102 y 1107 párrafo segundo del CC, porque, lo que hizo la hoy recurrente fue romper la...
... ó por perjudicar todo lo posible al arrendador no solo cerrándole el acceso que la industria ... " y lo que no puede hacerse es convertir una mora accipiendi del acreedor en un incumplimiento de ... -
El juicio de desahucio
... pago haya asumido o corresponda al arrendador»(231). No parece arriesgado aventurar que la ... se ha producido por culpa del arrendatario o mora debitoris, sino, por contra, por culpa del ador o mora accipiendi.(306) ... En tal supuesto, entendemos que si ...
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El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
... , cualquier tipo de diferencias entre arrendador, arrendatario y subarrendatario tiene su encaje ... arrendador, estaremos ante un supuesto de mora accipiendi ... Esta figura no aparece ...
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Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... de subrogación en la posición del arrendador que no fue comunicada fehacientemente al ... el acreedor a su recepción sin caer en la mora creditoris , pues con tal prestación ve ... én es factible hablar de la mora accipiendi , no obstante se analizará con mayor detalle en ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... de consentimiento escrito del arrendador. Carácter. Consentimiento tácito ... Resolución improcedente. «Mora accipiendi» ... TERCERO.- ... En tercer ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
... firme se ponían a disposición del arrendador las cantidades impagadas por razón del contrato ... la alegación y prueba de la existencia de " mora accipiendi " 31 o incluso la extinción del ...