modificacion linderos
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Constancia de referencias catastrales. Modificación de linderos y rectificación de superficie
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santander n.º 4, por la que se deniega la inscripción de las referencias catastrales correspondientes a una serie de fincas y la rectificación de la superficie de una de ellas.
Resumen: Es posible hacer constar la referencia catastral de una parcela integrada por varias fincas registrales, siempre que se acredite la correspondencia entre aquella y estas. No se puede rectificar la descripción registral de un... -
Exceso de cabida de poca entidad. Dudas de identidad
Resolución de 3 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida y modificación de linderos.
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Elementos privativos
... . 2.2. Modificación de superficie y linderos . La modificación de un elemento privativo en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 LH). El registrador, a la ... la propia finca registral, aunque no delimitar con precisión sus linderos ni superficie interior. Procede confirmar la nota de calificación ...
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Propiedad horizontal. Desvinculación de un anejo
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de elemento en régimen de propiedad horizontal.
... la inscripción de dicha buhardilla no consta ni su superficie ni linderos y ahora sí se precisan dichos datos, por lo que pueden ser afectados s elementos privativos y ello puede implicar modificación del título constitutivo de propiedad horizontal. La interesada recurre y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 LH). El registrador, a la ... el primer momento por ser la realmente contenida dentro de los linderos originariamente registrados. . En cuanto al momento en el que deben ...
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Propiedad horizontal. Rectificación de linderos de plaza de garaje
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 10, por la que se suspende la rectificación de la descripción de una plaza de garaje.
..., tras de la primera inscripción del título de la división horizontal del edificio, se había formalizado una segunda escritura de modificación de aquella (rectificando la ubicación y linderos de algunos de los garajes, entre ellos el de este propietario), pero tal rectificación, en este ... -
Registro de la Propiedad
...Para acceder a la modificación del contenido del Registro de la Propiedad y del carácter de ganancial ... modifica además el número de demarcación, y se modifican sus linderos, incluso introduciendo un lindero fijo, y se declara que parte de la finca ...
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El registro y la realidad física: la finca
...ón, en el caso de personas físicas, o su constitución, modificación o disolución en el caso de las personas jurídicas. . En cambio, los ... colonos, si su conjunto se halla comprendido dentro de los linderos de dicho término. . Se estimará único el señorío directo para los ...
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Rectificación de lindero para hacer constar la existencia de patio comunal colindante
Resolución de 22 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de descripción de finca solicitada en acta notarial de manifestaciones.
. Resumen: la modificación" de los linderos puede lograrse mediante la inscripción de la representaci\xC3"... -
Inscripción de representación gráfica existiendo gran desproporción en la superficie
Resolución de 14 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca y su consiguiente rectificación de descripción y coordinación gráfica con el Catastro.
...: La magnitud del incremento de superficie, junto con la modificación de linderos y otras circunstancias, justifican las dudas de identidad pese ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., en cuanto expresión de una misma idea: la constitución o modificación de un conjunto inmobiliario al igual que los actos de división, ... del expediente para rectificar la descripción, superficie o linderos de cualquier finca registral, se remite, como se ha dicho, en cuanto a las ...
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Nueva solicitud de inscripción de representación gráfica habiéndose ya denegado con anterioridad.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Saldaña, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica de una finca y la consiguiente rectificación de la superficie y linderos, por oposición de un Ayuntamiento al invadir un camino público
... que la rectificación de superficie pretendida no supone una modificación de los linderos. La DGSJFP desestima el recurso y confirma la nota de ... -
Registro de la propiedad
... otros que supongan de una u otra forma una alteración o modificación siquiera encubierta de su contenido. La registradora debió limitarse a ... a todo el espacio delimitado por la proyección vertical de sus linderos (arts. 348, 350, 592, etc., del Código Civil), quedando excluida la ...
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Instancia solicitando modificación de un elemento de propiedad horizontal
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a la rectificación de descripción y determinación de linderos de una finca y sus anejos inscritos bajo régimen de propiedad horizontal
. Resumen: La constancia de los linderos de los anejos supone la alteración del título constitutivo, por lo que la rectificación pretendida deberá ser consentida por la comunidad. ... -
Escritura de rectificación de cabida y linderos con representación gráfica. Dudas de identidad. Posible invasión de dominio público
Resolución de 16 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarrillo a la inscripción de la representación gráfica alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción
...ón por existir dudas fundadas de que la rectificación de cabida y linderos pueda encubrir un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria, fundándose en el hecho de que la finca procede por segregación de otra inscrita y en la circunstancia de hallarse una de ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad por posibles agrupaciones encubiertas
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que en un procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria se deniega la inscripción de la georreferenciación catastral de una finca por encubrir operaciones de agregación o agrupación...
...199 LH para inscribir la modificación de cabida y linderos de una finca registral sobre la base de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... descripción de las fincas afectadas se adecue a la superficie y linderos resultantes como medio indispensable para lograr la claridad y certeza ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ó reflejarse en su día por ser la realmente contenida en los linderos originalmente registrados. . El registrador debe calificar en todo caso ... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 LH). El registrador, a la ...
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Acta de notoriedad aprobada judicialmente para la inscripción de un exceso de cabida
Resolución de 9 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad para la constatación de un exceso de cabida aprobada judicialmente.
... colindantes y después no se acredita documentalmente la modificación de los linderos, de la titularidad de las fincas colindantes, porque el ... -
Acta notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad al certificar. Conclusión del expediente por el notario
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la certificación expedida por la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, en un expediente notarial para la rectificación de descripción de finca.
... rectificaciones descriptivas de cualquier naturaleza (superficie, linderos, incluso fijos) y de cualquier magnitud. El registrador, al tiempo de ... pueda encubrir un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria, dada la gran diferencia de superficie entre la ... -
Negativa a iniciar procedimiento del art. 199 LH por dudas de identidad del exceso
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende iniciar un expediente de inscripción de representación gráfica.
...En la descripción de esta figuran tres linderos fijos, de los que dos son accidentes geográficos y el tercero, un límite ... de superficie unida a otras circunstancias, como una modificación de linderos fijos o un cambio de ubicación. Pero considero que, para un ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad
Resolución de 16 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Guíxols, por la que se suspende la inscripción de acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... descriptivas de cualquier naturaleza (superficie y linderos, incluso linderos fijos), de cualquier magnitud (superiores o inferiores ... gráfica aportada a la vista de la magnitud del exceso y la modificación de linderos. Notario: Alega que (i) la mayor o menor diferencia de cabida ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... "La modificación del Código civil tiene por objeto la adaptación de muchos de sus ..., lugar y nombre del paraje, su carácter de rústica o urbana, linderos por los cuatro puntos cardinales, superficie expresada en medidas del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 LH). El registrador, a la ... tal diferencia superficial ningún motivo (como alteraciones de linderos, procedencia de la finca, previos excesos de cabida, modificaciones en ...