Modificación del estatuto de propiedad horizontal
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... Por eso, todo lo que suponga modificación en el aparcamiento, tanto en su estructura, como ... límites y exigencias estructurales del estatuto jurídico de los bienes (dada su significación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... no se lleva a cabo una simple modificación objetiva de la hipoteca inscrita, consistente en ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ...
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Posibilidad de establecer en las escrituras de obra nueva y división horizontal cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación
... la exposición de motivos de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 se señalaba "que por obra de ... Propiedad Horizontal, en su última modificación experimentada por la Ley 8/2013, de 26 de junio, ...
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Modalidades de contrabando
... la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o de los ... demás o aquellas que hayan perdido su estatuto aduanero de mercancías de la unión ... 111 ... la LO 6/2011 trajo consigo una modificación sustancial de la fisonomía del delito, ... por vehículos o medios de transporte horizontal) y, en su caso, su traslado a la zona de ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o ... Building. Horizontal property. Condominium. Change of use. License ... tícu lo 45 transcrito, cualquier modificación que de los mismos se lleve a cabo exige ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... ón, ni tan siquiera un acto de modificación hipotecaria que justifique la creación de ...
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Constitución de complejo inmobiliario: autorización administrativa.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje a inscribir la constitución de complejo inmobiliario o conjunto residencial.
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Propiedad horizontal. Segregación sin acuerdo de la junta general existiendo cláusula estatutaria.
Resolución de 6 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir la escritura de segregación de una finca.
... de un departamento para realizar esta operación de modificación hipotecaria sin el referido acuerdo de la Comunidad. Ver la Resolución de ... -
Introducción
... al estudio del régimen jurídico de la propiedad horizontal de hecho, figura que aun contando con ...
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Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ... ECHEVERRÍA SUMMERS, F.M., El estatuto de la propiedad horizontal. Estudios de Derecho ... HORGUÉ BAENA, C ., La modificación del contrato administrativo de obra: el "ius ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... o valorizar económicamente la propiedad, que es la corriente cuyo estudio abordamos, debe ... jurídico-civil pasa a quedar sujeta al estatuto o régimen jurídico propio del dominio público ... modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas) ... franja de tierra; berma: parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... ón, como era el caso, por ejemplo, del Estatuto de Gobierno, las leyes de la Asamblea de ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... fracción no iba a ser objeto de modificación alguna. Ello responde a una lógica indiscutible ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...
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Artículo 16
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 16 ... 1 ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... una norma de orden público, cuya modificación no cabe por decisión de los comuneros, ni ra en un Estatuto donde se establezca un tiempo menor, por ejemplo, ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... , que la LJV hubiera previsto una modificación de la LEC en la que, como alternativa a la ... que en la partición se atuvieron al estatuto personal del causante, subsanando la ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... , incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos ... -
Propiedad horizontal. Modificación de la cuota de gastos de un local. Acto colectivo. Doble unanimidad.
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social ... ón, se ha establecido legalmente un estatuto" especial del derecho de propiedad del suelo (art.\xC2" ... título constitutivo de la propiedad horizontal, sin dejar de ser limitación legal. Aunque, ... de la relación obligatoria, y su modificación posterior deroga el principio de pacta sunt ... -
Introducción. Principios de gobierno corporativo en las sociedades anónimas cotizadas
... és de la aprobación de normas o la modificación de los textos jurídicos existentes, a fin de ... éndose una separación real entre la propiedad de la sociedad (titularidad de las acciones) y su ... Aunque no existe un estatuto jurídico especial y propio de esta modalidad de ...
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Artículo 6
... El Estatuto incide directamente sobre los derechos y ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... la piscina, las zonas ... Modificación ... Como se ha dicho antes, cada Junta de ... Propiedad Horizontal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... se considerara que no se trata de modificación sino de una subsanación o rectificación, sería ... ónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía. El artículo 55.3 de la misma Ley ...
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La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... términos, no cualquier «conflicto horizontal» intracorporativo, por reiterado que sea, ... fuera inscribible en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público, deberá ... interés en juego o su incidencia en el estatuto de los interesados o afectados, así lo ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. Antecedentes normativos y regulación actual
... vinculación alguna con el derecho de propiedad presente en el foráneo instituto jurídico del ... —y de diligencia— en el marco del estatuto de deberes de los administradores prevista por el ... que el vínculo entre ambos deberes es horizontal, de forma que: «El deber de fidelidad, al igual ...
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Delitos contra la Administración pública
... cambio argumentan que la necesaria modificación de la rúbrica del Título VII del CP 1973 ... Villoria Mendieta, M., «La ética en el estatuto básico del empleado público» , en ... figura o no en plantillas, ejerce en propiedad o percibe remuneraciones fijas. En otros ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Falta de transmisión de la propiedad de los terrenos con las instalaciones anunciadas, ... de 11 de junio, por la que se aprueba el Estatuto de la Publicidad que regula la actividad ... mientras que otros admiten su modificación. Sobre ello: vid. Elizalde Ibarbia, 2015, p ... en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad» ... -
Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... de las comunidades y subcomunidades de propiedad horizontal aun cuando no estén formalizadas en ... , que implican la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título ...