modificacion contrato de compraventa
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Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo sobre la resolución por frustración del fin del contrato: entre la causa y el aliud pro alio
... como la del aliud pro alio, la causalización del contrato o las condiciones tácitas, desechando en cambio la alternativa empleada por alguno de los tribunales de instancia de servirse de la rebus sic stantibus. Según la doctrina de estas Sentencias, si la modificación sobrevenida del planeamiento provoca que no se puedan utilizar las fincas adquiridas para el fin urbanístico previsto, la resolución es posible, debiendo devolverse las cantidades
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
... del moderno Derecho supranacional de los contratos, analizando, para ello, el núcleo de sus instituciones básicas tal y como están siendo configuradas actualmente. Igualmente, demostraremos que muchas de las soluciones contemporáneas propuestas acaban incorporándose al Derecho nacional, dando lugar al fenómeno de la armonización global e indirecta del Derecho Privado.
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
... Frame of Reference, Principios UNIDROIT sobre contratos comerciales internacionales, Derecho holandés, Principios OHADAC sobre los contratos comerciales internacionales, Principios Latinoamericanos de Derecho de contratos, Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos, Propuesta de Código civil de la Asociación de Profesores de Derecho civil, Propuesta para el Código civil de Cataluña de los profesores Bosch/del...
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Jurisprudencia Civil
... fe en la realización de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
... variación del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual en contratos de compraventa; el riesgo de financiación en las obligaciones pecuniarias, en especial, en la compraventa de inmuebles; y el riesgo de explotación del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de ... Aparte de por detallar estos distintos supuestos, la modificación normativa ha de juzgarse acertada por: ... - introducir la necesidad de ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... operaciones inmobiliarias (financiación, compraventa con ejecución diferida de las prestaciones, arrendamiento a largo plazo, etc.)
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
... de armonizar y actualizar diversos aspectos del contrato. Este interés se aprecia, fundamentalmente, en el momento de perfección del contrato, su contenido y determinación del objeto contractual. Este último aspecto ha sido tratado con especial detenimiento en lo que afecta al contrato de compraventa con ausencia de precio determinado.
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... Fundamento legal: ley 41/2007 de modificación de la ley de mercado hipotecario ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
... analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para conseguir la misma finalidad, así como las principales implicaciones fiscales en uno u otro caso. Palabras clave: transmisión, venta, empresa familiar, modificaciones estructurales, acciones, participaciones sociales, neutralidad fiscal, exención fiscal, manifestaciones y garantías
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... único, en modificación del art. 1 del TRLRCSCVM 2004. En este sentido, ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
... y financiadores a plazos. Palabras clave: contrato, compraventa, crédito, plazos, vendedor, financiador
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... modificación introducida en la reforma de 2015) es ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... El contrato de seguro y la protección del asegurado en ... 4.2. Modificación de las facultades de oposición del deudor ... en bolsa, aunque la compraventa de acciones se un acto propio del comercio ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
... y la voluntad del arrendatario resolutoria del contrato.
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... puedan incidir en la operación de modificación estructural aludida ... Resulta necesario, ... caso, debería existir una suerte de contrato de cash pooling 88 entre las sociedades que ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... o textos legales, proceder a su modificación o incluso exclusión del pliego de condiciones. ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
... abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los principios de buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que excluye la utilización de cláusulas abusivas. En este trabajo analizamos cuáles son las más frecuentes que...
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Capítulo tercero. La suspensión del cumplimiento en la jurisprudencia
... de dos acciones diferentes, una, de contrato no cumplido, llamada non adimpleti contractus , ... específica para el contrato de compraventa en nuestro Código Civil, ... El remedio de la ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... . De igual modo, enel trabajo se argumenta que el contrato celebrado por uno solo de los copropietariossobre la cosa común, en principio, tiene consentimiento, objeto y causa. La conclusión a la que se llega en el artículo es que el contrato decompraventa de la cosa común celebrado por uno de los copropietarios esválido obligacionalmente y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
... y usuarios.Palabras clave: Transparencia, contrato, préstamo hipotecario, consumidores, IRPH
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... , como luego se analizará, cabe su modificación por voluntad de las partes ... Al estudiar qué ...